Дело №2-783/2020

УИД 03RS0011-01-2020-001245-38 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 20 июля 2020 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшина Т.З.

при помощнике судьи Голубковой Е.А. 

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2

представителя ответчика – адвоката Рябовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Указанный дом она построила в период брака с ФИО3 До регистрации права собственности на дом 10.12.2015 года ее супруг прописал своего сына от первого брака ФИО2, так как ему нужна была прописка. ФИО2 никогда по указанному адресу не проживал, в дом не вселялся, не платил коммунальных и иных платежей за дом, личных вещей в доме не имеет, ее родственником не является. Ответчик является сыном титульного собственника ФИО9 однако он умер в 2018 году. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Ссылаясь на вышеназванные обстоятельства, истец просила признать ФИО1 утратившим право пользование жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Определением суда от 21.05.2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ишимбайскому району.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик с момента регистрации по сегодняшний день в доме не проживал, личных вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, в наследство не вступил, пропустил 6 месячный срок. Право собственности на свою долю в доме ответчик не оформил.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, пояснил, что в доме был прописан он, его отец и племянница. При жизни отец обещал оставить дом ему в наследство, но право собственности на долю ответчик не оформлял.

Представитель ответчика – адвокат Рябова И.А., представляющая интересы ответчика по назначению суда в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Ишимбайскому району в лице Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, направил ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав объяснения участников судебного заседания, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации, по смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу принадлежит ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из адресной справки, справки Администрации Кулгунинский с/с МР Ишимбайский район РБ усматривается, что в спорном жилом доме с 10.12.2015 года зарегистрирован ФИО2

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом ответчика из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов наследственного дела на имущество ФИО3 следует, что ФИО2 с заявлением о принятии наследства не обращался, свидетельство о праве на наследство на долю принадлежащую по наследству ФИО2 не выдавалось.

Доказательств принятия наследства ФИО2 после смерти отца стороной ответчика суду не представлено.

Из справки Администрации Кулгунинского сельсовета муниципального района Ишимбайский район №522 от 28.04.2020 года, следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, но не проживает.

Проанализировав вышеназванные доказательства, суд не находит оснований для сохранения права пользования спорным жилым домом за ФИО2, поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии семейных отношений между истцом и ответчиком, добровольном отказе ответчика от жилищных прав, переходе права собственности на жилое помещение к ФИО1

Доказательств наличия соглашения между истцом (собственником) и ответчиком о порядке пользования домом суду не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым домом. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес> 

Решение суда по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан, путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения - с 24.07.2020 года.

Судья Давлетшин Т.З.