РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.

при секретаре Филясовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2663/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира в 2005г. была приватизирована на истицу, ее супруга ФИО3, сыновей ФИО2, ФИО4. В период с 2008г. по 2012г. супруг и сыновья по договорам дарения подарили свои доли в указанной квартире истице. Ответчик ФИО2 членом семьи истицы не является, имеет свой бюджет, питается отдельно, коммунальные услуги не оплачивает, ведет аморальный образ жизни, употребляет наркотики, спиртные напитки. В настоящее время она желает продать указанную квартиру и приобрести дом в деревне. Регистрация ответчика в квартире препятствует истице распорядиться собственностью. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик ФИО2 - ее сын. В 2005г. она, супруг и сыновья приватизировали спорную квартиру, а впоследствии подарили ей свои доли. Примерно с 2015г. ответчик в спорной квартире не проживает, иногда ответчик приходит в квартиру, она его кормит, бывает, что ответчик приходит в состоянии алкогольного опьянения, скандалит, дерется. Совместного хозяйства они не ведут, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в 2012г. он подарил долю в спорной квартире матери. Не оспаривал, что в спорной квартире не проживает, в течение последних трех лет, живет у друзей, коммунальные услуги не оплачивает, однако передавал истице денежные средства, когда и в каком размере не помнит. Считает, что истица чинит ему препятствия в проживании, выгоняет его, в правоохранительные органы не обращался и обращаться не намерен. С 10.05.2018г. в квартиру не приходил. Просил в иске отказать.

Представитель УМВД России по г. Самаре в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела, по договору № М-0010-3502 передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от 15.06.2005г., квартира по адресу: 

<

адрес> была передана в долевую собственность ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 (л.д. 8).

По договорам дарения от 08.02.2008г., 01.08.2011г., 13.06.2012г., ФИО3, ФИО4, ФИО2 соответственно, подарили свои доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> истице ФИО1 (л.д. 9, 10, 13).

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6

Между тем, в процессе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 по спорному адресу не проживает с 2015г., жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. 

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, не оспаривались ответчиком.

Кроме того, свидетель ФИО3, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что истица – его супруга, ответчик – его пасынок. С истицей в браке с 1989г., с этого же времени воспитывал ответчика. До армии ответчик проживал с ними, после армии стал употреблять наркотики. Ответчик ведет антиобщественный образ жизни, употребляет наркотики, злоупотребляет спиртными напитками. Около 3-х лет назад ответчик украл у них ноутбук, с этого времени в квартире не проживает, иногда приходит, истица его кормит. В оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, совместного хозяйства с ними не ведет, членом семьи истицы не является.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истица – ее бывшая свекровь, ответчика знает около 20 лет. Ей известно, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, иногда приходит ночевать или поесть, приходит пьяный, скандалит, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истицы не является. 

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что она проживает по соседству с истицей, ответчика знает с 1986г.. Ей известно, что ответчик постоянно в спорной квартире не проживает, иногда приходит в нетрезвом состоянии, скандалит. Истица и ответчик совместного бюджета не имеют, за квартиру ответчик не платит. 

Оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщенных свидетелями, у суда не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, доказательств их личной заинтересованности в исходе дела суду не представлено, Доказательств, опровергающих сведения, изложенные свидетелями, ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ также не представлено.

Доводы ответчика о том, что истица препятствует его проживанию в спорной квартире, выгоняет его, суд находит несостоятельными, поскольку данные доводы ни чем не подтверждены. Кроме того, сам ответчик в судебном заседании не оспаривал, что в спорной квартире не проживает, за квартиру не платит, с требованиями об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении не обращался.

В соответствии с пунктом 11 вышеназванного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14, для признания лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Анализируя обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, поскольку стороны общего хозяйства не ведут, общего бюджета, предметов быта не имеют, следовательно бывший член семьи собственника жилого помещения утрачивает право пользования им.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, что между ним и истицей существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Принимая во внимание, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является истица, ответчик длительное время в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, мер ко вселению не принимал, соглашения о пользовании жилым помещением не имеется, доказательств создания препятствий ко вселению и проживанию ответчиком не представлено, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение, поскольку сам по себе факт регистрации в спорном доме не может служить основанием к признанию за ними права на жилое помещение. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом, истец не требует выселения ответчика из спорного жилого помещения, так как последний в указанной квартире не проживает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Устранить нарушения прав собственника, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Решение изготовлено в окончательной форме 23.07.2018г.

Председательствующий: Т.С. Меркулова