Дело №2-571/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Худова Ю. А.

при секретаре судебного заседания Лозиной О. С.,

с участием ст. помощника прокурора Орловского района Мерцаловой Т. И.,

истцов -ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката Киселевой Ю. И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском к ФИО3, мотивировав свои требования тем, что они является собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли, каждый, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата. С Дата в доме, с согласия их покойной матери, ФИО4, умершей Дата, зарегистрирована не знакомая им ФИО3, которая в дом не вселялась, никогда там не проживала, местонахождение ФИО3 им неизвестно. Поскольку ответчик в доме не проживает, не несет бремя содержания дома, связь с ней отсутствует, просят признать её утратившей право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства - адресу регистрации. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Представитель ответчика, адвокат Киселева Ю. И. назначенная судом в порядке, предусмотренном статьей 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что поскольку ей не известна позиция ответчика ФИО3, исковые требования она не признает, просит в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли каждый, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата (л.д. 8-11),что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата (л.д. 38-41). С Дата, согласно записи в похозяйственной книге, в доме зарегистрирована ФИО3, Дата года рождения (л.д.17-18).

Выслушав истцов, адвоката Киселеву Ю. И., исследовав материалы дела, проанализировал положения ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, оценив доводы и возражения сторон, показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик была зарегистрирована прежним собственником дома, ФИО4, умершей Дата, но в доме не проживала, что подтвердили свидетели ФИО5, ФИО6 

Истцы являются собственниками жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик имеет лишь регистрацию в спорном помещении, но фактически в дом не вселялась, не проживает, какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ней права пользования указанным домом.

При таких обстоятельствах суд, установив, что право пользования спорным жилым помещением у ФИО3 отсутствует, и она не является членом семьи собственников, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от Дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из содержания ст. 11 ГК РФ, п. 1. ст. 3 ГПК РФ защите подлежат нарушенные или оспоренные права.

С учетом изложенного, требования истцов снять ФИО3 с регистрационного учет удовлетворению не подлежат, поскольку решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является безусловным основанием для выполнения соответствующих регистрационных действий со стороны органов регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, Дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 о снятии ФИО3 с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Орловский районный суд.

С полным текстом решения стороны могут ознакомиться 01.04.2019. 

Председательствующий Ю. А. Худов