УИД: 66RS0057-01-2025-001380-65

Дело №2-1158/2025

Мотивированное 

решение

 составлено 06 октября 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года г.Талица 

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого муниципального округа о признании права собственности на ? долю в праве на жилой дом в силу приобретательной давности, 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого муниципального округа о признании права собственности на ? долю в праве на жилой дом в силу приобретательной давности, указав, что в ее владении находится недвижимое имущество 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанное имущество перешло в владение истца в 2006 году после смерти матери В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая, являлась собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

После смерти В., ФИО1 вступила в наследство и оформила за собой 1/2 долю жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Право на 1/2 долю жилого дома ни за кем не зарегистрировано. 

С января 2006 г. истец владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывая свои права на него, владение осуществляет непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало, истец владеет имуществом как его собственник.

Истец владеет недвижимым имуществом 1/2 долей жилого дома, расположенным по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным, что подтверждается справкой Пионерской управы от ДД.ММ.ГГГГ года, а так же свидетельскими показаниями.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Согласно сведениям Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за № в реестре муниципального округа жилой дом по адресу: 

<

адрес> не значится.

Согласно сведениям Талицкого БТИ от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано право лишь на 1/2 долю жилого дома на В., сведений о собственнике еще 1/2 доли жилого дома по вышеуказанному адресу не имеется.

Поскольку ФИО1 владеет всем жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес> длительное время, истец приобрела право собственности на 1/2 долю жилого дома в силу приобретательской давности.

Просят признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, на иске настаивали.

В судебное заседание не явился представитель ответчика, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от представителя ответчика имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик исковые требования признает (л.д.25-28).

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, который может быть принят судом.

Суд считает, что признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

Признание иска судом принято. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакланова Н.А.