Дело № 2-3479/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего Пшеничной Т.С.,

при секретаре Кузнецовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «ДЕЗ Калининского района», ООО «ЦКС» г.Челябинска, СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области», АО «УСТЭК», ООО «Горэкоцентр», ООО «Уральская энергосбытовая компания» об определении порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила определить порядок и размер участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: (адрес), соразмерно принадлежащей им доле; обязании ответчиков заключить с собственниками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 7/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Собственником 5/12 доли в праве собственности указанного жилого помещения является ФИО5 Соглашение о порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков ООО «ДЕЗ (адрес)», ООО «ЦКС» (адрес), СНОФ «РО Капитального ремонта МКД (адрес)», АО «УСТЭК», ООО «Горэкоцентр», ООО «Уральская энергосбытовая компания», третье лицо ФИО6, представитель УСЗН (адрес) в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

При разрешении спора по существу судом было установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) и договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность гражданам № от (дата) ФИО1 является собственником 7/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Собственником другой 5/12 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение является ФИО2, которая на основании решения суда от (дата) признана недееспособной, опекуном назначен ФИО6, что не оспаривалось сторонами в судбеном заседании ранее.

Право собственности указанных лиц зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписке ООО «ДЕЗ (адрес)» от (дата), в квартире, расположенной по адресу: (адрес)А-351, зарегистрирована ФИО2, (дата) ода рождения с (дата).

В ходе рассмотрения дела судом также установлено, что соглашение о порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.ст.30, 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и должен своевременно в установленные сроки оплачивать техническое содержание и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Частью 1 ст.158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования и обязать ООО «ДЕЗ (адрес)», ООО «ЦКС» (адрес), СНОФ «РО Капитального ремонта МКД (адрес)», АО «УСТЭК», ООО «Горэкоцентр», ООО «Уральская энергосбытовая компания» заключить с собственниками отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, общей площадью 49,9 кв.м., расположенную по адресу: (адрес)А-351, пропорционально приходящимся на них долям в праве собственности на данное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: (адрес):

- ФИО1 в размере 7/12 доли;

- ФИО2 5/12 доли.

Обязать ООО «ДЕЗ (адрес)», ООО «ЦКС» (адрес), СНОФ «РО Капитального ремонта МКД (адрес)», АО «УСТЭК», ООО «Горэкоцентр», ООО «Уральская энергосбытовая компания» заключить с ФИО1, опекуном ФИО2 отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: (адрес) в долях, определенных решением суда.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в (адрес) путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд (адрес). 

Председательствующий Т.С. Пшеничная

Мотивированное решение изготовлено (дата) 

Судья Т.С. Пшеничная