Дело № 2-1119/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Малетиной К.Ю.,

при секретаре Осиповой И.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Васильевского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Васильевского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом. 

Исковые требования мотивированы следующим.

Истец является собственником жилого дома площадью … кв.м, количество этажей: …, с кадастровым номером: …, расположенного по адресу: … область, … район, село …, улица.., дом …, на основании свидетельства о государственной регистрации права от... .. . года, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Кроме того, она также является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью … кв.м, с кадастровым номером …, расположенного по адресу: … область, … район, 

<

...> дом …, на основании свидетельства о государственной регистрации права от... … года, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Согласно кадастрового паспорта жилого дома от... … года кадастровая стоимость жилого дома составляет … рублей … копейки, год застройки … год, материал стен – рубленные. Особые отметки: самовольное переоборудование: отепление Литера 1, сведения от 24 января 2007 года.

В жилом доме, расположенном по адресу: … область, … район, 

<

...> дом …, согласно разработанного проекта и договора № … снабжения природным газом от 20 октября 2006 года произведен монтаж сети газопотребления с установкой газового котла, газового счетчика – АОГВ, и газовой плиты в кухне поз.3, согласно отдельному проекту и техническим условиям на подключение. До установки газового котла, счетчика и плиты в жилом доме было печное отопление. Для установки газового котла, счетчика и газовой плиты в доме были демонтированы:

- в существующую бревенчатую пристройку Литера А1 … года постройки проведено отопление от АГВ, с установкой газового котла и газовой плиты в кузне поз.3, согласно отдельному проекту и техническим условиям на подключение;

- бревенчатые стены пристройки Литера А1 законопачены, обшиты фанерными листами и оклеены обоями;

- выполнены внутренние отделочные работы.

В результате выполненных работ увеличилась жилая площадь жилого дома на … кв.м и составляет … кв.м, за счет присоединения к ней площади отепленных пристроек.

Согласно технического заключения от 2017 года выполненные конструктивные и объемно-планировочные решения при реконструкции жилого одноквартирного дома, расположенного по адресу: … область, … район, село.., улица.., дом.., не затрагивают основные несущие конструкции существующего бревенчатого жилого дома, при эксплуатации к назначению безопасны. В помещениях поддерживается микроклимат, соответствующий жилым помещениям. Выполненная реконструкция не противоречит СП42.13330.2011. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. СанПин 21.21002-00 «Санитарно-эпидемические требования к жилым зданиям и помещениям», Федеральному закону № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планированным и конструктивным решениям». Выполненные работы не повлияли на показатели надежности и безопасности жилого дома, удовлетворяют требования пожарной безопасности и экологическим требованиям законодательства РФ, не затрагивают права третьих лиц».

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Васильевского сельского поселения Шуйского муниципального р-на Ивановской области от 20 ноября 2015 года, выданной истцу в том, что на основании записи от 01 января 2008 года в похозяйственной книге № 2 собственником жилого дома, находящегося по адресу: … область, … район, 

<

...> дом … (ранее …) является К. в целом – жилом доме из бревенчатого строения общей площадью … кв.м, жилой … кв.м. Соответственно, общая площадь жилого дома до переоборудования составляла … кв.м, а жилая … кв.м.

Согласно технического паспорта от 24 января 2007 года жилого дома … по улице … села ….. района … области, выполненного Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», переоборудование в жилом доме не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома в целом и не противоречит требованиям СНиП 31-12-3 и СанПиН 2.1.22645-10. С 2007 года по настоящее время общая площадь жилого дома после переустройства и перепланировки составляет … кв.м, а жилая площадь … кв.м, согласно технического паспорта. Выполненные изменения в жилом доме соответствуют требованиям экологических, санитарных, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Полагает, что жилой дом.. по улице … села … … района … области может быть сохранен в реконструированным состоянии на основании решения суда.

Фактически реконструкция была произведена бывшим собственником К. Выполненные изменения в жилом доме соответствуют требованиям экологических, санитарных, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

При указанных обстоятельствах истец считает, что вправе обратиться в суд с требованием о признании реконструкции жилого дома.. по улице … села … … района … области общей площадью … кв.м и жилой площадью … кв.м в переустроенном и перепланированным виде.

Истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на реконструированный жилой одноквартирный дом, расположенный по адресу: … область, … район, 

<

...> дом …, общей площадью … кв.м, жилой площадью … кв.м. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Васильевского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом в порядке Главы 10 ГПК РФ, представила суду заявление, в котором исковые требования ФИО1 о признании права собственности на реконструированный жилой дом признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, при рассмотрении дела полагается на усмотрение суда. 

Выслушав истца, суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представителем ответчика Администрации Васильевского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области ФИО2 представлено заявление о признании иска, оформленное в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенных обстоятельств, признания иска ответчиком, в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает исковые требования Шуйского межрайонного прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Васильевского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой одноквартирный дом, расположенный по адресу: … область, … район, 

<

...> дом …, общей площадью … кв.м, жилой площадью … кв.м, с кадастровым номером: …. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Малетина К.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2017 года.

Согласовано.

Судья: К.Ю. Малетина