Дело № 2-259/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Звериноголовское 20 ноября 2018 года

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой М.Ю.,

при секретаре Алексеевой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Озернинского сельсовета Звериноголовского района Курганской области к ФИО1 Гульбану о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Озернинского сельсовета Звериноголовского района Курганской области обратилась в Звериноголовский районный суд с учетом измененных требований с иском к ФИО1 Гульбану о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованную земельную долю. В обоснование заявленных требований истец указал, что Администрацией Озернинского сельсовета Звериноголовского района Курганской области, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», сформирован список собственников невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Озерное, с кадастровым номером ..., в который включены, в том числе и земельные доли, собственники которых умерли. Список невостребованных долей опубликован в газете «Новый мир» от 14.08.2015 года № 82 и на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета. Возражений на включение в указанный список земельной доли ФИО5 в администрацию сельсовета не поступало. С момента опубликования списка невостребованных долей, обращений от собственников земельных долей и их наследников до настоящего времени так же не имеется. Просит признать за муниципальным образованием Озернинский сельсовет Звериноголовского района Курганской области право муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю ФИО5 в размере 19,1 га в границах земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу Курганская область, Звериноголовский район, ТОО «Восход».

Представитель истца - муниципального образования Озернинский сельсовет Звериноголовского района Курганской области ФИО3 измененные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО6 в суд не явилась, на территории Курганской области зарегистрированной не значится. 

Представитель ответчика ФИО5. место жительства которой неизвестно, ФИО2, исковые требования не признала в силу отсутствия таких полномочий от ответчика, доказательств, опровергающих доводы истца, не представила.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно части 1 и части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Процедура признания земельных долей невостребованными и орган местного самоуправления, наделенный правом соответствующих действий, установлены п.п.3-8 ст. 12.1 указанного Федерального Закона.

Согласно пунктов 3-8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что члену ТОО «Восход» ФИО5 (свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II КН-05 №507230, регистрационная запись №2449 от 15.07.1994 г.) на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля в размере 19,1 га. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Курганская область, Звериноголовский район с. Озерное, ТОО «Восход». 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на территории муниципального образования Звериноголовский сельсовет Звериноголовского района расположен земельный участок категории - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, общей площадью 37935000 кв.м., принадлежащий гражданам на праве общей долевой собственности, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Звериноголовский район, ТОО «Восход». В списке правообладателей земельного участка, ФИО6 не указана. 

В соответствии с Законом Курганской области от 02.05.2012 г. № 22 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» и принятом в соответствии с ним Постановлением Правительства Курганской области от 26.11.2012 г. № 558 «Об определении средств массовой информации для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения», списки невостребованных земельных долей подлежат опубликованию в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир».

Администрацией муниципального образования Озернинский сельсовет Звериноголовского района Курганской области составлен и опубликован в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» от 14.08.2015 года № 82, список лиц собственников земельных долей, чьи доли могут быть признаны невостребованными, который так же был обнародован в Озернинской сельской библиотеке. 

Общее собрание собственников земельных долей, назначенное на 15.12.2015 года, признано не состоявшимся по причине отсутствия необходимого кворума.

Возражений относительно включения в Список невостребованных земельных долей, земельной доли, принадлежавшей ФИО5 с момента публикации объявления и до настоящего времени не поступило.

Постановлением Администрации Озернинского сельсовета Звериноголовского района Курганской области от 28.03.2016 года №5 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» (с изменениями от 01.07.2016 года) утвержден список невостребованных долей, в котором значатся ФИО6 (№).

Право собственности ответчика на земельную долю либо выделенный в счет земельной доли земельный участок из земель сельхозназначения в ЕГРН не зарегистрировано.

Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО6 право собственности на земельную долю не зарегистрировала, земельного участка в натуре не выделила, право собственности на него не зарегистрировала, более трех лет земельной долей не распоряжалась, что, исходя из положений пунктов 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельствует о не востребованности земельных долей.

Признание права собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельхозназначения.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования Администрации Озернинского сельсовета Звериноголовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю, принадлежавшую ФИО5 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Озернинского сельсовета Звериноголовского района Курганской области к ФИО1 Гульбану о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю, - удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием Озернинский сельсовет Звериноголовского района Курганской области право муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю ФИО1 Гульбану в размере 19,1 га. в границах земельного участка с кадастровым номером ... площадью 37935000 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, ТОО «Восход». 

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения решения. 

Председательствующий: М.Ю. Аксёнова