дело № 2-3043/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Моисеенкова А.И., 

при секретаре Ворониной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо: ГУ МВД России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома лит. «А,А1», площадью 57,9 кв.м, и земельного участка площадью 540 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Шахтинского нотариального округа К.И.Ю. и зарегистрированного в реестре №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 61-АИ № и серия 61-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью получателя ренты ФИО1 было снято ограничение (обременение) права - ипотека в силу закона, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и №. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехала из указанного жилого дома, забрав все свои личные вещи и принадлежащее ей имущество (два дивана, новую мебель в упаковке, холодильник, стиральную машину, компьютер, стол, пылесос). Членом его семьи ответчик ФИО2 не является, ее фактическое место жительства ему неизвестно. В нарушение требований закона ответчик ФИО2 отказывается сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Регистрация ответчика в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Он вынужден нести за ответчика расходы по коммунальным услугам.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, своих возражений на иск суду не представила, ее место нахождения суду неизвестно, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ. Судом назначен адвокат Короленко А.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика, который в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, так как ему неизвестна позиция ответчика по делу. 

Представитель ГУ МВД России по Ростовской области ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, предоставила суду ходатайство (л.д.24-25), в котором просила рассмотреть вышеуказанное заявление в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ, по своему усмотрению в отсутствие представителя 3-го лица.

Выслушав истца, адвоката Короленко А.В., допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

-в силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

-согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ; 

-в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

-в соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома лит. «А,А1», площадью 57,9 кв.м и земельного участка площадью 540 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Шахтинского нотариального округа К.И.Ю. и зарегистрированного в реестре №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 61-АИ № и серия 61-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. 

ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью получателя ренты ФИО1 было снято ограничение (обременение) права - ипотека в силу закона, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и №. 

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехала из указанного жилого дома, забрав все свои личные вещи и принадлежащее ей имущество (два дивана, новую мебель в упаковке, холодильник, стиральную машину, компьютер, стол, пылесос). 

Членом семьи истца ответчик ФИО2 не является, ее фактическое место жительства ему неизвестно. 

В нарушение требований закона ответчик ФИО2 отказывается сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Регистрация ответчика в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Он вынужден нести за ответчика расходы по коммунальным услугам.

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей – П.Л.И.. и Ч.Н.С.., которые пояснили, что ФИО2 в начале июля 2017 года, собрала свои вещи и выехала из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Где она проживает в настоящее время им неизвестно.

В связи с тем, что установлено, что ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, не ведет с истцом общего хозяйства, то суд полагает установленным факт утраты права пользования ФИО2 указанным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

-копией договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5);

-копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6);

-копией выписки из ЕГРН (л.д. 7-9);

-копией свидетельства о смерти Б.Д.Н.. (л.д. 10);

-копией домовой книги (л.д. 11-14);

-бытовым актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). 

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 223-ФЗ).

В связи с удовлетворением исковых требований суд взыскивает госпошлину с ответчика в местный бюджет в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо: ГУ МВД России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение одного месяца через Шахтинский городской суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья: Моисеенков А.И.