РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-14/2024 (2-365/2023)

УИД 43RS0031-01-2023-000481-27 

22 декабря 2023 года п.Подосиновец Кировской области 

Подосиновский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Доника О.М., при секретаре Вязьминовой Т.Г., с участием помощника прокурора Подосиновского района Кировской области Зубарева И.В., ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Демьяновского городского поселения Кировской области к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

администрация Демьяновского городского поселения Подосиновского района Кировской области обратилась в суд с иском к ФИО4 с вышеуказанными требованиями. В обоснование требований указано, что ФИО1 совместно с членами семьи ФИО2, ФИО4, ФИО3 занимали муниципальную 

<

адрес> жилом доме по адресу: пгт.

<

адрес>, который заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ признан непригодным для проживания. ФИО1 были поставлены на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий на основании п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ. Во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. ФИО1, ФИО2, ФИО3, за исключением ФИО4, снялись с регистрационного учета по прежнему адресу. ФИО4 сняться с регистрационного учета по требованию администрации отказался. В связи с изложенным, с учетом уточненных требований, администрация Демьяновского городского поселения просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: пгт. 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца администрации поселения не явился, о времени и месте рассмотрения извещен, просил о рассмотрении дела без своего участия.

В судебном заседании ответчик ФИО4 с иском согласен, пояснил, что является членом семьи Н-вых, которые освободили квартиру по ул. 

<

адрес> вывезли вещи и проживают по 

<

адрес>, где он также намерен проживать, с требованием о заключении с ним договора найма 

<

адрес> не обращался, коммунальные услуги не оплачивает.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пунктами 1, 3 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Подосиновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на муниципальное образование Демьяновское городское поселение 

<

адрес> в лице администрации Демьяновского городского поселения была возложена обязанность предоставить ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 жилое помещение применительно к условиям населенного пункта пгт.Демьяново, общей площадью не менее 47,8 кв.м., отвечающее установленным требованиям, в черте населенного пункта 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения гражданского дела № были установлены обстоятельства проживания нанимателя ФИО1 и членов его семьи в квартире на условиях социального найма по адресу: 

<

адрес>, расположенной в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом. В договоре найма от ДД.ММ.ГГГГ №н-22/03/10 в качестве членов семьи нанимателя ФИО1 были указаны члены его семьи: ФИО2 (супруга), ФИО4 (сын супруги), ФИО3 (дочь).

В связи с переселением из аварийного жилья по договору социального найма жилого помещения №-С-23/12/21 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам его семьи предоставлена благоустроенная квартира общей площадью 46 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи в договоре найма поименованы ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО4 

ФИО4 в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ выразил согласие на переселение в квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Определением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ изменен способ исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым на оснований заявлений ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 администрация обязана была предоставить данным лицам благоустроенное жилое помещение применительно к условиям населенного пункта пгт. Демьяново, общей площадью не менее 46 кв.м.

Законность предоставления жилого помещения взамен аварийного оспорена не была.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между администрацией Демьяновского городского поселения и нанимателем ФИО1, договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №н-22/03/10 в отношении спорной квартиры расторгнут.

Из объяснений ФИО4 в суде установлено, что семья Н-вых освободила аварийную квартиру, вывезла вещи и проживает в предоставленной взамен аварийного квартире.

Наниматель ФИО1 и члены его семьи ФИО2, ФИО3 снялись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы во вновь предоставленной квартире, дочь ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорной квартире, в настоящее время отбывает наказания в виде лишения свободы в исправительном учреждении.

О намерении ФИО4 отказаться от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма свидетельствует его выраженное волеизъявление в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он, являясь членом семьи нанимателя ФИО1, согласен на переселение в квартиру по адресу: 

<

адрес>. Свое намерение проживать в предоставленном взамен аварийного жилья жилом помещении ответчик в судебном заседании подтвердил, бремя содержания спорной квартиры не несет. Его право проживания в квартире по адресу: 

<

адрес>, предусмотрено договором социального найма №-С-23/12/21 от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчику как члену семьи нанимателя предоставлено благоустроенное взамен аварийного жилое помещение, учитывая, что предоставление жилого помещения было обусловлено сносом аварийного жилого дома и носит компенсационный характер, согласие ответчика с исковыми требованиями, суд приходит к выводу об их удовлетворении и признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требований администрации Демьяновского городского поселения Подосиновского района Кировской области удовлетворить.

Признать ФИО4 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Подосиновский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М.Доника

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2023.