Дело № 2-3285/2020

(43RS0001-01-2020-005097-40)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 года город Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре Лучниковой Т.Ю.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Ворожцова В.Н.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «КЖУ» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «КЖУ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указали, что жилое помещение по адресу: {Адрес изъят}, находится в муниципальной собственности и передано ответчикам во владение и в пользование для проживания в нем на условиях договора социального найма. ФИО2, ФИО3 выехали из указанного жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивают длительное время. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}; указать в решении, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения более 15 лет назад, их место жительства неизвестно. Просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица администрации МО «Город Киров» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск, в котором просил исковые требования удовлетворить.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора Ворожцова В.Н., полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Порядок и последствия расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения предусмотрены ст. 83 ЖК РФ, часть 3 которой гласит, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного суда от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: {Адрес изъят} находится в муниципальной собственности.

Из поквартирной карточки следует, что по адресу: {Адрес изъят} зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

Управлением административно – технического и муниципального контроля администрации города Кирова был осуществлен выезд по адресу: {Адрес изъят}, по результатам осмотра (акт от {Дата изъята}) установлено, что дом по адресу: {Адрес изъят} состоит из четырех квартир, дом деревянный, находится в полуразрушенном состоянии, доступ в квартиру {Номер изъят} ограничен – дверь в квартиру заколочена поперечной доской, вход заметен снегом, одно из окон квартиры заколочено.

Из ответа УМВД России по г. Кирову от {Дата изъята} по сообщению СМГ (жильца квартиры {Номер изъят} вышеуказанного дома) следует, что дверь квартиры {Номер изъят} закрыта на замок и дополнительно опечатана печатями УМВД России по г. Кирову.

Из содержания СМГ от {Дата изъята} и его сообщения от {Дата изъята} в УМВД России по Кировской области следует, что ответчики выехали из помещения по адресу: {Адрес изъят}.

Кроме того, ФИО2, ФИО3 не производится оплата за наем указанного жилого помещения, задолженность за период с {Дата изъята} года по {Дата изъята} года составляет 19476 руб. 73 коп. 

При указанных обстоятельствах, с учетом того, что ответчики в спорной квартире не проживают уже длительный период времени, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, суд приходит к выводу о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МКУ «КЖУ» удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С.Грухина

Мотивированное заочное решение изготовлено 17.09.2020.