Дело № 2-855/2024

УИД: 61RS0033-01-2024-000652-41

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года гор. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Тулаевой О.В.,

при секретаре Крат А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Администрации Зерноградского городского поселения к заинтересованным лицам Муниципальному унитарному предприятию Зерноградского городского поселения «Зерноградское производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства», ПАО «Россети Юг», Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Администрации Зерноградского городского поселения обратилась в суд с настоящим заявлением, указав в его обоснование следующее.

Постановлением Администрации Зерноградского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в реестр бесхозяйного недвижимого имущества Зерноградского городского поселения объектов недвижимого имущества» подтверждается включение в реестр бесхозяйных недвижимого имущества водопроводной сети протяженностью 241 м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

...> водопроводной сети, протяженностью 247 м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Клименко, канализационной сети протяженностью 49 м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Чкалова, ВЛ-10 кВ, являющейся отпайкой 10 кВ 1001 ПС «ЗР-10», протяженностью 1334, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области сообщено, информацией об указанных объектах они не располагают. Письмами Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области подтверждается, что спорные объекты в реестре государственного имущества Ростовской области не числятся. Спор о праве отсутствует, поскольку фактически указанными объектами недвижимого имущества никто не владеет. 

Вышеуказанные объекты недвижимого имущества, как объекты недвижимого имущества не имеют собственника, что влечет невозможность обеспечения сохранности данных объектов. Регистрация права собственности на указанные объекты не проводилась, сведения об арестах и иных ограничениях по их отчуждению отсутствуют. Право собственности на бесхозяйную недвижимость может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке. 

Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Зерноградское городское поселения» на следующие линейные объекты недвижимого имущества: 

водопроводная сеть, протяженностью 241 м., кадастровый №, расположенная по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; 

водопроводная сеть, протяженностью 247 м., кадастровый №, расположенная по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, ул.им. Клименко, 

канализационная сеть, протяженностью 49 м., кадастровый №, расположенная по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; 

ВЛ-10кВ, являющаяся отпайкой 10 кВ 1001 ПС «ЗР-10», протяженностью 1334 м., кадастровый №, расположенная по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Представитель заявителя, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представители заинтересованных лиц МУП Зерноградского городского поселения «Зерноградское производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства», ПАО «Россети Юг», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

В порядке ст.ст. 167, 292 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц, извещённых о рассмотрении данного дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Пункт 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ к линейным объектам относит линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество, к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Статья 226 Гражданского кодекса Российской федерации предусматривает, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи (пункт 1).Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (пункт 2). 

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок принятия на учет бесхозяйных вещей утвержден приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 (далее - Порядок), из пунктов 4 и 5 которого следует, что принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества производится в заявительном порядке.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон об электроэнергетике) организации, осуществляющие эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несут бремя содержания таких объектов.

Ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены (абз. 2 п. 1 ст. 38 Закона об электроэнергетике).

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением Администрации Зерноградского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № включены в реестр бесхозяйного недвижимого имущества Зерноградского городского поселения объекты недвижимого имущества:

- водопроводная сеть протяженностью 241 м., с кадастровым номером №, с местоположением 

<

...>;

- водопроводная сеть, протяженностью 247 м., с кадастровым номером №, с местоположением: 

<

...>;

-канализационная сеть, протяженностью 49 м., с кадастровым номером №, с местоположением: 

<

...>; 

-ВЛ-10кВ, являющаяся отпайкой 10 кВ 1001 ПС «ЗР-10», протяженностью 1334 м., с кадастровым номером №, с местоположением: Ростовская область, г. Зерноград (л.д.3).

Согласно письму ТУ Росимущества в Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ информация о спорных объектах недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствует (л.д.4). 

В реестре государственного имущества Ростовской области не числятся указанные выше объекты недвижимого имущества, что подтверждается письмом Минимущества Ростовской области (л.д. 6-7). 

На основании сообщений МКУ Зерноградского района «Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ – в архиве учреждения отсутствует информация о правообладателях объектов недвижимости (л.д.8-9).

Администрацией Зерноградского городского поселения было опубликовано в газете «Бесплатное удовольствие» 11 ноября-25 ноября 2023г. № (409) извещение юридическим и физическим лицам, считающих себя собственниками (балансодержателями) указанных объектов о необходимости в месячный срок предоставить правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости в Администрацию Зерноградского городского поселения (л.д.10).

ВЛ-10кВ, являющаяся отпайкой 10 кВ 1001 ПС «ЗР-10», протяженностью 1334 м., с кадастровым номером №, поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, водопроводная сеть, протяженностью 247 м., с кадастровым номером № поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, водопроводная сеть протяженностью 241 м., с кадастровым номером № поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, канализационная сеть, протяженностью 49 м., с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Администрация Зерноградского городского поселения обратилась в суд с настоящим заявлением ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении трех полных месяцев с момента постановки указанных объектов на кадастровый учет как бесхозяйных, до настоящего момента никто своих прав на данные объекты не заявил.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на линейные объекты недвижимости ни за кем не зарегистрировано (л.д.11-22).

Давая оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что расположенные на территории муниципального образования «Зерноградское городское поселение» объекты недвижимого имущества:

- водопроводная сеть протяженностью 241 м., с кадастровым номером №, с местоположением 

<

адрес>;

- водопроводная сеть, протяженностью 247 м., с кадастровым номером №, с местоположением: 

<

адрес>, ул. им. Клименко;

-канализационная сеть, протяженностью 49 м., с кадастровым номером №, с местоположением: 

<

адрес>, ул. им. Чкалова; 

-ВЛ-10кВ, являющаяся отпайкой 10 кВ 1001 ПС «ЗР-10», протяженностью 1334 м., с кадастровым номером №, с местоположением: 

<

адрес>

не имеют собственника и более трех месяцев состоят на учёте в установленном порядке в качестве бесхозяйных. 

Иных лиц, желающих приобрести право собственности на данные объекты, не имеется. Признание права муниципальной собственности муниципального образования «Зерноградское городское поселение» на вышеуказанные бесхозяйные объекты не нарушает чьих- либо прав и интересов.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Администрации Зерноградского городского поселения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 292 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Зерноградского городского поселения удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Зерноградское городское поселение» на объекты недвижимого имущества: 

- водопроводная сеть протяженностью 241 м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

...> 

- водопроводная сеть, протяженностью 247 м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

...> 

- канализационная сеть протяженностью 49 м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

...> 

- ВЛ-10 кВ, являющейся отпайкой 10 кВ 1001 ПС «ЗР-10», протяженностью 1334, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Ростовская область, Зерноградский район, г. Зерноград.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Тулаева

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2024.