Дело № 2-1307\2023

66RS0004-01-2023-009204-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Васильковой О.М., 

при секретаре Логинове Р.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Маршала Жукова, 14» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Маршала Жукова, 14» первоначально обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, облуживанию общего имущества и обязательных платежей на капитальный ремонт с 

 по 

 – 885 239 рублей.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником 

<

адрес> г.Екатеринбурга. Ранее собственниками являлись родители ответчика, после смерти которых ФИО1 принял наследство в отношении заявленного жилого помещения. Являясь собственником жилого помещения как наследодатели так и ответчик от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг уклонялись, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просил взыскать с ФИО1

В ходе производства по настоящему гражданскому делу истец уточнил требования и просил взыскать с ответчика задолженность с 

 по 

 – 98 023 рубля 07 коп., включая задолженность по коммунальным услугам – 84 914 рублей 79 коп., взносам на капитальный ремонт – 13 108 рублей 28 коп., за счет наследственного имущества; с 

 по 

 202 795 рублей 37 коп., включая задолженность по коммунальным услугам – 177 390 рублей48 коп., взносам на капитальный ремонт – 25 404 рубля 89 коп., за счет наследственного имущества; с 

 по 

 67 535 рублей 35 коп., включая задолженность по коммунальным услугам – 59 130 рублей17 коп., взносам на капитальный ремонт – 8 405 рублей 18 коп.; с 

 по 

 644 842 рубля 09 коп., включая задолженность по коммунальным услугам – 372 353 рубля 68 коп., взносам на капитальный ремонт – 84 714 рублей 36 коп., пени на сумму 156 232 рубля 05 коп. и 31 542 рубля. 

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебными повестками по известному суду адресу. Об отложении дела перед судом не ходатайствовал, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представил, поэтому суд с учетом мнения представителя истца, считает, что таковых не имеется и возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 Кодекса).

Как установлено судом, собственниками 

<

адрес> являлась ФИО2, а затем ответчик.

Заочным решением Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 

 за ФИО1 признано право собственности на в отношении заявленной квартиры.

Данным судебным решением установлено, что квартира приобретена на основании договора долевого участия в строительстве от 

. 

Истцом определена задолженность с 

 по 

 – 98 023 рубля 07 коп., включая задолженность по коммунальным услугам – 84 914 рублей 79 коп., взносам на капитальный ремонт – 13 108 рублей 28 коп., за счет наследственного имущества; с 

 по 

 202 795 рублей 37 коп., включая задолженность по коммунальным услугам – 177 390 рублей48 коп., взносам на капитальный ремонт – 25 404 рубля 89 коп., за счет наследственного имущества; с 

 по 

 67 535 рублей 35 коп., включая задолженность по коммунальным услугам – 59 130 рублей17 коп., взносам на капитальный ремонт – 8 405 рублей 18 коп.; с 

 по 

 644 842 рубля 09 коп., включая задолженность по коммунальным услугам – 372 353 рубля 68 коп., взносам на капитальный ремонт – 84 714 рублей 36 коп., пени на сумму 156 232 рубля 05 коп. и 31 542 рубля. 

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. 

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим кодексом или другими законами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Суд представлено наследственное дело после смерти ФИО3 и ФИО2

 ФИО2 скончалась.

После ее смерти открылось наследственное дело, в рамках которого с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО3 и ФИО1

Судом при вынесении заочного решения был установлено, что ФИО3 как супруг наследодателя имел право на выделение супружеской доли в размере 1\2.

 ФИО3 скончался.

Единственным наследником является ФИО1 В связи со смертью ФИО3 в состав наследственного имущества включены 3\4 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Таким образом, судом в соответствии со вступившим в законную силу решением суда признано право собственности за ответчиком на 1\4 доли после смерти ФИО2 и 3\4 доли после смерти ФИО3

Кадастровая стоимость 

<

адрес> г.Екатеринбурга составляет 9 024 772 рубля 55 коп., 1\4 доли соответственно 2 256 193 рубля 13 коп.

Таким образом, стоимость наследственного имущества превышает размер взыскиваемой задолженности.

Истцом распределена задолженность исходя из дат смерти ФИО3 и ФИО2, а также учитывая, что после смерти ФИО2 ответчик унаследовал 1\4 доли, соответственно с 

 ФИО1 признается судом собственником 1\4 доли.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Представленные истцом расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиком.

Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают. 

Таким образом, с ответчика следует взыскать только задолженность по коммунальным услугам с 

 по 

 – 98 023 рубля 07 коп., включая задолженность по коммунальным услугам – 84 914 рублей 79 коп., взносам на капитальный ремонт – 13 108 рублей 28 коп., за счет наследственного имущества; с 

 по 

 202 795 рублей 37 коп., включая задолженность по коммунальным услугам – 177 390 рублей48 коп., взносам на капитальный ремонт – 25 404 рубля 89 коп., за счет наследственного имущества; с 

 по 

 67 535 рублей 35 коп., включая задолженность по коммунальным услугам – 59 130 рублей17 коп., взносам на капитальный ремонт – 8 405 рублей 18 коп.; с 

 по 

 644 842 рубля 09 коп., включая задолженность по коммунальным услугам – 372 353 рубля 68 коп., взносам на капитальный ремонт – 84 714 рублей 36 коп., пени на сумму 156 232 рубля 05 коп. и 31 542 рубля. 

По основаниям ст. 98 Гражданского процессуального кодекса с ответчика в пользу истца следует взыскать 12 052 рубля 00 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины и в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме – 1 213 рублей 98 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Маршала Жукова, 14» в счет погашения долга с 

 по 

 – 98 023 рубля 07 коп., включая задолженность по коммунальным услугам – 84 914 рублей 79 коп., взносам на капитальный ремонт – 13 108 рублей 28 коп., за счет наследственного имущества; с 

 по 

 202 795 рублей 37 коп., включая задолженность по коммунальным услугам – 177 390 рублей48 коп., взносам на капитальный ремонт – 25 404 рубля 89 коп., за счет наследственного имущества; с 

 по 

 67 535 рублей 35 коп., включая задолженность по коммунальным услугам – 59 130 рублей17 коп., взносам на капитальный ремонт – 8 405 рублей 18 коп.; с 

 по 

 644 842 рубля 09 коп., включая задолженность по коммунальным услугам – 372 353 рубля 68 коп., взносам на капитальный ремонт – 84 714 рублей 36 коп., пени на сумму 156 232 рубля 05 коп. и 31 542 рубля, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 12 052 рубля 00 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину – 1 213 рублей 98 коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись О.М.Василькова

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Заочное решение на __________2023г.

в законную силу не вступило.

Судья:

Секретарь: