Дело № 2-402/2019

УИД: 52RS0058-01-2019-000543-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шахунья ДД.ММ.ГГГГ

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Решетова Е.В., 

при секретаре судебного заседания Виноградовой М.В., 

с участием ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО1, ФИО5 С.чу, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Нижегородская областная коммунальная компания» (далее по тексту АО «НОКК») обратилось в Шахунский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО1, ФИО5 С.чу, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В обоснование исковых требований истец АО «НОКК» указывает, что ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4, являются потребителями коммунальной услуги (отопление), поставляемой АО «НОКК» по адресу: 

<

...>. В течение длительного времени ответчики не выполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг. Общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании предоставленных документов расчетами составляет 

<

данные изъяты> в том числе: задолженность на лицевом счете № за коммунальные услуги (теплоснабжение) в размере 

<

данные изъяты> пени в размере 

<

данные изъяты>. Просят взыскать солидарно с ответчиков - ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее водоснабжение в пользу АО «НОКК» в размере 

<

данные изъяты> пени в размере 

<

данные изъяты>., а также судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>

Впоследствии, при рассмотрении дела, истец изменил исковые требования, в соответствии с которыми просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> пени в размере 

<

данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины с учетом уточненных требований.

Представитель истца АО «НОКК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство АО «НОКК» о рассмотрении дела без представителя.

Представитель третьего лица - ООО «Кустовой вычислительный центр» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. 

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просят на основании ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки, и применить срок исковой давности.

С учетом изложенного, положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями в части основного долга, в части пеней просил применить положения ст. 333 ГК РФ в связи с затруднительным материальным положением. Кроме того, просил применить срок исковой давности.

Представитель ответчика ФИО2 поддержал позицию своего доверителя, просил на основании ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки, и применить срок исковой давности.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Из части 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Часть 7.1 названной статьи Кодекса закрепляет возможность внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, первое фактическое подключение абонента в установленном порядке к присоединенной сети является достаточным основанием для признания договора заключенным.

Пункт 8 Правил № 354 предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил, то есть и ресурсоснабжающая организация, в данном случае АО «НОКК». При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил.

В силу пункта 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.

Согласно подпункту "б" пункта 17 Правил № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно пункту 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 названного Кодекса.

Из материалов дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности у ФИО1, ФИО5 ча, ФИО3, ФИО4 по 

<

данные изъяты> доли в праве у каждого из собственников.

АО «НОКК» является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению, что подтверждается постановлениями администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области № 742 от 16 июня 2017 года и № 90 от 25 января 2018 года.

Ответчиками обязанность по оплате за коммунальные услуги (за теплоснабжение, горячее водоснабжение) исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась перед АО «НОКК» задолженность за теплоснабжение, горячее водоснабжение.

Согласно представленным материалам дела задолженность ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4, по оплате услуг теплоснабжение, горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>. Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам начислены пени в размере 

<

данные изъяты>

Представленный истцом АО «НОКК» расчет задолженности, является арифметически верным и ответчиком не оспорен.

Доказательств оплаты предоставленных ответчикам коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ ответчиками суду не представлено.

АО «НОКК» просит также взыскать в свою пользу с ответчиков сумму пени в связи с несвоевременной оплатой задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты>

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В рамках настоящего дела ответчиками заявлено ходатайство о применении к неустойке положений ст. 333 ГК РФ.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, имущественное положение ответчиков, период просрочки исполнения ответчиком обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера пени до 15 000 руб.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно материалам дела первоначально АО «НОКК» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа 6 июня 2019 года, который впоследствии, в связи с поступлением возражений ответчиков, был отменен 27 июня 2019 года. Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими документами, имеющимися в материалах дела.

При таких обстоятельствах исковые требования заявлены истцом в пределах срока исковой давности.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.

Таким образом, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, а именно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 

<

данные изъяты>., в том числе задолженность по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее водоснабжение с ноября ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично с ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 в пользу истца в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО1, ФИО5 С.чу, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ФИО5 ча, ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>, а всего взыскать денежные средства в размере 

<

данные изъяты>, в равных долях по 

<

данные изъяты> с каждого.

Взыскать с ФИО1, ФИО5 ча, ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> с каждого.

В остальной части исковых требований Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО1, ФИО5 С.чу, ФИО3, ФИО4 о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных в большем размере - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Решетов