№ 2-437/2019

64RS0047-01-2018-004845-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019 г. город Саратов 

Октябрьский районный суд города Саратова в составе: 

председательствующего судьи Рыбакова Р.В., 

при секретаре Назаровой К.Г., 

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района города Саратова Прокофьевой Т.Ю., 

истца ФИО3 и ее представителя по доверенности ФИО4,

ответчика ФИО5 и ее представителя по доверенности ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования истца мотивированы тем, что квартира 

<

адрес> была предоставлена ее супругу ФИО1, по оговору социального найма. Брак с ФИО1 был заключен в 

<

дата> году, 

<

дата> она была зарегистрирована в данной квартире и проживает в ней до настоящего времени. Также по данному адресу зарегистрирована бывшая супруга ФИО1 – ФИО5, брак с которой был расторгнут в 

<

дата> г. Фактически ФИО5 проживает по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> ФИО5 состоит в браке с ФИО2 

<

дата> ФИО1 умер. В связи с тем, что ФИО5 перестала быть супругой ФИО1, в квартире своих вещей не имеет, на протяжении длительного времени проживает в ином месте, она утратила право пользования жилым помещением. На основании изложенного просила признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета. 

Истец ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 и ее представителя по доверенности ФИО6 исковые требования не признали и просили отказать в удовлетворении иска. ФИО5 в судебном заседании пояснила, что в спорной квартире она проживала с 

<

дата> г с ФИО1 и совместным сыном. В 

<

дата> г. она развелась с ФИО1, однако продолжила проживать в спорной квартире. В 

<

дата> году они с ним уехали на заработки в район Крайнего Севера. В 

<

адрес> 

<

дата> г. она познакомилась и вышла замуж за ФИО2, с которым вернулась в 

<

адрес>, где проживала до 

<

дата> года у своих родственников. Периодически она навещала ФИО1, оплачивала расходы по содержанию квартиры как лично так и отдавала для этого деньги ФИО1 В 

<

дата> г. она вместе с сыном уехала жить к мужу ФИО2 в 

<

адрес>, где стала работать директором в компании по торговле медицинским оборудованием. В 

<

дата> г. ФИО2 умер, а она и ее сын продолжают фактически проживать в городе Оренбург. ФИО1 умер в 

<

дата> году. С 

<

дата> г. он плохо себя чувствовал в связи с чем она помогла ему лечь в больницу. В тот период времени она продолжала оплачивать расходы по содержанию квартиры, ее вещи, в виде совместно нажитого с ФИО1 имущества, оставались там на хранении. С 

<

дата> г. ФИО3 стала чинить ей препятствия в пользовании квартирой, сменила замки на входной двери, в связи с чем она не могла проживать в спорном жилом помещении. 

Заслушав заключение прокурора, объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения. 

Из ст. 40 Конституции Российской Федерации следует, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

На основании п. 1 ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Судом установлено, что 

<

дата> с ФИО1 был заключен договор найма квартиры 

<

адрес> (л.д. 11-17).

Решением Октябрьского районного суда города Саратова от 

<

дата> (л.д. 114-115) отказано в удовлетворении иска ФИО5 к 

<

данные изъяты> о возложении обязанности по заключению договора социального найма. Истец ФИО3 была привлечена для участия в данном споре в качестве третьего лица.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Октябрьского районного суда города Саратова от 

<

дата> установлены следующие обстоятельства, не подлежащие доказыванию по данному гражданскому делу. 

ФИО5 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, брак расторгнут 

<

дата>

Согласно паспортным данным ФИО5 после расторжения брака с ФИО1 с 

<

дата> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> – в жилом помещении, нанимателем которого являлся ФИО1

Определением Октябрьского районного суда города Саратова от 

<

дата> между ФИО1 и ФИО5 утверждено мировое соглашение, по условиям которого она дала согласие на регистрацию в квартире 

<

адрес> супруги ФИО1 – ФИО3, на этих условиях ФИО1 отказался от иска к ФИО5 об отсутствии права на пользование жилой площадью указанной квартиры.

<

дата> ФИО1 умер.

В квартире 

<

адрес> значатся зарегистрированными ФИО5 с 

<

дата> и ФИО3 с 

<

дата>

В связи с тем, что ответчик ФИО5 вселена в спорную квартиру до 

<

дата> г. то, на правоотношения распространяет действие Жилищный кодекс РСФСР (далее – ЖК РСФСР). 

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право жилым помещением, если эти граждане являются и признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о пользовании жилым помещением.

Аналогичные нормы содержатся в статьях 69 и 70 ЖК РФ, действующих на момент рассмотрения дела.

На основании ст. 60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях: временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения; заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом; осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания.

В силу ст. 61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма жилого помещения.

Из пояснений истца, ответчика и показаний свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, Свидетель 3 установлено, что в 

<

дата> г. ответчик ФИО5 вышла замуж за ФИО2 и не позднее 

<

дата> г. добровольно выехала по месту проживания супруга и стала проживать по адресу: 

<

адрес>. На момент рассмотрения спора ФИО5 проживает по этому же адресу (л.д. 85). Таким образом, судом установлено, что ответчик, являясь бывшим членом семьи нанимателя, не проживает в спорной квартире более 17 лет, что на основании ст.ст. 61, 89 ЖК РСФСР является основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Доводы ответчика о наличии с 

<

дата> г. препятствий в пользовании жилым помещением, чинимым со стороны истца, допустимыми доказательствами не подтверждаются и не имеют правового значения с учетом превышения шестимесячного срока, в течение которого за ней могло быть сохранено право пользования квартирой.

Также не имеет правового значения факт оплаты ФИО5 расходов по найму жилого помещения и иных расходов по квартире, возможное наличие в квартире имущества нажитого ею в браке с ФИО1, так как с утратой права пользования жилым помещением данные факты не связаны и она не лишена возможности обратиться с иском о взыскании убытков в гражданско-правовом порядке. 

В связи с изложенным, суд, в силу вышеприведенных норм закона и установлены обстоятельств, считает возможным признать ФИО5 утратившей право пользования спорным жилым помещением и иск ФИО3 удовлетворить.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с учетом положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО5, 

<

дата> г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья (подпись) Р.В. Рыбаков 

В окончательной форме решение изготовлено 25 января 2019 г.