Дело № 2-1330/2025 

УИД 21RS0023-01-2025-000830-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе:

председательствующего судьи Степановой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Петровой Н.Б., 

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к Товариществу собственников жилья "адрес/III" о возмещении материального ущерба, причиненного заливом, 

установил:

Истец обратился в суд с названным иском к ответчику, мотивируя свое заявление тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес

дата произошел залив принадлежащей истцу квартиры. Причиной залива послужил засор канализационного стояка между 2 и 3 этажами, являющегося общим имуществом многоквартирного дома, расположенного над квартирой истца, что подтверждается справкой от аварийной службы ООО «Жилищная компания».

дата был составлен акт обследования жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по факту ущерба, с участием председателя ТСЖ ФИО7 В результате затопления повреждено принадлежащее истцу имущество. Согласно заключению специалиста ООО «Эксперт» ----- сумма причиненного ущерба составляет ------

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия дата, которая получена дата вх.-----, следовательно, неустойка исчисляется с дата.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика: денежные средства в счет оплаты восстановительного ремонта в размере ------; стоимость услуг по экспертизе в размере ------; компенсацию морального вреда в размере ------; неустойку за период с дата по дата в размере ------ и далее взыскать 1% по день фактического исполнения решения суда; штраф.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал в полном объеме по изложенным основаниям. ------

В судебном заседании представитель ответчика заявленные исковые требования не признала, просит в удовлетворении иска отказать. ------

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, ------

В судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, ------

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке по имеющимся доказательствам.

Выслушав пояснения, допросив эксперта, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В нормах действующего гражданского законодательства Российской Федерации выражен принцип полного возмещения убытков, причиненных нарушением права.

Так, в соответствии с ч. 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В части 2 названной статьи под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Порядок и условия возмещения причиненного ущерба установлены в главе 59 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Для применения меры гражданско-правовой ответственности в форме возмещения вреда нужно подтвердить совокупность следующих условий: противоправность действий лица, на которое предложено возложить ответственность; его вину; размер вреда (убытков); наличие причинно-следственной связи между противоправными действиями и наступившим вредом.

Судом установлено, что ответчик Товарищество собственников жилья "адрес/III" выполняет функции управления домом по адресу: адрес. 

Истец является собственником адрес адрес

дата в квартире истца произошло затопление, в результате чего пострадало его имущество. Причиной залива послужил засор канализационного стояка между 2 и 3 этажами, являющегося общим имуществом многоквартирного дома, расположенного над квартирой истца, что подтверждается справкой от аварийной службы ООО «Жилищная компания».

Следовательно, затопление находится в зоне ответственности ответчика, что подтверждается актом осмотра квартиры от дата.

дата между истцом и ответчиком было заключено Соглашение о добровольном возмещении ущерба путем выполнения ремонтных работ.

Однако после проведенного по инициативе истца досудебного исследования ООО «Эксперт» -----, которое определило сумму причиненного ущерба в размере ------, истцом в адрес ответчика дата была направлена претензия о возмещении ущерба в сумме ------ и стоимости услуг за проведение экспертизы в сумме ------

Претензия получена ответчиком дата, дан ответ о несогласии с размером ущерба.

В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, крыши принадлежат собственникам помещений на праве общей долевой собственности.

Базовое определение состава общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме содержится в ст. 290 ГК РФ, из которой следует, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п.2 разд.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); б) крыши; в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Также в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п.10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В силу ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят, в том числе, управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. 

Так, согласно ст. 14 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" вред, причиненный имуществу гражданина вследствие недостатков услуги или недостаточной информации об услуге, подлежит возмещению лицом, оказавшим услугу исполнителем, независимо от его вины. Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем.

Закрепляя общий принцип распределения обязанности по доказыванию, законодатель в части 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе. 

Согласно ч.1 ст.55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.59 ГПК суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, поэтому относимыми судом признаются только те доказательства, которые имеют значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Относимые доказательства должны быть тесно связаны с предметом доказывания по делу. Относимость доказательств характеризует их существо, допустимость - форму доказательств. 

Согласно заключению судебной экспертизы ----- (1005/03-2) от дата, проведенной ФБУ Чувашская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации на основании определения суда от дата по ходатайству стороны ответчика, стоимость восстановительного ремонта (приведения в техническое состояние, предшествующее заливу) адрес. адрес в результате залива, произошедшего от аварийной ситуации дата, подтвержденной актом от дата, в ценах на дату проведения экспертизы, составляет ------

Опрошенная в судебном заседании по ходатайству стороны истца эксперт ФБУ ЧЛСЭ ФИО10, предупрежденная об уголовной ответственности, подтвердила выводы судебной экспертизы. Дополнительно пояснила, что экспертиза произведена по результатам натурного обследования помещений квартиры, также по имеющимся в материалах гражданского дела документам. При производстве экспертизы эксперт руководствовался методическими рекомендациями: Методика экспертного решения вопроса о стоимости восстановительного ремонта квартиры, поврежденной заливом (----- из списка использованной литературы), согласно которым стоимость восстановительного ремонта определяется с учетом технического состояния, предшествущего залитию.

Ремонтно-восстановительные работы, определенные экспертом, должны быть направлены исключительно на ликвидацию последствий залива.

В ходе экспертного осмотра установлено, что в поврежденных помещениях квартиры произведен ремонт, в результате которого ликвидированы все дефекты, связанные с заливом.

Согласно Методическим рекомендациям, в таких случаях при наличии достаточно информативного Акта обследования квартиры после залива исходными данными служат сведения, изложенные в нем.

Определением суда на разрешение эксперта поставлен вопрос:

1. Какова рыночная стоимость ущерба, причиненного адрес адрес в результате затопления от аварийной ситуации дата, подтвержденной актом от дата?

В связи с тем, что термин «ущерб» содержит правовую составляющую, экспертом, руководствующимся своими специальными знаниями, переформулирован данный вопрос: Какова стоимость восстановительного ремонта (приведения в техническое состояние, предшествующее заливу) адрес, поврежденной в результате залива, произошедшего от аварийной ситуации дата, подтвержденной актом от дата?

На основании вышеизложенного, экспертом стоимость восстановительного ремонта определена по подтвержденным актом дефектам.

При составлении сметного расчета использован лицензионный программный комплекс «Smeta.ru».

В смету не включены смены розеток и выключателей в связи с тем, что в данную расценку входит комплекс работ (снятие розеток и выключателей с отсоединением их от проводов, установка выключателей и розеток с присоединением проводов, проверка работы выключателей и розеток). В данном случае, снимается только верхняя часть розетки, при этом не отсоединяются провода и не производится проверка работы розеток и выключателей.

В состав работ по смене обоев входит состав работ, в том числе, снятие старых обоев, обработка пемзой, подмазка раковин и щелей, приготовление клеевых составов, проклейка стен бумагой, обработка швов подклейки, наклейка обоев, бордюров.

Стоимость работ по обработке антисептиком и шпатлевке поверхностей не включена в связи с тем, что произведен ремонт, и невозможно определить объемы повреждений. А после произведенного ремонта невозможно определить объемы работ по устранению плесени. В акте данные дефекты не указаны, по фотографии определить невозможно. Обзорных фото не имеется.

Даже если посчитать на всю квартиру, то эта стоимость была бы не более ------ Но таких данных нет, как и сведений о необходимости проведения этих работ. А для обработки обычно берутся только поврежденные поверхности, то есть часть поврежденной стены, даже не вся стена и не во всех помещениях.

Смена облицовочных плиток на стенах не включена в связи с тем, что данные плитки были отклеены из-за несоблюдения технологии укладки ранее, отсутствия сцепления плиток. На фотографии видно, что плитки не по всей площади имеют сцепление, только посередине плиток.

Согласно СП 71.13330.2017, пункт 7.4.6: Клеевую растворную смесь наносят на стену равномерно гладкой теркой ши шпателем, после чего выравнивают зубчатым шпателем (размер зубчатого шпателя выбирают, исходя из размера облицовочного материала так, чтобы обеспечить беспустотное пространство между стеной и плиткой (камнем)). Площадь участка должна быть такой, чтобы производитель работ смог закончить облицовку данного участка за время, не превышающее открытое время клеевой растворной смеси.

Обои в стоимость действительно не вошли из-за технической ошибки по всем помещениям, экспертом пересчитана смета с учетом стоимости обоев во всех помещениях. В связи с этим, стоимость восстановительного ремонта составляет ------.

Очистка потолка включена в состав работ по окраске потолка, ранее окрашенного водоэмульсионными составами, туда входит комплекс работ. Плинтуса не заменены на потолке в связи с тем, что обои приклеивались после оклейки плинтусов.

Стоимость плинтусов не включена стоимость работ по укладке плинтусов, так как плинтуса не приклеены к стене, когда при разборке они повреждаются и их невозможно использовать, а прикреплены на винтах самонарезающих, а не на клей и предусматривают разборку и устройство.

Стоимость линолеума не включена, так как в Акте, подписанном сторонами, отсутствуют данные о повреждении линолеума. Повреждения в туалете также в акте не отражены.

Стоимость снятия и крепления наличников в размере 24,8 погонных метра на 5 дверей, то есть по всей квартире, экспертом посчитана в полном объеме, о чем указано в смете. Шестая дверь – входная, на ней нет наличников.

Таким образом, экспертом посчитаны все повреждения вследствие затопления с учетом корректировки по стоимости обоев.

Суд принимает данное экспертное заключение с учетом дополнительных пояснений эксперта в качестве доказательства по делу, поскольку оно обоснованно, мотивировано, полно и достоверно отражает способы и методы экспертного исследования, составлено в соответствии с требованиями действующего федерального законодательства, а также согласуется с иными доказательствами по делу. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности. Экспертом в связи с заявленными возражениями истца представлены дополнительные письменные пояснения, подтвержденные в судебном заседании, содержания которых соответствуют требованиям действующего законодательства и подтверждают правильность сделанных экспертом в заключении выводов и расчетов по поставленному судом вопросу.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца стоимость ущерба в определенном судебным экспертом с учетом дополнительной сметы размере ------, отказав во взыскании оставшейся суммы в размере ------

В силу п. 5 ст. 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

При этом рассчитывается неустойка от цены услуги. Расчет неустойки от суммы ущерба указанными положениями не предусмотрен.

Кроме того, ст. 31 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусматривает ответственность исполнителя за нарушение предусмотренных сроков удовлетворения отдельных требований потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, а также о безвозмездном изготовлении другой вещи из однородного материала такого же качества или о повторном выполнении работы (оказании услуги).

Таким образом, системный анализ приведенных норм свидетельствует о том, что, неустойка за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя о возмещения убытков, подлежит взысканию только тогда, когда такие убытки причинены вследствие отказа исполнителя от исполнения договора.

Между тем, причиненные истцу убытки не связаны с отказом от исполнения договора, а требования о возмещении причиненного заливом ущерба не отнесены к отдельным требованиям потребителя, которые подлежат удовлетворению исполнителем в десятидневный срок, и за нарушение сроков удовлетворения которых Законом Российской Федерации от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусмотрена ответственность исполнителя в виде уплаты неустойки.

Суд отказывает во взыскании неустойки в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" содержится разъяснение о том, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом в каждом конкретном случае с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Размер денежной компенсации морального вреда истцу суд определяет в размере ------ с учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий, принципа разумности и справедливости. Оснований для взыскания компенсации морального вреда в большем размере суд не усматривает.

Согласно п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

В силу п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Размер штрафа в пользу истца составляет ------ (------.

Оснований для снижения суммы штрафа суд не усматривает, ввиду отсутствия явной несоразмерности сумме ущерба.

Расходы на проведение досудебной экспертизы ООО «Эксперт» ----- являются необходимыми расходами истца, поскольку нужны для обращения с иском в суд, определения цены иска. 

В силу ст. 88,94 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца стоимость досудебного экспертного исследования в размере ------

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Суд при вынесении решения всесторонне оценивает исследованные доказательства в их совокупности, отмечает, что сторонам были созданы условия для всесторонней реализации ими своих процессуальных прав, представления доказательств, сторонам было разъяснено и понятно бремя доказывания в соответствии с положениями Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей». Дело рассмотрено судом в пределах заявленных требований по заявленному основанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Товарищества собственников жилья "адрес/III" (------) в пользу ФИО3 (Паспорт гражданина ------) в счет оплаты восстановительного ремонта в связи с затоплением квартиры в размере ------; компенсацию морального вреда в размере ------; стоимость досудебного исследования в размере ------; штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, в размере ------

В удовлетворении иска в части взыскания остальной суммы в счет оплаты восстановительного ремонта в связи с затоплением квартиры в размере ------, неустойки за период с дата по дата в размере ------ и далее неустойки в размере 1% в день по день фактического исполнения решения суда, остальной суммы компенсации морального вреда – отказать. 

Взыскать с Товарищества собственников жилья "адрес/III" (------) в доход местного бюджета адрес государственную пошлину в размере ------. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ленинский районный суд адрес Республики.

Мотивированное решение составлено дата

Председательствующий судья Н.ФИО13