Дело № 2- 22 (2017)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ключи 17 января 2017 года 

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Кирилловой В.Р., при секретаре Батрак А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество – земельный участок и квартиру по адресу: 

<

адрес>, указав, что после смерти ФИО4 осталось наследство в виде земельного участка с расположенной на нем квартирой. ФИО1, как жена, и ФИО2, как дочь, являются наследниками первой очереди. Но дочь от наследства отказалась в пользу матери, которая приняла в наследство имущество ФИО4 

Истец ФИО1 на удовлетворении исковых требованиях настаивала, суду пояснила что обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство на компенсацию по вкладам. Обратившись за свидетельством о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, она узнала, что нотариус, оформлявший наследство, умер, не оформив свидетельство. В ином порядке узаконить свои права не может. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, согласно телефонограммы с иском согласна. 

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:

ФИО1 вступила в зарегистрированный брак с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. От совместной жизни имеют дочь – ФИО2 (копия свидетельства о браке на л.д.17, о рождении на л.д.16).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ключевской государственной нотариальной конторы (реестр за №), ФИО4 купил в Михайловской СПМК жилое домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома /

<

адрес>/ по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 542 рубля (л.д.8). 

Согласно выписки из постановления Ключевского ССД № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был наделен земельным участком на праве собственности безвозмездно по адресу: 

<

адрес> ( л.д.12). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получил свидетельство на право собственности на землю по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 27).

В соответствии с Законом «О предприятиях в СССР» от 25.12.1990 N 1529-1, действующим на момент спорных правоотношений, предприятие вправе продавать, сдавать в аренду гражданам средства производства и иные материальные ценности. Безвозмездная передача и предоставление предприятием материальных ценностей гражданам осуществляются с разрешения собственника или уполномоченного им органа в случаях, не запрещенных законодательными актами Союза ССР, союзных и автономных республик. 

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года 122-ФЗ, действующего с 31 января 1998 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

В Указе Президента РФ от 14 февраля 1996 года N 198 "О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под объектами недвижимости в сельской местности" было предусмотрено, что в случае приобретения права собственности на объект недвижимости несколькими собственниками за каждым из них закрепляется часть земельного участка, пропорциональная его доле собственности на объект недвижимости. 

Суд учитывает, что для приватизации земельного участка, на котором расположено домовладение и самого домовладения, необходимо волеизъявление всех сособственников, поскольку правом на приватизацию обладают все сособственники. В данном случае ФИО1 обращается с требованиями о признании права долевой собственности в отношении себя, а правоустанавливающий документ на землю, который никто не оспаривает, оформлен на ФИО4 

Согласно ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Каких-либо договоров, изменяющих законный режим имущества супругов, между супругами ФИО6 не заключалось.

Поскольку спорная недвижимость была приобретена в период брака супругов ФИО4 и ФИО1, суд приходит к выводу, что ФИО4 и ФИО1 принадлежало по ? доле в праве собственности на земельный участок и домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). После его смерти открылось наследство, в состав которого вошла ? доля земельного участка с расположенной на нем квартирой. 

ФИО1 после смерти супруга в течение установленного законом срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ей выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю на компенсации по вкладам (л.д.26). 

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Так как целью поданного иска является юридическая формализация прав истца, при этом ею представлены доказательства наличия оснований возникновения права собственности, с учетом позиции ответчика, признающего заявленные требования иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месячного срока через Ключевский районный суд.

Председательствующий: В.Р. Кириллова