76RS0024-01-2024-000845-49

Дело № 2-1564/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2024 года г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Любчик Т.А.,

при секретаре Голубевой О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Атрус» о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылалась на то, что по договору купли-продажи квартиры № НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. его супруга ФИО10 приобрела у ЗАО «Атрус» квартиру № 

<

адрес> оплата по договору была произведена в полном объеме, стороны подписали акт приема-передачи квартиры. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. ФИО11 умерла, однако, переход права собственности на указанную квартиру был зарегистрирован ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. Поскольку на дату смерти квартира не была зарегистрирована за ФИО2, нотариус не включила спорную квартиру в состав наследственной массы после смерти его супруги. ФИО1 принял наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истец просит признать на ним в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель ФИО1, действующая по доверенности ФИО3, поддержала исковые требования.

Ответчик ЗАО «Атрус» представил письменный отзыв, по требованиям не возражал, подтвердил, что договор купли- продажи № НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. на квартиру № 

<

адрес> заключался с ФИО12 обязательства по оплате и передаче квартиры сторонами исполнены в полном объеме.

Иные участвующие в деле лица о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. между ЗАО «Атрус» и ФИО13 заключен договор купли-продажи № НОМЕР однокомнатной квартиры № 

<

адрес> оплата стоимости квартиры произведена покупателем в полном объеме, что подтверждается справкой ЗАО «Атрус» (л.д.13-16). 05.12.2021 г. ФИО14 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11). 

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности ФИО15 на указанную квартиру зарегистрировано ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Государственная регистрация сделки и перехода права собственности удостоверяет юридическую силу правоустанавливающего документа (договора), является одним из условий защиты прав, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, но не подменяет собой договор как основание возникновения, изменения и прекращения права.

Следовательно, ФИО16 при жизни приобрела право собственности на указанную квартиру, однако она умерла до государственной регистрации данного права.

ФИО1 принял наследство, что подтверждается копией наследственного дела № НОМЕР, открытого к имуществу умершей ФИО2 Из материалов наследственного дела следует, что на данную квартиру свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Обстоятельства принадлежности спорной квартиры наследодателю, обстоятельства принятия наследства истцом после смерти наследодателя, нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для включения в состав наследственной массы спорного имущества, признании за истцом права собственности на указанную квартиру.

Таким образом, суд считает, что право собственности на квартиру входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО17 Поскольку ФИО1 является наследником имущества, оставшегося после смерти супруги ФИО19, то за ним следует признать право собственности на квартиру № 

<

адрес>

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 (паспорт: НОМЕР) право собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

адрес> в порядке наследования после смерти 

<

адрес>, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Любчик Т.А.

м.р.03.04.2024 г.