Дело № 2-1398/2019

Принято в окончательной форме 16.09.2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.,

при секретаре Дороховой И.И.,

с участием прокурора Комарова Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о прекращении права на жилое помещение, выселении и снятии с регистрационного учета и выселении

у с т а н о в и л:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просил:

- устранить нарушения прав собственника помещения по адресу: 

<

адрес> прекратить право пользования ответчика указанным жилым помещением,

- выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование своих требований ссылался на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – спорная квартира) является собственностью РФ и состоит на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ). Данное жилое помещение было предоставлено ответчику на период прохождения военной службы для временного проживания. Согласно решению ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ от 25.06.2013 № 76-29/051 ответчику предоставлено на основании договора социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Указывает, что 25.06.2013 ФИО1 дано обязательство о сдаче спорной квартиры в срок 2 месяцев и её освобождении, которое на момент обращения в суд не исполнено. В адрес ФИО1 направлялось уведомление от 11.04.2019 о необходимости освободить жилое помещение, однако исполнено не было. В связи с этим Министерство обороны РФ лишено возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Ссылается на положения ст.30, 93 ЖК РФ, ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». 

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне слушания дела извещен заранее, своевременно, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования поддерживает в объеме иска, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела извещен заранее, своевременно по месту регистрации и месту нахождения жилого помещения в 

<

адрес>. Судом с учетом мнения представителя истца определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает. Указал, что в настоящее время ответчик в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит, законных оснований занимать служебное жилое помещение не имеется. 

Исследовав представленные материалы дела, заключение прокурора об удовлетворении иска, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, что между Костромской КЭЧ в лице начальника ФИО5 и ФИО1 05.09.2007 был заключен договор найма служебного жилого помещения №311 (л.д.9-10) на основании решения жилищной комиссии 

<

данные изъяты> от 20.08.2007 № 61, согласно которому ответчику как нанимателю в связи с прохождением военной службы по контракту в 

<

данные изъяты> предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Из пункта 5 указанного договора следует, что он заключен на время прохождения военной службы по контракту в 

<

данные изъяты>.

10.10.2007 ФИО1 зарегистрировался в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домой книги по состоянию на 31.07.2019 (л.д.26). 

Судом установлено, что 25.06.2013 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации было принято решение № 76-29/051 (л.д.13) о предоставлении по договору социального найма в соответствии со ст.57 ЖК РФ, п.16 Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 № 1280, 

<

данные изъяты> ФИО1 жилого помещения в виде отдельной 2-комнатной квартиры, общей площадью 45,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение ФИО1 получено лично 25.06.2013.

Судом также установлено, что 25.06.2013 между начальником территориального отделения ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ в Ярославской области – г.Ярославль, действующим от имени собственника Министерства обороны РФ, и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № 76-31/051 (л.д.12), согласно которого наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Также 25.06.2013 между наймодателем и нанимателем – ФИО1 был подписан акт приема-передачи вышеуказанной 2-комнатной квартиры в 

<

адрес> (л.д.13 оборот).

В материалы дела представлено нотариальное обязательство ФИО1 от 25.06.2013 (л.д.11), согласно которого он обязался в связи с предоставлением ему жилого помещения в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение – спорную квартиру, занимаемую им на основании договора найма служебного жилого помещения № 311 от 05.09.2007, находящееся в государственной собственности и закрепленное за Министерством обороны РФ, освободить и сдать в установленном законодательством РФ порядке в 2-месячный срок с даты подписания акта приема-передачи предоставленного жилого помещения со всеми совместно проживающими членами семьи. 

В судебном заседании установлено, что после подписания акта приема-передачи от 25.06.2013 в установленный в обязательстве срок и до настоящего времени ФИО1 продолжает проживать в служебной спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги, актом установления фактического проживания от 11.04.2019 (л.д.8).

11.04.2019 в адрес ответчика направлено требование об освобождение спорной квартиры, которое до настоящего времени не исполнено. Доказательств обратного суду со стороны ответчика не представлено.

Таким образом, ФИО1, реализовав свое право на получение жилья, утратил право пользования служебным жилым помещением - спорной квартирой.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно положений ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. При этом по смыслу указанной статьи необходимым условием предоставления жилого помещения по избранному месту жительства является сдача военнослужащим занимаемого им и членами его семьи жилого помещения по месту службы, которое согласно части 5 указанной статьи подлежит заселению другими военнослужащими и членами их семей.

На основании вышеизложенного, суд считает подлежащим удовлетворению требование об устранении нарушений прав собственника – прекращении права пользования ФИО1 спорной квартирой, выселении его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Ярославский районный суд Ярославской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Хахина