Дело № 2-919(1)/2023 64RS0034-01-2021-003539-31 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

11.08.2023 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дементьевой О.С.,

при секретаре Нуштаевой Н.А.,

с участием представителя истца Сапроновой М.В.,

ответчика Кулахмедова Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Аква» к Кулахмедову Э.Р. о взыскании задолженности за водоснабжение, судебных расходов,

установил:

ООО «Аква» обратилось в суд с иском к Кулахмедову Э.Р. и просит взыскать с учетом уточнений задолженность за водоснабжение в размере 257 271 руб. 53 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7035 руб.

В обоснование требований указано, что Кулахмедов Э.Р. является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес> Указывают на то, что ответчик произвел врезку в магистральную сеть водопровода ООО «Аква». Диаметр ввода - 40 мм. 19.05.2020г. составлен акт о самовольном использовании систем водоснабжения. Договор на подключение, водоснабжение и водоотведение отсутствуют. С учетом изложенного, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в возражениях. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отношения, связанные с подачей истцом воды через присоединенную сеть на объект/с объекта ответчика, регулируются в силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации нормами о договоре энергоснабжения.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статья 209 ГК РФ наделила собственника правами владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе правом по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на собственника, если иное не предусмотрено законом или договором. Исходя из буквального толкования указанной нормы под бременем содержания имущества, возложенным на собственника, следует понимать обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с назначением имущества состоянии.

По смыслу указанных норм помимо наличия у собственника прав на него возлагаются и обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества. Данные обязанности связаны с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии независимо от факта его использования.

Суд установил, что ответчик является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 605 кв.м. Поскольку ответчик является собственником земельного участка и жилого дома, на него возлагаются обязанности по несению эксплуатационных и иных расходов на содержание названного объекта, в состав которых входят и затраты на водоснабжение и водоотведение.

Из материалов дела следует, что 28.08.2017г. между ООО «Управдом 53» и Кулахмедовым Э.Р. заключен договор № на отпуск воды, согласно которому «Предприятие ВКХ» выполняя условия настоящего договора обязуется через присоединенную водопроводную сеть передавать Абоненту - Кулахмедову Э.Р. воду, используемую последним только для коммунально-бытовых нужд по адресу: 

<

адрес>

Пунктом 8 данного договора предусмотрено, что Абонент - Кулахмедов Э.Р. вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке до срока окончания действия, предварительно письменно уведомив «Предприятие ВКХ» не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты.

20.09.2017г. между Кулахмедовым Э.Р. и ООО «Энергострой» заключен договор подряда по бурению скважин для воды №, согласно которому ООО «Энергострой» обязуется произвести комплекс работ по бурению бытовой скважины и монтажу насосного оборудования по адресу: 

<

адрес>

В тот же день Кулахмедовым Э.Р. произведена оплата по вышеуказанному договору.

Установлено и не оспаривается участками процесса наличие скважины на земельном участке ответчика.

11.10.2017г. Кулахмедов Э.Р. обратился в ООО «Управдом 53» с заявлением о расторжении договора № от 28.08.2017г. на отпуск воды, в связи с тем что не устраивает качество воды, нестабильное давление. Данное заявление получено директором ООО «Управдом 53» 11.10.2017г.

12.10.2017г. составлен акт отключения системы водоснабжения потребителя от централизованной системы водоснабжения, обслуживаемой ООО «Управдом 53», а именно объекта по адресу: 

<

адрес> путем опломбирования.

Из материалов дела следует, что 06.03.2019г. на основании постановления муниципального учреждения Администрации Александровского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области от 06.03.2019г. №26 ООО «Аква» определено в качестве гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения на территории Александровского муниципального образования Саратовского муниципального района.

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения в спорный период регулировались Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Пунктом 62 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (в редакции на 2017 год), установлено, что прекращение холодного водоснабжения и (или) приема сточных вод осуществляется путем выполнения переключений, закрытия и опломбирования задвижек, опломбирования иных запорных устройств на объектах водоснабжения и водоотведения лица, к водопроводным и (или) канализационным сетям которого присоединены объекты абонента, организации водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организации. При отсутствии такой возможности временное прекращение или ограничение подачи воды и (или) приема сточных вод осуществляется путем отсоединения объектов водоснабжения и (или) водоотведения абонента от централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения. В этом случае отсоединение обязан осуществить абонент в присутствии представителя организации водопроводно-канализационного хозяйства, по инициативе которой вводится временное прекращение или ограничение холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а в случае невыполнения абонентом указанной обязанности - лицо, к водопроводным и (или) канализационным сетям которого присоединены объекты абонента.

Опломбирование запирающих устройств выполняется организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

В силу части 2, пункта «а» части 10 статьи 20 Федерального закона РФ "О водоснабжении и водоотведении" от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ, в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения учет воды и сточных вод подлежит учету по правилам коммерческого учета и осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 года № 776, применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется, в том числе, при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

В соответствии с подпунктом «б» пункта 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644, организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

В силу пункта 63 Правил № 644 о факте самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения свидетельствует акт или другой документ. В таком акте указываются место, дата и время составления акта, основания введения временного прекращения или ограничения, причины, послужившие основанием для принятия решения о таком прекращении или ограничении, фамилия, имя, отчество и должность лиц, подписывающих акт.

Анализ вышеперечисленных положений действующего законодательства о водоотведении свидетельствует о том, что для доначисления платы за пользование названными услугами достаточно установление факта самовольного присоединения (подключения) к системе водоотведения или самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что представителями ООО «Аква» была проведена проверка сетей водоснабжения, в том числе подключение абонентов.

Представитель ООО «Аква» в обоснование заявленных требований пояснил, что 18 мая 2020 г. при проверке сетей центральной системы водоснабжения было обнаружено, что запирающее устройство на объектах водоснабжения ответчика находилось в открытом состоянии, подключений других объектов не обнаружено. В связи с чем ООО «Аква» произвело закрытие и опломбирование запорного устройства. 

Факт обхода 18.05.2020г. ООО «Аква» в судебном заседании ответчик не оспаривал, и подтвердил свидетель.

Из акта от 19.05.2020г., составленного ООО «Аква», следует, что бригадой ООО «Аква» по адресу: 

<

адрес> обнаружено самовольное подключение к системе холодного водоснабжения.

Кроме этого суд отмечает, что акт проверки, составленный в соответствии с пункта 63 Правил № 644 без привлечения лица, допустившего самовольное водопользование, не устанавливает лицо, допустившее неправомерные действия, а является доказательством факта водопользования.

Таким образом, требование об уведомлении проверяемого лица и составлении акта с его участием не распространяется на случаи самовольного подключения и (или) пользования системой водоснабжения и (или) водоотведения.

В 2021 г. было произведено отсоединение объектов водоснабжения ответчика от центральной системы водоснабжения путем демонтажа трубопровода. Требование о взыскании задолженности заявлено истцом за период, предшествующий установке запорного устройства.

При рассмотрении дела по ходатайству ответчика проведена судебная экспертиза, согласно которой подключения к системе центрального водоснабжения ответчика Кулахметова Э.Р. (жилого дома, иного строения или земельного участка по адресу: 

<

адрес>) через колодец, принадлежащий ответчику, не имеется. В 

<

адрес> коммуникации, позволяющие осуществить поставку воды через системы центрального водоснабжения, не имеется.

Кроме того, по ходатайства ответчика при рассмотрении дела была проведена техническая экспертиза, согласно выводам которой размер задолженности по неучтенному потреблению воды абонента Кулахмедова Э.Р. перед ООО «Аква» согласно акта от 19.05.2020г. составляет 257 271,53 руб.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом исследованных материалов дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «Аква» о взыскании с ответчика задолженности за водоснабжение, поскольку ответчиком не представлены относимые и допустимые доказательства того, что ответчик не имел возможности пользоваться водой через присоединение к центральной системе водоснабжения до момента составления акта 19.05.2020г.

Судом установлено и не оспаривается участниками процесса, что 12.10.2017г. отключение системы водоснабжения произведено путем опломбирования. Лишь в 2021 г. произведено отсоединение объектов водоснабжения ответчика от центральной системы водоснабжения путем демонтажа трубопровода.

На момент составления акта 19.05.2020г. установлено отсутствие пломбы, а также открытие крана на водопотребление.

Представленный ответчиком акт от 17.10.2017г. о демонтаже ввода холодного водоснабжения не позволяет достоверно подтвердить, что у ответчика отсутствовала возможность пользования водоснабжением через присоединение к центральной системе, поскольку демонтаж произведен не вместе подключения к центральной системы, а за пределами колодца с центральной системой водоснабжения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Следовательно, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 5772 руб. 72 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

С учетом удовлетворения исковых требований ООО «Аква» к Кулахмедову Э.Р., то требования ответчика о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Аква» к ФИО1 о взыскании задолженности за водоснабжение, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>.) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аква» задолженность за водоснабжение в размере 257 271 руб. 53 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 772 руб. 72 коп.

В удовлетворении требований ФИО1 к ООО «Аква» о взыскании судебных расходов - отказать.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.08.2023г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: