Дело № 2-486/2020

74RS0031-01-2019-005859-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года 

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ижокиной О.А.

при секретаре Гавриловой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест «Теплофикация» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

МП Трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником нежилого помещения 

<

номер обезличен> общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м в 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>. Между сторонами договор теплоснабжения в письменном виде не заключен, но совершены конклюдентные действия в виде фактического потребления теплоснабжения. Указанный дом оборудован прибором учета тепловой энергии и расчеты ведутся в соответствии с тарифами. Тепловая энергия по указанному адресу подается в полном объеме и надлежащего качества. У ответчика образовалась задолженность по оплате за предоставленную тепловую энергию, размер которой за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составил 51 881,33 руб. По состоянию на 

<

дата обезличена> начислены пени в размере 23 316,23 руб.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 51 881,33 руб., а также пени в размере 23 316,23 руб., судебные расходы (л.д. 2-4).

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 

<

дата обезличена> (том 1 л.д. 240), исковые требования в судебном заседании поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске. Поддержала письменные пояснения (том 1 л.д. 179-181), в которых указала, что полагает несостоятельными заявления о наличии или отсутствии в конкретном помещении МКД теплопотребляющих устройств, поскольку теплопотребляющей установкой является вся внутридомовая система отопления дома, предназначенная для обеспечения нормативной температуры воздуха во всех помещениях дома. Сам по себе радиатор отопления не является теплопотребляющей установкой (энергопринимающим устройством), поскольку является лишь частью внутридомовой системы отопления. Какие-либо транзитные теплопроводы в данном доме отсутствуют. Составные части тепловой системы многоквартирного дома являются элементами единой системы теплоснабжения всего многоквартирного дома, участвующие в обеспечении подачи тепловой энергии для дома в целом, в т.ч. и помещений ответчика и не могут быть отнесены к транзитным трубопроводам. В данном случае в доме присутствует одна единая энергоустановка на весь дом, при отсутствии каких-либо транзитных трубопроводов. В помещении ответчика, согласно акта от 

<

дата обезличена> расположены элементы системы отопления многоквартирного дома: прямая и обратная подача системы отопления дома, а также стояки дома, являющиеся элементами единой системы теплоснабжения всего дома в целом, участвующие в обеспечении теплоснабжения всех жилых и нежилых помещений данного многоквартирного дома. В расчетах за отопление в многоквартирном доме, согласно постановления Правительства РФ от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» количество тепловой энергии распределяется между владельцами жилых и нежилых помещений исходя из площади конкретного помещения, пропорционально всей площади жилых и нежилых помещений данного многоквартирного дома. Отсутствие в каком либо из жилых и (или) нежилых помещений многоквартирного дома приборов отопления (радиаторов, калориферов и т.п.), являющихся частью единой системы отопления дома в целом, не имеет какого-либо юридического значения для распределения количества тепловой энергии, зафиксированной владельцами жилых и нежилых помещений. Количество отпущенной тепловой энергии в данном доме фиксируются показаниями общедомовых приборов учета в Гкал. Количество Гкал распределяется между владельцами жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, согласно п.42(1), 43 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Не подписание ответчиком договора на теплоснабжение юридического значения не имеет, поскольку тепловая энергия по факту отпускалась на указанный многоквартирный дом в целом. К тепловым сетям подключен многоквартирный дом со всей системой отопления и поступившая тепловая энергия, учтенная общедомовым прибором учета, распределяется пропорционально площади всех жилых помещений в многоквартирном доме. В данном случае площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме выступает в качестве единицы, участвующей в распределении тепловой энергии, потребленной всем домом в целом, между владельцами жилых и не жилых помещений данного дома. Актом обследования от 

<

дата обезличена> было установлено, что в подвальном помещении ответчика температура воздуха + 22 градуса при температуре наружного воздуха + 1 градус, что подтверждает использование тепловой энергии ответчиком и в подвальном помещении за счет естественной теплоотдачи прямого и обратного трубопровода и стояков внутридомовой системы теплоснабжения и конвекции тепла переданного отопительными приборами всего дома. Ответчику ежемесячно направляются счета-фактуры с актами. Таким образом истец в оспариваемом периоде соблюдал режимы подачи тепловой энергии. Температура теплоносителя соответствовала установленным значениям, о чем свидетельствуют отчеты о суточных параметрах теплоносителя. По общему правилу отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной слуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (том 2 л.д. 45), просил о рассмотрении дела в его отсутствие (том. 2 л.д. 3).

Представитель ответчика – ФИО3, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 

<

дата обезличена> (том 1 л.д. 143), в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме. Пояснил, что 

<

дата обезличена> ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области на основании договора 

<

номер обезличен>-

<

номер обезличен> провело техническую инвентаризацию, с составлением технического паспорта на ветеринарную аптеку, расположенную по адресу 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>. 

<

дата обезличена> был составлен технический паспорт на помещение аптеки, помещение 

<

номер обезличен>, назначение помещения 

<

номер обезличен> – жилое, лечебно-оздоровительное, использование жилое, аптека. В разделе 3. Благоустройство здания – кв. указано: водопровод 

<

данные изъяты> кв.м, канализация 

<

данные изъяты> кв.м, отопление от ТЭЦ – 

<

данные изъяты> кв.м, централизованное горячее водоснабжение – 

<

данные изъяты> кв.м, электроснабжение – 

<

данные изъяты> кв.м. 

<

дата обезличена> ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области составляет технический паспорт нежилого помещения 

<

номер обезличен> с № на 

<

данные изъяты> 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м (подвал), в характеристики которого включаются характеристики жилого помещения 

<

номер обезличен>. Нежилое помещение 

<

номер обезличен> с № на п/пл 1 – складское, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, не имеющее в своем благоустройстве водопровод, канализацию, радиаторов отопления, централизованное горячее водоснабжение, электроснабжение. Полагает, что технический паспорт на нежилое помещение 

<

номер обезличен> с № на 

<

данные изъяты> не должен включать в себя описание конструктивных элементов жилого помещения 

<

номер обезличен>, ветеринарной аптеки, расположенной на первом этаже; технический паспорт на отдельное нежилое помещение 

<

номер обезличен> с № на 

<

данные изъяты> (подвал) должен содержать фактические технические характеристики данного подвального, складского помещения. Указывает на то, что разрешений и проектов на реконструкцию отопительных приборов в нежилом помещении 

<

номер обезличен> с № на 

<

данные изъяты> не выдавалось; демонтаж отопительных приборов в нежилом помещении 

<

номер обезличен> с № на п/пл 1 не производился; трубы внутридомовой инженерной системы отопления, проходящие через нежилое помещение 

<

номер обезличен> с № на п/пл 1, находятся в заизолированном состоянии; в нежилом помещении 

<

номер обезличен> с № на 

<

данные изъяты> отсутствует факт потребления тепловой энергии для индивидуального отопления этого помещения; посредством отопительных приборов (радиаторов отопления); положительная температура в помещении поддерживается за счет потерь тепловой энергии, проходящей по изолированным трубам внутридомовой инжирной системы отопления; расчет за общедомовое отопление должен производиться согласно Постановления Правительства РФ от 

<

дата обезличена>, при условии заключения договора, в котором отражены условия, удовлетворяющие обе стороны. Исходя из перечисленного, и в связи с тем, что договор между истцом и ответчиком по состоянию на 05 марта 202 года не заключен, просил в удовлетворении заявленных требований отказать. 

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст.539-547 Гражданского кодекса РФ.

В силу с ч.1 ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст.547 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Из смысла приведенных норм следует, что у собственника помещения в многоквартирном доме, независимого от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовая обязанность по оплате содержания и ремонта общего имущества дома и предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 

<

дата обезличена> является собственником нежилого помещения 

<

номер обезличен> общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м в 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (том 1 л.д. 14-15, том 2 л.д. 36-37 ). 

В соответствии с п. 6 и 7 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Между сторонами договор теплоснабжения в письменном виде не заключен, но совершены конклюдентные действия в виде фактического потребления теплоснабжения. 

Пояснениями лиц, участвующих в деле, установлено, что указанное нежилое помещение находится в составе жилого дома с отдельным входом. Указанный дом оборудован прибором учета тепловой энергии. 

Согласно техническому паспорту, в спорном нежилом помещении предусмотрен центральный вид отопления (том 1 л.д. 189-192).

Услуги по теплоснабжению в 

<

адрес обезличен> оказывает МП трест «Теплофикация».

МП трест «Теплофикация» ФИО4 направлена претензия 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> с требованием о погашении задолженности в размере 72 788,58 руб. (том 1 л.д. 27,28,29,30).

В обоснование возражений сторона ответчика ссылается на то, что договор между ответчиком и МП трест «Теплофикация» не заключен, а также на отсутствие в спорном помещении системы отопления.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлен разделом 10 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата обезличена> N 354, в соответствии с которым сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги. Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги.

Как следует из материалов дела и подтверждается пояснениями лиц, участву3ющих в деле, 

<

дата обезличена> в спорном нежилом помещении было произведено обследование. Установлено, что в помещении расположены элементы системы отопления многоквартирного дома: прямая и обратная подача системы отопления дома, а также стояки дома, являющиеся элементами единой системы теплоснабжения всего дома в целом, участвующие в обеспечении теплоснабжения всех жилых и нежилых помещений данного многоквартирного дома. Произведен замер температуры воздуха, который составил +22 градуса по Цельсию в помещении при температуре воздуха на улице +1 градус по Цельсию (том 1 л.д. 157). 

За период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> задолженность ответчика по оплате тепловой энергии составила 51 881,33 руб. (том 1 л.д. 11,12-13),.

Расчет задолженности судом проверен, составлен в соответствии с действующим законодательством и установленными тарифами. В связи с чем контррасчет стороны ответчика судом не принимается.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца, размер пени по состоянию на 

<

дата обезличена> составил 23 316,23 руб. (том 1 л.д. 12-13). 

Расчет судом проверен. Иной расчет суду не представлен.

Оснований для освобождения ответчика от уплаты пени не имеется.

В силу ч.9 ст.15 Федерального закона от 

<

дата обезличена> № 190-ФЗ "О теплоснабжении" оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Тарифы на тепловую энергию, поставляемую МП трест "Теплофикация" потребителям Магнитогорского городского округа, утверждены постановлениями Государственного комитета "Единый тарифный оран 

<

адрес обезличен>"; Постановлением главы 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен>-П от 

<

дата обезличена>, Постановлением Министерства Тарифного регулирования и 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>. Для потребителей подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов (на тепловых пунктах), эксплуатируемых теплоснабжающей организацией в период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 1 027,76 руб./Гкал/ч; с 01 июля по 

<

дата обезличена> – 1 181,80 руб./Гкал/ч; с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 1 181,80 руб./Гкал/ч, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 1 218,96 руб./Гкал/ч; с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> 1218,96 руб./Гкал/ч; с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 1 280,05 руб./Гкал/ч. ( том 1 л.д. 132 оборот). 

Коммунальные услуги являются обязательной составной частью платы, которую вносит каждый собственник, владелец или наниматель жилого помещения. 

Однако ответчик не исполняет должным образом возложенные на него обязательства по оплате коммунальных услуг.

Доказательств того, что задолженность за представленный период погашена на день рассмотрения спора, суду не представлено.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает, что следует удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 455,93 руб.

Руководствуясь ст.ст.12,56,98,194,198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП трест «Теплофикация» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП трест «Теплофикация» задолженность по оплате тепловой энергии за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 51 881,33 руб., пени по состоянию на 

<

дата обезличена> в размере 23 316,23 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 455,93 руб., всего 77 653,49 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 19 мая 2020 года.