Дело № 2-1147/2017 год 

Р Е ШЕ Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2017 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.

При секретаре Макшанцевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО3 об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, передать ключи отквартиры по адресу 

<

адрес> (далее спорная квартира), вселении в квартиру.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО. После его смерти открылось наследство состоящее из двухкомнатной квартиры по адресу 

<

адрес>. Он является наследником первой очереди. Кроме него наследником первой очереди является ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом НО Саткинского муниципального района ФИО2 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Ответчик так же вступил во владение квартирой, чинит препятствия в пользовании квартирой, ключи от квартиры передать отказывается, в квартиру не пускает. Он лишен возможности пользоваться своим имуществом. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой с ответчиком не достигнуто.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, пояснил, что ему нужны ключи.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика ФИО4 исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что им требуется время для освобождения квартиры от имущества.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования ФИО5 находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, спорная двухкомнатная квартира общей площадью 51 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле ФИО1 и ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.28-32). 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, имеют права свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы иных граждан.

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что являясь собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, он по вине ответчика в настоящее время, лишен возможности использовать эту квартиру для проживания.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчиком без законных оснований ущемляются жилищные права истца, исковые требования ФИО1 о вселении в спорную квартиру, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи от квартиры, подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением по адресу 

<

адрес>, передать ключи от квартиры. 

Вселить ФИО6 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд. 

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Макшанцева А.И.

Решение вступило в законную силу «____»_________2017 г.

Судья Крылосова А.А.