Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Дроздюк Л.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 

<

данные изъяты>», 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к 

<

данные изъяты>», 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что является членом 

<

данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, на территории которого расположен находящийся в пользовании истца земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Указанный участок граничит с земельным участком №, а также с землями общего пользования 

<

данные изъяты>». Споров относительно границ земельного участка с владельцем смежного участка не имеется. На протяжении более 20 лет истец использовал данный земельный участок по назначению – для ведения личного подсобного хозяйства, оплачивал налог на земельный участок, благоустраивает земельный участок, посадил садовые насаждения. В ДД.ММ.ГГГГ году Купавинским отделением совхоза «

<

данные изъяты>» работникам и пенсионерам 

<

данные изъяты> за оказание помощи совхозу «

<

данные изъяты>» был передан в пользование для ведения садоводства земельный участок, ориентировочной площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указанный земельный участок был благоустроен и разбит на земельные участки площадью от 

<

данные изъяты> до 

<

данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ года при 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>» на указанных землях было создано 

<

данные изъяты>», состоящее из 

<

данные изъяты> членов товарищества, что подтверждается письмом 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием граждан, занимающихся ведением садоводства на выделенном земельном участке, было принято решение о создании 

<

данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество 

<

данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ председатель 

<

данные изъяты>» обратился в 

<

данные изъяты> 

<

адрес> с заявлением о разрешении оформить землеотвод. 

<

данные изъяты>» письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило об отсутствии претензий к 

<

данные изъяты>» по факту пользования земельным участком. Решением межведомственной комиссии по землепользованию и градостроительному регулированию на территории Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>» было разрешено сформировать землеустроительное дело по выбору земельного участка, ориентировочной площадью 

<

данные изъяты> га в районе 

<

данные изъяты> под коллективное садоводство. По результатам обмера площадь земельного участка, занимаемого 

<

данные изъяты>» составила 

<

данные изъяты>, в связи с чем, решением межведомственной комиссии по землепользованию и градостроительному регулированию на территории Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ было внесено изменение в решение МВК от ДД.ММ.ГГГГ в части указания площади земельного участка и разрешено формирование землеустроительного дела на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га. Выбор и размещение земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> га для коллективного садоводства были согласованы 

<

данные изъяты>» с надзорными службами 

<

данные изъяты>, что подтверждается следующими документами: актом комиссии по выбору (обследованию) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года; заключением регионального Управления Росприроднадзора по ЦФО от ДД.ММ.ГГГГ №; заключением отдела государственного пожарного надзора по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; заключением Управления Архитектуры и градостроительства 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ; санитарно-эпидемиологическим заключением №.ДД.ММ.ГГГГ.Т.0007ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ; протоколом о результатах публичных (общественных) слушаний от ДД.ММ.ГГГГ; проектным планом. 

<

данные изъяты> градостроительства» письмом от ДД.ММ.ГГГГ № согласовало градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ и сочло возможным использование земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> га для размещения 

<

данные изъяты>». Однако, несмотря на положительные заключения компетентных органов, было отказано в оформлении права на земельный участок членов 

<

данные изъяты>». Отказ Администрации был опротестован прокурором и в адрес 

<

данные изъяты> было направлено представление о незаконности и необоснованности отказа, а также с требованием об устранении выявленных нарушений, однако до настоящего времени требования 

<

данные изъяты> не исполнены.

<

данные изъяты>», как юридическое лицо, оплачивает земельный налог. Постановлением Администрации 

<

данные изъяты> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>» было предварительно согласовано место размещения земельных участков для ведения садоводства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в 

<

адрес>, городском поселении 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> 

<

адрес>, состоящих из земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Занимаемый истцом земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, истец полагает, что занимаемый им земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> соответствует всем трем условиям, указанным в п. 2.7 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ.

Кроме того, фактическое пользование земельным участком членами 

<

данные изъяты>» и процедура по узакониванию занимаемых земельных участков были начаты до вступления в силу Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, возражений со стороны компетентных органов по пользованию членами товарищества спорным земельным участком для СНТ отсутствуют, истец полагает, что он вправе приобрести в собственность бесплатно занимаемый им земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

данные изъяты>» в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) земельного участка, выполненной инженером ФИО2

На основании изложенного истец ФИО1 просит суд: признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>», категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земельного участка: для ведения садоводства, в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом), изготовленной кадастровым инженером ФИО2; взыскать с ответчика 

<

данные изъяты> 

<

адрес> в пользу истца причиненые убытки в виде понесенных расходов на оплату юридических услуг в размере 

<

данные изъяты>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, дав суду пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района 

<

адрес> ФИО3 представила суду письменные возражения по заявленным требованиям (

<

данные изъяты>). 

Представитель третьего лица 

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, ранее представил заявление о признании исковых требований в части признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земельного участка: для ведения садоводства, в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом), изготовленной кадастровым инженером ФИО2 (

<

данные изъяты>). 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по 

<

адрес> в суд не явился, о явке извещен. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7. ст.3 Федерального закона от «25» октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до «31» декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В силу п.2.8 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

В силу пункта 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Письмом 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л

<

данные изъяты>), протоколом создания садового товарищества «

<

данные изъяты>» (

<

данные изъяты>), подтверждается, что в мае ДД.ММ.ГГГГ года при 

<

данные изъяты>» было создано садовое товарищество «Виктория», состоящее из 

<

данные изъяты> членов товарищества. Товарищество было создано на земельном участке, переданном в ДД.ММ.ГГГГ году совхозом «

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты> для организации огородничества и садоводства работникам и пенсионерам фабрики за оказание помощи совхозу.

Из письма 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ за подписью президента ЗАО и председателя профкома усматривается, что администрация и профсоюзный комитет 

<

данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году обращались в администрацию 

<

данные изъяты> с просьбой о закреплении спорных земельных участков, разработанных на бывшей свалке (

<

данные изъяты>). 

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов некоммерческого товарищества «Виктория» был утвержден Устав некоммерческого товарищества «

<

данные изъяты>», и ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>» было зарегистрировано как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (

<

данные изъяты>), свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе (

<

данные изъяты>), выпиской из ЕГРЮЛ (

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ члены 

<

данные изъяты>» обратились к 

<

адрес> В.Н. ФИО4 с просьбой разрешить оформить в установленном законом порядке землеотвод земельных участков, используемых членами СНТ, для ведения садоводства по фактическому пользованию (

<

данные изъяты>).

Так же для оформления прав членов 

<

данные изъяты>» на занимаемый земельный участок» 

<

данные изъяты>» направило в адрес Главы администрации 

<

адрес> письмо № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии претензий к 

<

данные изъяты>» по факту пользования (владения) указанным земельным участком граждан, и согласования установленных границ спорного земельного участка (л

<

данные изъяты>).

Решениями межведомственных комиссий по землепользованию и градостроительному регулированию на территории Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>) и от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>), товариществу было разрешено сформировать землеустроительное дело по выбору на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в районе 

<

адрес> под коллективное садоводство в установленном порядке.

Актом комиссии 

<

адрес> по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому некоммерческому товариществу 

<

данные изъяты>» был согласован выбор земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, состоящего из двух земельных участков под коллективное садоводство по фактическому пользованию (

<

данные изъяты>).

Выбор земельного участка был дополнительно согласован с заинтересованными службами, что подтверждается:

- заключением регионального Управления Росприроднадзора по ЦФО от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га на период согласования материалов по выбору земельного участка используется под садоводческое товарищество, занят 

<

данные изъяты>» (

<

данные изъяты>

- протоколами Филиала ФГУЗ ЦГЭМО в 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ радиационной гамма-съемки территории и определения значений мощности эквивалентной дозы (МЭД) внешнего гамма-излучения на участке под строительство 

<

данные изъяты>), № исследования проб почвы от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), № от ДД.ММ.ГГГГ измерения плотности потока родона на земельном участке (

<

данные изъяты>); 

-заключением отдела государственного пожарного надзора по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (

<

данные изъяты>);

-заключением Управления Архитектуры и градостроительства Администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>);

-градостроительным заключением по размещению садоводческого некоммерческого товарищества 

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>);

-санитарно-эпидемиологическим заключением №.ДД.ММ.ГГГГ.Т.0007ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. (

<

данные изъяты>

- протоколом о результатах публичных (общественных) слушаний от ДД.ММ.ГГГГ по теме: предоставление разрешения на использование земель под садоводческое некоммерческое товарищество «

<

данные изъяты>» на условно-разрешенный вид использования (

<

данные изъяты>

- письмом ГУП МО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № о согласовании градостроительного заключения (

<

данные изъяты>).

Были выполнены материалы инвентаризации земель 

<

данные изъяты>» (

<

данные изъяты>).

Согласно градостроительному заключению, письму ГУП МО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № о согласовании градостроительного заключения спорный земельный участок занят садоводческим товариществом «Виктория», в границах проектируемого участка имеются временные строения, огородные участки, садовые деревья и ягодные кустарники.

Постановлением администрации Ногинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании места размещения земельных участков для ведения садоводства, расположенных в 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> и утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории» было предварительно согласовано место размещения земельных участков для ведения садоводства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных в 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в том числе: -земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; -земельном участке площадью 

<

данные изъяты>.м. и утверждена на кадастровом плане территории схема расположения земельных участков (

<

данные изъяты>).

Также был выполнен и согласован администрацией Ногинского муниципального района, 

<

данные изъяты>» план обоснования установления характеристик земельного участка (

<

данные изъяты>). 

Таким образом, доводы представителя администрации Ногинского муниципального района в письменных возражениях о том, что действий по выбору земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га для садоводства 

<

данные изъяты>» не производилось, спорный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га не сформирован и в установленном законом порядке не отведен для ведения садоводства, суд считает необоснованными и опровергающимися совокупностью исследованных по делу доказательств. Процедура выбора и отвода земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га для 

<

данные изъяты>» подтверждается материалами дела, постановлением администрации Ногинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п.5 ст. 31 Земельного кодекса РФ результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора. В случаях, предусмотренных федеральным законом, допускается утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В силу п. 6 ст. 31 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.

Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства (п.8 ст. 31 ЗК РФ).

Согласовав выбор земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства 

<

данные изъяты> не приняла решения о предоставлении данного земельного участка, хотя фактическое пользование спорным земельным участком никем не оспаривалось.

Судом установлено, что имея намерение оформить в собственность земельный участок, истец ФИО1 обратилась к ответчику.

Письмом 

<

данные изъяты> 

<

адрес> за 1исх от ДД.ММ.ГГГГ. отказано в предоставлении в собственность земельного участка, со ссылкой на то, что 

<

данные изъяты>» образовано после вступления в силу Федерального закона от закона от «25» октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», правоустанавливающие документы о предоставлении земельного участка 

<

данные изъяты>», либо иной организации при которой до вступления в силу Федерального закона от «25» октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» было создано товарищество, отсутствуют, участок, занимаемый 

<

данные изъяты>» подлежит предоставлению очередникам района в соответствии с утвержденным списком (

<

данные изъяты>).

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что довод ответчика о том, что 

<

данные изъяты>» образовано после вступления в силу Федерального закона № 137-ФЗ, а потому истец не имеет права на передачу занимаемого земельного участка в собственность бесплатно, является необоснованным, так как из буквального толкования п.2.7 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, в редакции, действующей с 01.03.2015г. до 31.12.2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности соответствует в совокупности следующим условиям: 

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Действительно, решение органа местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения земельных участков для ведения садоводства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для 

<

данные изъяты>» принято после вступления в силу Федерального закона от «25» октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», однако как усматривается из представленных суду доказательств, отношения по пользованию спорным земельным участком членами 

<

данные изъяты>» возникли ранее принятия закона № 137-ФЗ, что подтверждается протоколом о создании товарищества и обращением администрации 

<

данные изъяты>» в адрес 

<

данные изъяты>, к полномочиям которого в силу ст. 66 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ относились вопросы о предоставлении земельных участков для коллективного садоводства, огородничества и животноводства.

Фактическое использование земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. до утверждения материалов по выбору земельного участка членами 

<

данные изъяты>» подтверждается также градостроительным заключением по размещению садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория» № от ДД.ММ.ГГГГ, письмом ГУП МО «

<

данные изъяты> градостроительства» от ДД.ММ.ГГГГ № о согласовании градостроительного заключения, заключением регионального Управления Росприроднадзора по ЦФО от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Из анализа исследованных по делу доказательств усматривается, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется земельным участком № 

<

данные изъяты>», с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ, что подтверждается Заключением Правления 

<

данные изъяты>» (

<

данные изъяты>), копией членской книжки (

<

данные изъяты>).

Закрепленный за ФИО1 земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. входит в состав территории 

<

данные изъяты>» и находится в его границах, согласно схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденной постановлением 

<

данные изъяты> 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами инвентаризации земель 

<

данные изъяты>», заключением правления СНТ.

Споры по границам со смежными землепользователями у истца отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ и заключением правления 

<

данные изъяты>» (

<

данные изъяты>

Каких-либо доказательств того, что испрашиваемый истцом земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок, испрашиваемый истцом ФИО1 соответствует всем трем условиям, указанным в п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ.

Анализируя исследованные по делу доказательства, учитывая, что фактическое пользование земельным участком членами 

<

данные изъяты>» и процедуры по узакониванию занимаемых земельных участков были начаты до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», учитывая отсутствие возражений со стороны компетентных органов по пользованию членами товарищества спорным земельным участком для СНТ, суд считает, что истец вправе приобрести в собственность бесплатно занимаемый ею земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

данные изъяты>» в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО2 (

<

данные изъяты>). Поскольку надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска ФИО1 к 

<

данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок надлежит отказать. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты>).

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления в части требований, заявленных к 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины. 

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Из материалов данного гражданского дела усматривается, что интересы ФИО1 истец представлял самостоятельно.

В подтверждение своих расходов на оплату юридических услуг истцом представлены: договор № от ДД.ММ.ГГГГ, приходный кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ, Акт об оказании юридических услуг по договору на оказание юридических услуг №-№ от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>

Из Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Акта об оказании юридических услуг по договору на оказание юридических услуг №-№ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что представителем истца оказаны следующие услуги: правовой анализ ситуации о документов, а также сведений указанных в информационной записке, подбор нормативно-правовой базы; подготовка документов: обращение в 

<

данные изъяты>», Претензия в адрес 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, проект искового заявления, ходатайство в 

<

данные изъяты> 

<

адрес>; консультативное сопровождение. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № расходы представителя, необходимые для исполнения его обязательства по оказанию юридических услуг, например расходы на ознакомление с материалами дела, на использование сети "Интернет", на мобильную связь, на отправку документов, не подлежат дополнительному возмещению другой стороной спора, поскольку в силу статьи 309.2 ГК РФ такие расходы, по общему правилу, входят в цену оказываемых услуг, если иное не следует из условий договора (часть 1 статья 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статья 110 АПК РФ).

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что с учетом характера спора, длительности его рассмотрения в суде, требование о возмещении судебных расходов в сумме 

<

данные изъяты>. подлежит частичному удовлетворению.

Суд считает возможным взыскать Администрации Ногинского муниципального района 

<

адрес> в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате оказанию юридических услуг в сумме 

<

данные изъяты>, размер которых суд считает разумным, требования о взыскании судебных расходов в большем объеме суд считает завышенными.

Понесенные ранее стороной истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>., суд считает также подлежащими удовлетворению 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к 

<

данные изъяты> 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) границ земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО2,

№ точки Х Y Дирекционные Длинны

градусы, мин. линий, м.

1. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В удовлетворении иска ФИО1 к 

<

данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации отказать.

Взыскать с 

<

данные изъяты> 

<

адрес> в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оказанию юридической помощи 

<

данные изъяты>., а всего взыскать сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

В удовлетворении иска ФИО1 к 

<

данные изъяты> 

<

адрес> о взыскании судебных расходов по оказанию юридической помощи в большем размере отказать. 

Решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> права собственности ФИО1 на указанный земельный участок и для внесения соответствующих сведений о нем в государственный кадастр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья