2-3343/2024

52RS0004-01-2024-004846-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2024 года г.Н.Новгород

Московское шоссе, д.111

Московский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Московского района г. Нижнего Новгорода о понуждении заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ИИИ обратился в суд с иском к Администрации Московского района г.Н.Новгорода о понуждении заключить договор социального найма, указав, что постоянно проживает по адресу: ***. Нанимателем помещения являлась бабушка истца ТТТ После ее смерти истец обратился в администрацию Московского района заключить договор социального найма, однако получил отказ. Просит суд обязать администрацию Московского р – на г. Н. Новгород заключить с ИИИ, включить в договор членов семьи ИИИ: отца – ВВВ, мать – МММ, двоюродную бабушку ГГГ

В судебное заседании стороны не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда г.Нижнего Новгорода - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

В силу п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ***, было предоставлено бабушке истца ТТТ, которая умерла в ЧЧ*ММ*ГГ*

Истец ИИИ зарегистрирован в спорной квартире с ЧЧ*ММ*ГГ*., ГГГ зарегистрирована с ЧЧ*ММ*ГГ*., МММ зарегистрирована с ЧЧ*ММ*ГГ*., ААА зарегистрирован с ЧЧ*ММ*ГГ*. Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма.

ЧЧ*ММ*ГГ*. истцу было на обращение о заключении договора социального найма было отказано.

Из ответа Администрации Московского района г.Нижнего Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ* следует, что согласно постановлению главы администрации города Нижнего Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ*. * «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации города Нижнего Новгорода», администрациям районов города Нижнего Новгорода поручено заключать договора социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе во исполнение вступивших в законную силу решений и определений суда. 

Вышеизложенные обстоятельства позволяют суду установить тот факт, что истец и члены его семьи правомерно владеют жилым помещением, несут все обязанности нанимателей, оснований полагать, что истец занимает жилое помещение самовольно не имеется. Отсутствие ордера на жилое помещение не может служить основанием для отказа в заключение договора социального найма. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ИИИ к Администрации Московского района г. Нижнего Новгорода о понуждении заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию Московского района г.Нижнего Новгорода (ИНН: *) заключить с ИИИ (паспортные данные: *) договор социального найма жилого помещения по адресу: ***, включив в договор социального найма членов семьи ИИИ: ААА, МММ, ГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.П.Кочина

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 17.10.2024г.