РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тулун 25 декабря 2024 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Клевцова А.С., при секретаре Хакимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1583/2024 (УИД ***) по иску ФИО1 к МУ «Администрация города Тулуна» о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику МУ «Администрация города Тулуна» с требованиями о признании права владения и пользования жилым помещением по адресу: ****, указав в обоснование, что с 1994 года проживает в спорной квартире, что подтверждается справкой ОГБУЗ «Тулунская городская больница». С данного времени проживает в данной квартире владеет и пользуется ей, осуществляет текущий и капитальный ремонт, производит оплату текущих эксплуатационных расходов, также вносит оплату за социальный найм, ответчик принимает данную оплату и возражений по поводу проживания не предъявлял. 

Другого жилого помещения нет, заключить договор социального найма непосредственно с МУ «Администрация города Тулуна» минуя рассмотрения дела в суде, не представляется возможным, так как ордер на вселение в жилое помещение отсутствует. Просит суд признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** на условиях договора социального найма за ФИО1 ......

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании требования иска поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным исковом заявлении, дополнительно пояснив, что проживает в спорном жилом помещении постоянно, другого жилья не имеет. Спорное жилое помещение предоставлялось её отцу, который работал и погиб на железной дороге. После смерти отца, она с матерью проживала в спорном жилом помещении. В настоящее время мать умерла, и она осталась проживать одна. Плату за социальный найм жилого помещения, она вносит администрации города Тулуна. 

В судебное заседание представитель ответчика МУ «Администрации города Тулуна» не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Направили в суд письменный отзыв на иск, в котором указали, что поскольку истец не представил ордер либо договор найма спорного жилого помещения, в удовлетворении исковых требований просят отказать. 

Суд, изучив исковое заявление, отзыв ответчика, материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.28 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда.

В соответствие с п.1 ч.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебного решения, установившего жилищные права и обязанности. 

Согласно требованиям п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.

Согласно сведениям КУМИ МУ «Администрация г.Тулуна» от ...... жилое помещение по адресу: **** числится в Реестре муниципального имущества. Задолженность по оплате за пользование данного жилого помещения отсутствует.

Согласно выписки из ЕГРН квартира расположенная по адресу: ****, площадью 40,7кв.м. с кадастровым номером 38:30:011504:454, правообладателем является Муниципальное образование «город Тулун».

Суду представлены: карточки лицевого счета *** начисление платы за найм квартиры по адресу: ****, нанимателем указан ФИО1, МУ «Администрация г.Тулуна» производит начисление платы за найм указанной квартиры, и как установлено оплата вносится, по состоянию на ...... имеется долг в размере 148,68 рублей.

Истцом суду предоставлены платежные документы, подтверждающие несение бремени содержания ФИО1 спорной квартирой по адресу: **** об оплате социального найма, а также справка об отсутствии по указанному адресу задолженности за электроэнергию. 

В подтверждении факта владения и пользования спорной квартирой истцом суду предоставлена медицинская справка, в которой указано, что ФИО1 прикреплена и наблюдается участковым терапевтом по адресу: **** ......

Кроме того согласно адресной справки ФИО1 ......р. зарегистрирована по месту жительства с ...... по настоящее время по адресу: ****. 

Согласно уведомления от ...... об отсутствии в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО1 на имеющиеся у нее объекты недвижимости. 

Согласно сведениям КУМИ МУ «Администрация ****» от ...... в архиве не имеется документов, устанавливающих за кем-либо право пользовния жилым помещением.

Таким образом, судом в судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, ФИО1 проживая по адресу: **** выполняет права и обязанности нанимателя жилого помещения, несет бремя его содержания. Доказательств обратного материалы дела не содержат, суду не предоставлено, обстоятельства, изложенные в иске, не оспорены.

Кроме того, истцом предоставлена копия повторного свидетельства о смерти III-СТ *** от ...... Н. ...... умершей ....... 

Согласно повторной копии свидетельства о рождении IV – СТ *** от ...... Н.Т. родилась ......, в графе мать указана Н.З.. 

Согласно справки о заключении брака *** М. ...... и Н.Т. ....... заключили брак ......, о чем составлена запись акта о заключении брака *** после заключения брака присвоена фамилия М.. 

Таким образом, судом в судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 является дочерью Н., умершей ....... 

Из сообщения начальника ОВМ МО МВД России «Тулунский» от ......, информация о регистрации по месту жительства Н. в период с ....... по ...... отсутствует, архивные карточки регистрации по месту жительства уничтожены пожаром в здании ОВД **** в ......

С учетом установленных судом в судебном заседании юридически значимых обстоятельств, принимая во внимание возражения со стороны ответчика, на балансе которого находится спорная квартира, а также отсутствие претензий третьих лиц, при наличии доказательств несения истцом бремени содержания спорного имущества, оплаты в пользу ответчика за найм спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ФИО1 о признании права владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к МУ «Администрация города Тулуна» о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ...... в ****, право владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** на условиях договора социального найма. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья А.С. Клевцов

Мотивированное решение суда составлено .......