Дело №2-455-2019г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Щигры 11 декабря 2019 года

Щигровский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Вишневской В.Д., 

при секретаре Казинниковой М.Н.,

с участием истца ФИО6 и его представителя ФИО7, действующего на основании доверенности от 02.02.2019г.,

ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1 о признании недействительным в части регистрационного удостоверения, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1 о признании недействительным в части регистрационного удостоверения, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка из земель населенных пунктов предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5 000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшего умершему на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, на котором в 1958 году ФИО11 был возведен жилой дом площадью 43,8 кв.м с кадастровым номером №. В ходе инвентаризации жилищного фонда по Защитенскому сельсовету Щигровского района Курской области, проводимой в 1990 году Щигровским городским Бюро технической инвентаризации на основании Решения исполкома Щигровского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении списков Защитенского сельсовета для проведения регистрации жилищного фонда» (списки граждан в архиве отсутствуют) было выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № на вышеуказанное домовладение, в которое были вписаны его отец ФИО2, мать ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГ.), брат ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ), сестры ФИО12 и ФИО13, проживавшие в доме отца на момент инвентаризации. Однако собственником домовладения и земельного участка являлся только его отец ФИО2 Наследниками по закону первой очереди к имуществу, оставшемуся после смерти отца являются он, его сестры ФИО9 и ФИО8 и его племянник ФИО1 (сын умершего брата ФИО4), которые наследство не принимали и оформлять свои наследственные права не желают. После смерти отца он фактически вступил во владение наследственным имуществом, так пользуется всем имуществом, принадлежавшем отцу, в летнее время проживает в доме отца, возделывает огород. Просил прекратить за ФИО8 и ФИО9 право общей долевой собственности на жилой дом площадью 43,8 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 43,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший ФИО2 

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме, указав, что его отцу ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ), матери ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), сестрам ФИО12 и ФИО13 и брату ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ) на праве общей совместной собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом площадью 43,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который был построен его отцом, а впоследствии перестроен родителями. Его брат ФИО4 и сестры ФИО14 и ФИО15 были вписаны собственниками в регистрационное удостоверение только потому, что проживали на тот момент совместно с родителями, в строительстве дома участия не принимали. Он был не вписан в регистрационное удостоверение, поскольку находился в армии. После смерти отца он фактически принял наследство, поскольку пользуется всем принадлежавшим отцу имуществом, следит за домом, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги и налоги, обрабатывает огород. Его сестры и племянник – сын умершего брата и жена умершего брата (ответчики по иску) наследство не принимали и оформлять свои наследственные права не желают и не возражают против признания права собственности в порядке наследования на спорный дом только за ним. 

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО6 поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1, в судебном заседании исковые требования ФИО6 признали в полном объеме и не возражали против их удовлетворения, указав, что наследство после смерти ФИО2 они не принимали, оформлять свои наследственные права не желают и не возражают против признания права собственности в порядке наследования на спорный дом за ФИО6 Также указали, что собственником дома являлся построивший его ФИО2, никто из них в строительстве участия не принимал, и в регистрационное удостоверение были вписаны только в связи с проживанием в данном доме. ФИО6 ухаживал за отцом в последние годы жизни, постоянно приезжал к нему, и после его смерти продолжил следить за домом, обрабатывать земельный участок, оплачивать коммунальные услуги, в связи с чем, на семейном совете было решено, что дом отца должен остаться в наследство ФИО6, который будет его использовать как дачу, на что все они согласились, так как у них в селе имеются свои дома и земельные участки и никакой заинтересованности в данном доме и земельном участке ни у кого из них не имеется. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что исковые требования ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования признает в полном объеме и не возражают против их удовлетворения, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3 лица – глава администрации Защитенского сельсовета Щигровского района Курской области ФИО16 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что домовладение с кадастровым номером № расположено по адресу: 

<

адрес> построено и принадлежало ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, споров с соседями по земельному участку с кадастровым номером №, на котором расположено домовладение, нет. После смерти отца ФИО2, его сын ФИО6 фактически принял наследственное имущество, стал пользоваться имуществом умершего. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

В силу требований ч.ч.3, 4, 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, ответчиков, показания свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ст.1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» судами при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца и ответчиков ФИО8 и ФИО9 – ФИО2 (л.д. л.д.19, 10, 12, 15), после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 43,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, построенного им на земельном участке, принадлежавшем ФИО2 на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.11), принадлежавшего умершему на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Решения Щигровского райисполкома, что подтверждается регистрационным удостоверением (л.д.9), сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют, ограничения прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.11.2019г. (л.д.52). 

Постановлением администрации Защитенского сельсовета Щигровского района Курской области от 16 октября 2019 года №108 «О присвоении адреса объектам недвижимого имущества» жилому дому 1958 года постройки, площадью 43,8 кв.м с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>; земельному участку с кадастровым номером № площадью 5 000 кв.м присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.23).

Свидетель ФИО5 суду показала, что знает семью С-вых, так как проживала по-соседству. Спорный дом построил отец ФИО6 – ФИО2, у которого всего было четверо детей: Сергей, Валентина, Ольга и Иван, который умер в 2003 году. У ФИО4 была жена ФИО10 и сын ФИО1 После смерти отца наследство фактически принял его сын Сергей, который следит за домом, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает огород. Споров по границам земельных участков с соседями никогда не было.

Как следует из объяснений истца и его представителя, показаний свидетеля, справок администрации Защитенского сельсовета Щигровского района Курской области (л.д.53, 54) и не отрицалось ответчиками, спорный дом был построен ФИО2, в регистрационное удостоверение были вписаны ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12, ФИО13 ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ), поскольку проживали в данном домовладении на момент инвентаризации. После смерти ФИО2 его сын ФИО6 фактически принял наследство, в течение 6 месяцев после смерти отца стал следить за состоянием дома, обрабатывает огород, оплачивает коммунальные услуги, что свидетельствует о фактическом принятии ФИО6 наследства после смерти отца.

Другие наследники ФИО2 по закону - ФИО8, ФИО9, и наследники умершего ФИО4 - ФИО10 и ФИО1 наследство не принимали и оформлять наследственные права не желают.

Иных наследников 1 очереди к имуществу ФИО2 нет, его жена ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, завещания не оставлялось.

Сообщением нотариуса (л.д.38) подтверждается, что наследственных дел к имуществу умерших ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в производстве нотариальной конторы не имеется, что свидетельствует о том, что наследственные права после их смерти никем из наследников реализованы не были, свидетельства о праве на наследство наследниками не получались.

Таким образом, суд считает, что в дубликате регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного взамен утерянного регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, Бюро технической инвентаризации Щигровского отдела коммунального хозяйства на основании Решения Щигровского райисполкома 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно указано о регистрации права совместной собственности на жилой дом с земельным участком в 

<

адрес> за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12 и ФИО13 в части регистрации права за ФИО12, ФИО13, тогда как собственником дома на тот момент фактически являлся ФИО2 построивший его за счет собственных сил и средств. Сторонами также не оспаривалось, что умершие ФИО3 и ФИО4 были вписаны в регистрационное удостоверение в связи с проживанием в спорном доме и фактически собственниками не являлись, а их наследники 1 очереди по закону не претендуют на наследование принадлежавших им по регистрационному удостоверению долей. 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что ФИО6 является единственным наследником 1 очереди, фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО2, в связи с чем, его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1 о признании недействительным в части регистрационного удостоверения, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать недействительным дубликат регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного взамен утерянного регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, Бюро технической инвентаризации Щигровского отдела коммунального хозяйства на основании Решения Щигровского райисполкома городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права совместной собственности на жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес> за ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО4, ФИО15, в части регистрации права за ФИО12, ФИО13.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, проживающим по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 43,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 16.12.2019г.

Председательствующий судья В.Д. Вишневская