Дело №2-12/2020 (№2-979/2019)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 15 января 2020 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е., 

при секретаре Гурьевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Моршанского района Тамбовской области, ООО «Агрофирма «НИВА ПЛЮС», ФИО3 о выделе части земельного участка в натуре с оформлением права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении ФИО1 и ФИО2 указали, что на основании решения Моршанского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит на праве собственности часть жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (общая площадь земельного участка - 

<

данные изъяты> кв.м.), закрепленный за частью жилого 

<

адрес> по 1/2 доли за каждой. Право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № оформлено не было, вместе с тем в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу, установлено ограничение (обременение) в их пользу на основании решения Моршанского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. Другим долевым сособственником на жилой 

<

адрес> является ФИО3 Правообладателем смежного земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, является муниципальное образование 

<

адрес>. В целях регистрации присужденного им права собственности на земельный участок были произведены работы по межеванию земельного участка, в результате чего выяснилось, что участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находившийся в их пользовании в течение нескольких десятков лет, закрепленный за домом № по 

<

адрес>, в фактических границах и документально пересекается и накладывается частично на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ООО «Агрофирма «НИВА ПЛЮС», что стало известно им из решения Моршанского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно чертежу земельных участков и их частей, выполненному кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, принадлежащий ООО «Агрофирма «НИВА ПЛЮС», ограничен на схеме раздела координатными точками 

<

данные изъяты> и его площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м., относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Принадлежащий им земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. В решении Моршанского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ суд также указал, что границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ООО «Агрофирма «НИВА ПЛЮС», определены в установленном законом порядке и поставлены на кадастровый учет. В связи с чем площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № составляет 

<

данные изъяты> кв.м. и определена на чертеже земельных участков и их частей точками 

<

данные изъяты>. Следовательно, зарегистрировать земельный участок с наложением на него земель ООО «Агрофирма «НИВА ПЛЮС» не представляется возможным. Более того, ДД.ММ.ГГГГ Моршанским отделом Управления Росреестра по 

<

адрес> им выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации прав по их заявлению от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении действий по государственной регистрации прав в отношении земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, по решению Моршанского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Для устранения причин приостановления государственной регистрации прав им рекомендовано поставить земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, на кадастровый учет, что невозможно в силу следующего. Решением Моршанского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым номером № в фактических границах и площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (1/2 доля) документально пересекается и накладывается частично на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ООО «Агрофирма «НИВА ПЛЮС». Считают целесообразным выделить из земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего им на основании решения Моршанского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе ЗУ1(1) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и ЗУ1(2) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в соответствии с чертежом земельных участков и их частей, выполненным кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, исключив земельный участок, зарегистрированный за ООО «Агрофирма «НИВА ПЛЮС», площадью пересечения 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Из данного участка следует исключить земли ООО «Агрофирма «НИВА ПЛЮС» с кадастровым номером № площадью пересечения 

<

данные изъяты> кв.м., ограниченного на чертеже земельных участков и их частей, выполненном кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, координатными точками 

<

данные изъяты>. Согласно схеме раздела на чертеже земельных участков и их частей, составленной кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий им земельный участок, предлагаемый к выделу в натуре, обозначен на схеме раздела как земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе ЗУ1(1) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и ЗУ1(2) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и ограничен координатными точками 

<

данные изъяты>. Участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности ответчику, обозначен на схеме раздела как участок, оставшийся после раздела, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и ограничен на схеме координатными точками 

<

данные изъяты>. Они пользуются данной землей на протяжении нескольких десятков лет, возделывают её, сажают растения, ухаживают за ними, а также уплачивают земельный налог. В связи с чем они обратились в суд с настоящим иском.

Определением Моршанского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующий по доверенности, и истец ФИО2 исковые требования уточнили и просили выделить из земельного участка с кадастровым номером № в натуре, исходя из фактического землепользования земельный участок площадью 

<

данные изъяты> к.в.м. согласно плану границ земельных участков и их частей, выполненному кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на выделенный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за каждой.

Представитель ответчика – администрации Моршанского района Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя администрации Моршанского района Тамбовской области - по доверенности ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, принятие решения по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика - ООО «Агрофирма «НИВА ПЛЮС» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации Карельского сельсовета Моршанского района не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От главы сельсовета ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель Моршанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От начальника Моршанского отдела ФИО7 имеется отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив специалиста, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

На основании ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвёртый квартал 2013 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014 г., согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; они могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ст.9); владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 2 и ч. 3 ст. 36).

В силу ст.ст.35, 36 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Таким образом, в Российской Федерации гарантируется право граждан иметь в частной собственности земельные участки и свободно осуществлять реализацию данного права при условии соблюдения прав и законных интересов иных лиц.

Земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ).

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п.1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ).

Согласно п.1 и п.2 ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу п. 3 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как установлено в суде и следует из материалов дела ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Карельского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № собственниками в праве общей долевой собственности по ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и выписке из похозяйственной книги администрации Карельского сельсовета 

<

адрес> за № лицевой счет №, выданной ДД.ММ.ГГГГ №, собственником 

<

адрес> является ФИО3 

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Карельского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО1 и ФИО2 по ? доли на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Моршанского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования ФИО1 и ФИО8 к администрации Моршанского района и администрации Карельского сельского Совета о признании квартиры частью индивидуального жилого дома и признании права собственности на земельный участок. Указанным решением 

<

адрес>, расположенная на первом этаже одноэтажного двухквартирного жилого дома, признана частью индивидуального жилого дома, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО8 по ? доле каждой; за ФИО1 и ФИО8 признано право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м (общая площадь участка 

<

данные изъяты> кв.м), закрепленный за частью 

<

адрес>, по ? доли за каждой. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. 

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшему на момент вынесения вышеуказанного решения суда) вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вступившим в силу с 1 января 2017 г. Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 ст. 14).

Истцами до настоящего времени на основании вышеуказанного решения суда право собственности на земельный участок в органах Росреестра не зарегистрировано. 

При обращении ФИО1 и ФИО2 в Моршанский отдел Управления Росреестра по Тамбовской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, действия по государственной регистрации прав были приостановлены по тем основаниям, что в ЕГРН сведения о кадастровом учете земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Необходимым условием государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок является осуществление кадастрового учета объекта.

Из материалов дела также следует и не оспаривается сторонами, что согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., был учтен в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, данные о правообладателях отсутствуют. Сведения о местоположении границ внесены в кадастр недвижимости в условной системе координат. Кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости № В разделе ограничение прав и обременение объекта недвижимости указан вид - права требования; лица, в пользу которых установлено ограничение и обременение объекта, - ФИО1, ФИО2; основание государственной регистрации - решение Моршанского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № многоконтурным не является.

Из справки администрации Карельского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно записям похозяйственных книг ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу имеет земельный участок. С 

<

данные изъяты> г. уплата земельного налога производилась по квитанциям Карельского сельсовета своевременно, задолженности по земельному налогу за ФИО1 не числится.

Постановлением администрации Карельского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СХПК «

<

данные изъяты>» был предоставлен из земель поселения земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в аренду на 7 месяцев, для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено право аренды СХПК «

<

данные изъяты>» на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>; образован земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, путем раздела земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

адрес>, оставив исходный земельный участок в измененных границах.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадь земельного участка с номером № составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно схеме, имеющейся в межевом плане, образованный земельный участок пересекается с земельным участком №, площадь пересечения составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

Собственником земельного участка с кадастровым номером № на основании договоров купли-продажи: 

<

данные изъяты> долей земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> долей земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> долей земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> долей земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> долей земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> доли земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, является общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма «НИВА ПЛЮС».

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста ФИО10 пояснил, что ранее земельный участок площадью 

<

данные изъяты> в составе общего дома стоял на кадастровом учете в условной системе координат. При постановке участков на учет произошло наложение земель сельхозназначения на этот земельный участок. Поскольку участок уже стоял на учете, но его не приняли во внимание при постановке на учет земель сельхозназначения, не взяли сведения об этом земельном участке, произошло наложение. При межевании земельного участка земли, свободные от прав третьих лиц, были включены в состав участка, чтобы обеспечить ту площадь, которая, по мнению истца, принадлежит ей. На кадастровом учете стоит другая конфигурация земельного участка.

Решением Моршанского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 к администрации Карельского сельсовета 

<

адрес>, администрации 

<

адрес>, ООО «Агрофирма «Нива Плюс» об установлении границ земельного участка с местоположением: 

<

адрес>, часть 

<

адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО10 и внесение изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером №, отказано.

Данным решением суда установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, в границах СХПК "

<

данные изъяты>" (бывший 

<

данные изъяты>), и учтен в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания колхозников им.

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта перераспределения земель». 

В результате выдела из земельного участка с кадастровым номером № был образован земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников земельных долей сельхозназначения, расположенных на территории бывшего 

<

данные изъяты> (ныне сельскохозяйственного производственного кооператива 

<

данные изъяты>») Карельского сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справки согласительной комиссии по разрешению споров при выделении земельных участков в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения при администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и документа о межевании - Описания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ИП ФИО11, в связи с образованием данного земельного участка путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №.

Многоконтурный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления № и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО12 Исходя из содержания представленного межевого плана данный земельный участок был образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах СХПК 

<

данные изъяты>".

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (далее ЗУ1), был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ №, поданного ФИО1, действующей в качестве уполномоченного лица от имени СХПК «

<

данные изъяты>». Вместе с указанным заявлением было представлено постановление главы Карельского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду земельного участка».

В соответствии с указанным актом органа местного самоуправления ЗУ 1 был предоставлен СХПК «

<

данные изъяты>» из земель поселения, в аренду, сроком на семь месяцев. Кроме того, был представлен документ о межевании ЗУ1 - Описание земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленное ФИО13 Заказчиком указанных кадастровых работ являлся СХПК «

<

данные изъяты>». Сведения о координатах характерных точек границ ЗУ1 были внесены в ЕГРН в условной системе координат. В настоящее время данные о регистрации прав в отношении ЗУ 1 отсутствуют.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ также установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах СХПК 

<

данные изъяты>" (бывший 

<

данные изъяты>) был образован и учтен в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, в результате выдела из него был образован земельный участок с кадастровым номером №, из которого в дальнейшем был образован путем выдела многоконтурный земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ООО «Агрофирма «НИВА ПЛЮС». Право собственности на земельные участки, из которых впоследствии был образован участок ответчика, было зарегистрировано за собственниками земельных долей. 

Земельный участок под жилым домом, в котором расположена часть жилого дома ФИО1 и ФИО2, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, права на часть земельного участка, в отношении которого имеется наложение, возникли изначально именно у собственников земельных участков, из которых образован участок ответчика ООО «Агрофирма «НИВА ПЛЮС».

Границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, определены в установленном законом порядке, поставлены на кадастровый учет, правоустанавливающие документы в отношении данного земельного участка не оспорены. 

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Из чертежа земельных участков и их частей следует, что вышеуказанный земельный участок включает ЗУ1(1) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предлагаемый к выделу в натуре, и ЗУ1(2) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и ограничен координатными точками: №.

В силу п. п. 1, 2 и 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. 

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Действующее земельное законодательство (ст. ст. 11.4. и 11.5. Земельного Кодекса РФ) позволяет разделять земельные участки и выделять из одного земельного участка его долю с образованием другого земельного участка.

В соответствии с п.1, п.2 ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п.1 ст.245 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу положений п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований ФИО1 и ФИО2, при этом исходит из того, что выдел земельного участка возможен, размер его не является незначительным, истцы имеют существенный интерес в использовании земельного участка, которым пользуются на протяжении длительного времени.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным выделить из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в границах, установленных согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доли за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Выделить из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в границах, установленных согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доли за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина