дело № 2-1876/2023

25 RS 0039-01-2023-002534-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03.11. 2023 года с. Вольно – Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Новичихиной Н.А., 

при секретаре Дороховой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баклановой ФИО5 к администрации Надеждинского муниципального района о признании жилого помещения квартирой, сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным иском к Администрации Надеждинского муниципального района, указав, что является собственником жилого помещения квартирой, общей площадью 22,5 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: приморский край, 

<

адрес>, которая состоит из двух жилых помещений 11 кв.м. и 8,4 кв.м., а также кладовой площадью 3,1 кв.м. 

ФИО1 произвела как перепланировку комнаты в указанном жилом помещении, так и переустройство, а именно одно их жилых помещений преобразовала в кухню, а в кладовой оборудовала санузел.

На основании выводов заключения специалиста ООО Центр судебных строительно-технических экспертиз «Строй-Эксперт» № следует, что технические характеристики конструктивных элементов помещений комнаты №

<

адрес>, общей площадью 22.% кв.м. отвечают полностью признакам, соответствующим техническим характеристикам, признакам квартиры, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в жилом многоквартирном доме и состоящее из одной (или нескольких) комнаты, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в данном помещении.

По изложенному, истец, ссылаясь на ст. 16, ст. 29 ЖК РФ, просит суд сохранить жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> перепланированном и переустроенном виде, общей площадью 22,5 кв.м., состоящей из жилой комнаты и помещений вспомогательного назначения: кухни и санитарной комнаты, и признать жилое помещение квартирой. 

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель ФИО2 просила рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивала по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации Надеждинского районного суда в судебном заседании иск признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, что подтверждается письменным заявлением, приобщенным к материалам дела.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, с учетом признании иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования доказательств по делу.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд в соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку в данном случае это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Баклановой ФИО6, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> перепланированном и переустроенном виде, общей площадью 22,5 кв.м., состоящей из жилой комнаты и помещений вспомогательного назначения: кухни и санитарной комнаты.

Признать жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, - квартирой. 

Настоящее решение суда по вступлению в законную силу является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Новичихина Н.А.