Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 23 сентября 2019 г.

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Белозерова Р.Г.,

при секретаре - Асташовой В.Н.,

с участием: 

помощника прокурора Приморско-Ахтарского района - Врублевской Г.А.,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Казначеевой Н.В., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. 

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО2, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от 14.02.1997 года, а также письмом начальника отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Приморско-Ахтарскому району от 29.08.2018 года.

Ответчик ФИО1 находилась в браке с сыном истца ФИО2 – ФИО5, и в связи с этим истец зарегистрировал ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время брак между ФИО5 и ФИО1 расторгнут.

Ответчик ФИО1 с 2013 года не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит истцу на праве собственности.

Обратившись в ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, ФИО2 был получен устный ответ о необходимости личного присутствия ФИО1 с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как ФИО2 неизвестно ее место жительства.

Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Место проживания ответчика истцу не известно.

Препятствия со стороны ФИО2 для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, от него поступила телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие. На удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

В исковом заявлении истец ФИО2 просит суд признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась. Место жительства ответчика ФИО1 суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - адвокат Казначеева Н.В., назначенный судом по правилам статьи 50 ГПК РФ, суду пояснила, что права ответчика ФИО1 в гражданском процессе не нарушены, и просит принять решение на усмотрение суда.

В судебном заседании помощник прокурора Врублевская Г.А. полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав представителя ответчика, заслушав заключение помощника прокурора Врублевской Г.А., и исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец ФИО2, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от 14.02.1997 года, а также письмом начальника отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Приморско-Ахтарскому району от 29.08.2018 года.

Ответчик ФИО1 находилась в браке с сыном истца ФИО2 – ФИО5, и в связи с этим истец зарегистрировал ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время брак между ФИО5 и ФИО1 расторгнут.

Ответчик ФИО1 с 2013 года не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит истцу на праве собственности.

Обратившись в ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, ФИО2 был получен устный ответ о необходимости личного присутствия ФИО1 с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как ФИО2 неизвестно место ее жительства.

Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Место проживания ответчика истцу не известно.

Препятствия со стороны ФИО2 для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 не является членом семьи истца, в настоящее время не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания ответчика в жилом доме не чинились, ответчик не принимала участия в оплате коммунальных и иных платежей, ее отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского 

районного суда Белозеров Р.Г.