Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2018 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П., 

при секретаре Мымриной Е.А.,

с участием представителя истца адвоката Черноскуловой В.М., ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1595 по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просила признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 адвокат Черноскулова В.М. иск поддержала, просила его удовлетворить, пояснив, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру она зарегистрировала ответчиков. Однако, они в жилое помещение не вселялись, в нем не жили, общего хозяйства с собственником не вели. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО1 полагалась на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ОМВД России по городу Новомосковск не явился, извещался надлежащим образом.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

По делу установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20,21-22,24-26).

Из выписки из домовой книги на вышеуказанное жилое помещение следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в нем по месту жительства зарегистрированы ФИО3 и ФИО1(л.д.17). 

Из правовой позиции, изложенной в подпункте «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из положений вышеприведенных норм, следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи собственника и проживания в данном жилом помещении.

Следовательно, ФИО3 и ФИО1 могли приобрести равное с собственником право пользования спорным жилым помещением, если бы были вселены в него для проживания, как члены его семьи, проживали совместно с собственником, ведя общее хозяйство.

Между тем по делу установлено, что ФИО3 и ФИО1 в жилое помещение, о котором возник спор, не вселялись, совместно с собственником в нем не проживали, общего хозяйства не вели, а только лишь зарегистрированы по месту жительства. 

Данный факт ответчиком ФИО1 в суде не оспаривался.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, без фактического вселения и проживания в нем, не порождает прав на данное жилое помещение, и является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

При таких обстоятельствах ответчики ФИО3 и ФИО1 не приобрели права пользования спорным жилым помещением, поскольку для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным и проживать совместно с собственником, чего в данном случае не произошло.

Поскольку ФИО3 и ФИО1 не приобрели права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, то они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Следовательно, требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО1 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО3 и ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 октября 2018 года.

Судья С.П.Золотухина