Дело № 2-737/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2019 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе 

судьи Богомолова С.В.,

при секретаре Холназаровой Р.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к Блашко ФИО14, Коржиневскому ФИО15 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (в настоящее время сменил фамилию на ФИО4) 

Иск мотивирован тем, что он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. С 13.12.2006 с его устного согласия ответчики Блашко ФИО16 и Блашко ФИО17, дальние родственники его жены, которая умерла в 2012 году, были зарегистрированы в данном жилом помещении сроком на три года. Истец не может снять с регистрационного учета ответчиков, так как известить ответчиков о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого помещения не имеет возможности (не известен фактический адрес их проживания). Ответчики не проживали на указанной жилой площади

Просит признать ответчиков не приобретшими право пользлвания спорным жилым помещением со снятием их с регистрационного учета.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ОМВД России по Ленинскому району г. Ульяновска.

Истец в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержал. Также пояснил, что ответчики в 2006 году прибыли из Украины и регистрация им была необходима для трудоустройства. Фактически в спорное жилое помещение не вселялись, вещей не завозили. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ленинскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился, извещался. 

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что соответствует 1/2 долей в праве общей долевой собственности в указанном жилом доме. 

Согласно домовой книги и сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ульяновской области, в спорном жилом помещении, кроме истца, зарегистрированы с 13.12.2006 ФИО2 и ФИО4 (ранее имел фамилию Блашко) Е.В.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что ответчики не является членами семьи истца и не состоят с ним в родстве. Доказательств того, что они фактически вселялись в спорное жилое помещение и вселялись именно в качестве членов семьи собственника суду не представлено. Следовательно, их нельзя признать членами семьи собственника в понимании ст. 31 ЖК РФ. 

Данные обстоятельства, кроме доводов истца, подтверждаются показаниями свидетелей – соседями истца ФИО9 и ФИО10, которые подтвердили, что ответчики не проживают и не проживали в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Сама по себе регистрация по месту жительства не может служить признанием такого права, поскольку является регистрационным актом и не порождает жилищных прав.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по спорному адресу. 

Доказательств обратного со стороны ответчиков не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО18 удовлетворить. 

Признать Блашко ФИО19, Коржиневского (Блашко) ФИО20 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Блашко ФИО21, Коржиневского (Блашко) ФИО22 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Богомолов.