Дело № №

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Нерехта Костромской области 

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,

с участием истицы ФИО2,

при секретаре Андриановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО9, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, к администрации муниципального образования городское поселение (,,,) муниципального района (,,,) и (,,,) о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Нерехтский районный суд (,,,) с иском к администрации муниципального образования городское поселение (,,,), в котором просили признать в порядке наследования за ФИО2, ФИО9, ФИО4 ФИО17., ФИО5 ФИО18

- право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом №№ общей площадью (данные изъяты)., находящийся по адресу: (,,,) г.(,,,), за ФИО2 – на 9/24 доли, ФИО9 – на 1/24 доли, ФИО4 ФИО19. – на 1/24 доли, за ФИО5 ФИО20.- на 1/24 доли;

- право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью (данные изъяты) кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пункто, целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: (,,,) г.(,,,), за ФИО2 – на 9/24 доли, ФИО9 – на 1/24 доли, ФИО4 ФИО21. – на 1/24 доли, за ФИО23 ФИО22.- на 1/24 доли.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО6, владевший на праве собственности вышеуказанными спорными объектами недвижимости на основании договора обмена жилого дома, принадлежащего гражданину на праве личной собственности, на жилое помещение в дому государственного жилищного фонда от 13.02.1992г. и постановления главы самоуправления муниципального образования г.Нерехты и Нерехтского района от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении ФИО6 в собственность земельного участка». Решением Нерехтского районного суда Костромской области (г.Волгореченск) от ДД.ММ.ГГГГ. с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ. (об исправлении описки) из состава наследственной массы, открывшейся после смерти данного лица, исключены (данные изъяты) доли жилого дома и (данные изъяты) доли земельного участка, расположенных по адресу: (,,,) г.(,,,) (,,,), право собственности на данное имущество признано за пережившей супругой ФИО2 За принятием наследства обратились жена наследодателя ФИО2 (наследница 1-й очереди по закону на основании п.1 ст.1142 ГК РФ) и законный представитель несовершеннолетних внуков наследодателя ФИО9, ФИО4 ФИО24., ФИО5 ФИО25 (наследников по праву представления на основании п.2 ст.1142 ГК РФ, дети умершего ФИО7 (сына наследодателя) - ФИО3 Дочь наследодателя - ФИО8 и внучка наследодателя (дочь ФИО7) – ФИО10 отказались от своей доли в пользу ФИО2 По настоящий момент нотариус не может выдать истцам правоустанавливающие документы на спорные доли объектов недвижимости, так как право наследодателя на дом и земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке и площади жилого помещения, указанные ЕГРН ((данные изъяты) кв.м.), расходятся с данными БТИ ((данные изъяты) кв.м.). Создавшаяся ситуация нарушает права истцов и иным путем, чем обращение в суд, разрешить возникший спор невозможно.

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные требования поддержала по основаниям иска, в дополнение пояснила, что бывший собственник дома ФИО12 до заключения договора мены на основании решения Исполкома городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. № произвел реконструкцию жилого помещения, пристроив к зданию дома пристройку в допустимых размерах, где они обустроили кухню, туалет и ванную комнату. Кроме этого, общая площадь объекта увеличивалась за счет нового порядка исчисления площади здания. За период владения семьей ФИО14 никаких самовольных пристроек, утеплений холодных помещений и превращения их в теплые, они не производили. Строительные работы были связаны с ремонтом фундамента, замены крыши, косметических ремонтов.

Дело рассматривается по ходатайствам в отсутствие истцов ФИО9 и ФИО3, действующей как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО4 ФИО26., ФИО5 ФИО27., представителя ответчика - администрации муниципального образования (данные изъяты) поселение (,,,) муниципального района (,,,) и (,,,), третьих лиц ФИО8 и ФИО10

Согласно отзыва ответчика на заявленные требования, орган местного самоуправления исковые требования признает, третьи лица против удовлетворения иска не возражали.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Часть 4 ст.198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Рассмотрев материалы дела, представленные сторонами доказательства, выслушав истца ФИО2, учитывая позицию ответчика и третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска администрацией муниципального образования городское поселение (,,,), так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц.

Суд, учитывая имеющиеся в деле доказательства, считает установленным и подтвержденным документально факт принятия истцами наследства после смерти ФИО6, владение наследодателем на праве собственности ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: (,,,) г.(,,,)1-й Советский (,,,), что подтверждается копией договора обмена жилого дома, принадлежащего гражданину на праве личной собственности, на жилое помещение в дому государственного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО12 и ФИО6, зарегистрированным в соответствии с требованиями закона, действовавшего на дату оформления сделки в органах БТИ /л.д.46/, копией постановления главы самоуправления муниципального образования (,,,) и (,,,) от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении ФИО6 в собственность земельного участка» /л.д.30/, копией свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Управлением Росреестра по (,,,) /л.д.37/, решением Нерехтского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО8, ФИО10, ФИО3, действующей в интересах малолетних детей: ФИО9, ФИО4, ФИО5, об исключении имущества из состава наследства, которое ступило в законную ДД.ММ.ГГГГ.

Суд не усматривает признаков самовольной реконструкции жилого дома и применения положений ст.222 ГК РФ о самовольной постройке. Согласно решению Исполкома городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО12 разрешалось переоборудование жилого помещения с пристройками, расположенного по адресу: г.(,,,), общеполезной площадью (данные изъяты) кв.м. с увеличением площади на (данные изъяты) кв.м. /копия архивной справки ОГКУ «Государственный архив Костромской области» от ДД.ММ.ГГГГ. №№/. Из справки ОГБУ «Костромаоблкадастр- Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. №, следует, что жилой дом состоит из лит. (данные изъяты) и имеет общую площадь здания (данные изъяты) кв.м., в том числе: общую площадь помещений здания - (данные изъяты) кв.м., жилых комнат -(данные изъяты) кв.м. В данном документе также указано, что изменение площади помещений здания и жилой площади произошло за счет выстроенной основной пристройки лит.(данные изъяты) на основании решения Исполкома городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. №, общая площадь объекта недвижимости подсчитана согласно Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития от 01.03.2016г. №90 /л.д.51-53/.

Расчет размера долей в спорном жилом помещении и земельном участке, открывшихся к наследованию после смерти ФИО6, и порядок их распределения между наследниками является верным, и соответствует требованиям закона.

Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.39, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО9, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на реконструированный жилой (,,,) общей площадью (данные изъяты) кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: (,,,) г.(,,,), за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в (,,,) ССР, – на 9/24 доли, ФИО9, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в (,,,), – на 1/24 доли, ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в г.(,,,) Российской Федерации, – на 1/24 доли, ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в г.(,,,) Российской Федерации,- на 1/24 доли.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (,,,) г.(,,,) (,,,), за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в (,,,) ССР, – на 9/24 доли, ФИО9, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в (,,,), – на 1/24 доли, ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в г.(,,,) Российской Федерации, – на 1/24 доли, за ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в г.(,,,) Российской Федерации,- на 1/24 доли.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Нерехтский районный суд (,,,).

Председательствующий: С.Т. Бекенова