дело №2-3735/19 

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года город Нижнекамск, Республика Татарстан 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,

при секретаре судебного заседания А.Н. Ахтямовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Н.П. ФИО7 обратился в суд с иском к С.Н. ФИО7 и Д.С. ФИО8 о признании утратившими право пользования жилой площадью и снятия с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...А, ..., которое выделено ему на основании ордера ... от .... В ордер с правом на жилую площадь вписаны: М.Н. ФИО7 (супруга нанимателя), С.Н. ФИО7 (сын нанимателя) и Л.Н. ФИО7 (дочь нанимателя). Впоследствии в квартире были зарегистрированы, ФИО4, бывшая жена ФИО2, ее дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО9, внуки - ФИО6 и ФИО3. Постоянно в спорной квартире проживает истец, его супруга М.Н. ФИО7 М.Н., внук – ФИО6. С.Н. ФИО7, не проживает в квартире с 2003 года. Он уехал из Нижнекамска и не выходит на связь с истцом. Через органы МВД истец нашел его в Белоруссии, однако и после этого он никаких отношений с родителями и своим сыном, ФИО6, не поддерживал, никакие оплаты за коммунальные услуги не вносил, начиная с 2003 года. Д.С. ФИО8 (внук истца) в квартире не проживал после развода сына истца со снохой истца (О.А. ФИО8), так как ушел жить с матерью, а младший внук, ФИО6 ФИО7, остался с истцом и его супругой. Последнее известное место жительство Д.С. ФИО8 - ... комната 254. ФИО11 ФИО8 коммунальные услуги не платил и никакого участия в расходах за жилую площадь не нес. Ответчики по делу добровольно выехали с места своей регистрации, интереса к данному жилому помещению для его использования по назначению длительное время не проявляют, адрес фактического их проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Вместе с тем, истец вынужден производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта и найма за них на протяжении всего времени их отсутствия. Никаких препятствий в пользовании жилой площадью истец ответчикам не чинил. Регистрация ответчиков в данной квартире создает препятствия для оформления договора социального найма, вынуждает истца нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, их необходимо снять с регистрационного учета. Истец просил суд признать С.Н. ФИО7 и Д.С. ФИО8 утратившими право пользование квартирой ..., расположенной по адресу: ..., и снять их с регистрационного учета.

ФИО12 ФИО7 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель истца ФИО13, действующая на основании доверенности от ... ..., в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объёме, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

ФИО14 Косюченко и Д.С. ФИО8 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались почтой. Кроме того, ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания. 

Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации ... от ..., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент регистрации ответчика в спорной квартире, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно статье 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53) если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения закреплены в статьях 60, 61, 69 ЖК РФ.

В силу статьи 81 Жилищного кодекса РСФСР, подпункт 3 пункта 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Согласно пункту 4 статьи 80 Жилищного кодекса Российской Федерации временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В силу пункта 5 статьи 80 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не влечет приобретение ими права пользования этим жилым помещением, носит лишь административный характер и не может служить основанием для признания за ответчиками права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, так как для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселиться и проживать в жилом помещении одной семьей с нанимателем, однако, таких доказательств ответчиками представлено не было. 

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение ... от ... истцу на семью из четырех человек выделена ..., расположенная по адресу: ...А (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги ... от ... в спорной квартире прописаны: Н.П. ФИО7, О.А. ФИО8 (сноха), С.С. ФИО7 (внук), Д.С. ФИО8 (внук), С.Н. ФИО7 (сын), А.Н. ФИО8 (дочь снохи), А.С. ФИО7 (внучка) (л.д.11).

Финансовый лицевой счет ..., по адресу: ...А, ..., оформлен на Н.П. ФИО7 (л.д.10).

Согласно акту от ... и от ... в ..., расположенной по адресу: ...А, ФИО2 не проживает с 2003 года, а ФИО3 с 1994 года (л.д.13, 26).

Ответчики в спорной квартире не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, коммунальные платежи не оплачивают, ответственный квартиросъемщик жилого помещения возражает против сохранения за ответчиками права проживания и пользования квартирой, иные основания для сохранения за ответчиками права проживания и пользования спорной квартирой суду не представлены.

Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для удовлетворения иска в части требования о признании права ответчиков на проживание и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ...А, ..., прекращенным.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Настоящее решение о признании прекращенными прав в отношении спорной квартиры является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...А, ....

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...А, ....

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 по адресу: ...А, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Шуйская