Гражданское дело №.

УИД:26RS0№-76.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

«07» октября 2024 года 

<

адрес>

<

адрес>. 

Красногвардейский районный суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего – судьи Гетманской Л.В.,

при ведении аудиопротоколирования и протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО6,

с участием:

прокурора – помощника прокурора 

<

адрес> ФИО7,

истца – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, назначенного в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, – адвоката ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее по тексту – ФИО1 или истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту – ФИО2 или ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

С 22.02.2002 в данном домовладении зарегистрирована ФИО2

Однако, после окончания школы в 2017 году ответчик поступила в медицинский колледж 

<

адрес>, где в 2020 вышла замуж, родила дочь, поскольку не смогла обучаться была отчислена из колледжа. В июле 2023 приезжала с ребенком, пожила 1 месяц и уехала в неизвестном направлении, затем вновь приехала и на следующий день заявила, что уезжает, а ребенка заберет потом, адрес не называла, но звонила из Казахстана. В течение одного года её отсутствия, муж ФИО2 – ФИО8 навещал ребенка, в августе 2024 года забрал ребенка себе. На их вопросы он пояснял, что семья у них не сложилась по вине ФИО4, и где она находится, ему неизвестно. Таким образом, ответчик по месту регистрации не проживает, соответственно, не осуществляет плату за коммунальные услуги.

Просит суд:

признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске, указав, что соглашения о порядке пользования спорным домовладением с ответчиком не заключалось, вещей, документов ответчика в их домовладении не имеется.

Представитель ответчика ФИО2, назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, – адвокат ФИО9 возражений по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – отделение по вопросам миграции ОМВД России «Красногвардейский» по 

<

адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражает против удовлетворения требования истца.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства также подтверждаются копией домовой книги.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 суду показали, что им достоверно известно о том, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 длительное бремя (около 6 – 7 лет) не проживает в домовладении истца, не помогает нести истцу бремя расходов.

Какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено. 

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Так, судом установлено, что ФИО2 по месту регистрации, в жилом доме, принадлежащем истцу, длительное время не проживает, стороны не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета. В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения. Соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым домом с собственником отсутствует, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца, как собственников жилого дома, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцами спорным помещением.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, и необходимости их удовлетворения.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является, в силу Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации: серия 07 21 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, код подразделения 260-035) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда путём подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте 

<

адрес>вого суда www.stavsud.ru. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Л.В. Гетманская.