﻿№2-771/2020

61RS0005-01-2020-000155-42

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 г.

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре Баланцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скок В. А. к ООО "СУ-3" о признании начисленной платы за электроэнергию незаконной, обязании произвести перерасчет, взыскании штрафа, расходов,

УСТАНОВИЛ:

Скок В.А. обратилась в суд с иском к ООО "СУ-3" о признании начисленной платы за электроэнергию незаконной, обязании произвести перерасчет, взыскании штрафа, расходов, по тем основаниям, что ООО «СУ-3» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу 

<

...>Ашхабадский,27.

Истец указала, что она является потребителем коммунальных услуг и собственником жилого помещения, расположенного по адресу: пер.Ашхабадский,27 

<

...>. 

В нарушение действующего законодательства ООО «СУ-№» в течение всего 2019 г. направляет в адрес истицы счета-квитанции с завышенным количеством электроэнергии по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

На неоднократные обращения истца в управляющую компанию и Горжилинспекцию с просьбой произвести перерасчет ООО «СУ-3» не реагирует, на обращения не отвечает.

Истец просила суд признать начисленную ответчиком плату за электроэнергию для содержания общего имущества дома за период с января по декабрь 2019 г. на общую сумму 2044,77 руб. за 

<

...> по пер.Ашхабадскому,27 в 

<

...> незаконной; обязать ответчика произвести перерасчет платы за электроэнергию для содержания имущества дома по лицевому счету №СУ-010-5487-69 за период с января по декабрь 2019 г. включительно без учета задолженности за превышение норматива ОДН в 

<

...> многоквартирного дома по адресу пер.Ашхабадский,27 в 

<

...>, собственник Скок В. А. и исключить излишне начисленную плату за электроэнергию для содержания общего имущества дома за период с января по декабрь 2019 г. в сумме 1696,35 руб., а также пени из учета по лицевому №СУ-010-5487-69 ; взыскать с ООО «СУ-3» в пользу Скок В.А. штраф в размере 848,18 руб., почтовые расходы 28,50 руб.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «СУ-3» не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу прямого указания пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"(утв. Постановлением Правительства РФ от ... г. N 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, в случае если управление домом осуществляется управляющей организацией (при отсутствии товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного кооператива), плату за коммунальные услуги собственники вносят управляющей компании за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

Установлено, что Скок В.А. является потребителем коммунальных услуг и собственником жилого помещения, расположенного по адресу: пер.Ашхабадский,27 

<

...>. 

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется управляющей организацией ООО "СУ-3».

Из представленных истицей квитанций об оплате коммунальных услуг усматривается, что за период с января по декабрь 2019 г. ООО «СУ-№» выставил оплату за объем электроэнергии для СОИД значительно выше расчетного норматива, т.е. более 7,3974599476 квт/час. месяц, в соответствии с нормативом потребления СОИД, исходя из норматива потребления, утвержденного постановлением Правительства РФ № от ... г..

Таким образом, за спорный период истицей была излишне уплачена сумма в размере 1696,35 руб., что подтверждается квитанциями об оплате и представленного расчета.

Из материалов дела усматривается, что Сков В.А. неоднократно обращалась в ООО «СУ-3» с просьбой произвести перерасчет оплаты, что подтверждается заявлениями от ... г. и от ... г., однако ответчик не ответил и продолжил начисление оплаты за электроэнергию для СОИД выше норматива.

Также истица обратилась в Горжилинспекцию и согласно ответу №-ЩГ от ... г., проведенной проверкой было установлено, что начисление платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества в марте, апреле, августе, сентябре 2019 г., осуществлялось с нарушением ч.9.2 ст.156 ЖК РФ п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства от ... г. №. Начисление платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества в составе платы за содержание жилого помещения произведено в размере. Превышающем рассчитанный по нормативу потребления. Для устранения выявленных нарушений ответчику выдано предписание, которое ответчиком не исполнено до настоящего времени.

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений 

Никаких решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за электроэнергию непосредственно ресурсоснабжающей организации, либо о распределении сверхнормативного объема коммунальной услуги, представленной на общедомовые нужды, собственниками многоквартирного дома не принималось и судом наличие таких решений не установлено.

В соответствии с п.11 ст.156 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Таким образом, ООО «СУ-3» в отсутствие правовых оснований производит расчет, требует от жильцов многоквартирного дома по пер.Ашхабадский,27 в 

<

...>, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, в частности оплату за электроэнергию СОИД в размере, превышающем рассчитанный по нормативу потребления.

Указанные обстоятельства представителем ответчика не оспорены, доказательств исполнения предписания Горжилинспекции не представлено, также не представлено доказательств расчета потребления электроэнергии по СОИД в соответствии с нормативами потребления.