Мотивированное 

решение

изготовлено 27.10.2025г.

50RS0№-26

РЕШЕНИЕ 2-11056/25

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 

<

адрес> Подольск о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к 

<

адрес> Подольск о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что 17.01.2025г. умер ее брат, ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Она является единственными наследником к имуществу умершего по закону. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением не обратилась, однако, фактически наследство приняла, так пользуется имуществом, оставшимся после смерти брата, несет расходы по его содержанию.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик – представитель 

<

адрес> Подольск в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представлена письменная позиция по иску. 

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. 

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер 17.01.2025г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).

ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира находится в залогу у ПАО Сбербанк на основании договора залога, заключенного в обеспечении обязательства по кредитному договору № от 21.12.2020г.

В силу статьи 218 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В силу статьи 1111 ГК РФ «Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ «в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

При жизни ФИО3 завещания составлено не было.

В соответствии со ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

ФИО1 приходится родной сестрой ФИО3, других наследников не установлено. 

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ответу нотариуса Подольского нотариального округа 

<

адрес> наследственное дело к имуществу умершей ФИО3, не заводилось.

Из пояснений представителя истицы следует, что истицав установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако, фактически наследство приняла, так пользуется имуществом, оставшимся после смерти брата, несет расходы по его содержанию.

Так как истицей представлены доказательства в подтверждение своих доводов о том, что она является наследником к имуществу наследодателя, наследство фактически приняла, иных наследников не установлено, суд считает заявленные требования обоснованными и признает за истицей право собственности на квартиру, расположенную по адресу: расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку в отношении квартиры заключен договор залога, суд считает необходимым сохранить залог ПАО Сбербанк на жилое помещение.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 194-199 ГПКРФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить залог ПАО Сбербанк в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.В. Тимохина