Дело № 2-1752/2019

УИД 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Устинова К.А.,

при секретаре Камышевой В.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя третьего лица - гаражного кооператива 

«По улице Богдана Хмельницкого» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ее 

<

...> ФИО1, на основании решения исполнительного комитета Фокинского районного Совета народных депутатов трудящихся г. Брянска № от 

<

дата> разрешено строительство гаража в блоке гаражей по ул. 

<

адрес> (ныне ГСО по 

<

адрес>). ФИО1 на указанном земельном участке за собственные средства был возведен гараж №, общей площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым №, которым пользовался длительный период времени. 

<

дата> ФИО1 умер. Однако после его смерти, в состав наследственного имущества входит указанный гараж, право собственности на который не было за ним оформлен надлежащим образом. Единственным наследником ФИО1 является истец. В связи с чем просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на гараж №, общей площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (бывший блок гаражей по 

<

адрес>).

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала искровые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица - гаражного кооператива «По улице Богдана Хмельницкого» ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что в настоящее время спорным гаражом пользуется 

<

...> ФИО1 – ФИО2, задолженности по оплате членских взносов не имеется.

Остальные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

При этом, в силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела. 

<

...> ФИО2 - ФИО1, на основании решения исполнительного комитета Фокинского районного Совета народных депутатов трудящихся г. Брянска № от 

<

дата> разрешено строительство гаража в блоке гаражей по ул. 

<

адрес> (ныне ГСО по 

<

адрес>). 

Гаражный кооператив «

<

адрес>» зарегистрирован в ЕГРЮЛ в установленном законом порядке.

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж № – отсутствуют. Кроме того, по ранее внесенным сведениям в государственный кадастр недвижимости, гараж с кадастровым номером №, общей площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, тер.гаражное общество 

<

адрес>, гараж №, состоит на государственном кадастровом учете от 

<

дата> и имеет статус «ранее учтенный».

По данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» спорный гараж принадлежит ФИО1, взят на учет в 

<

дата>.

Спорный гараж возведен ФИО1 в соответствии с действующим в тот момент законодательством, в блоке гаражей, на земельном участке, предоставленном для целей гаражного строительства, а, следовательно, не является самовольной постройкой. Доказательств обратного, суду не представлено.

<

дата> ФИО1 умер. На момент смерти ФИО1 право собственности на спорный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Согласно сведениям нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО1 наследником по закону, принявшим наследство после ФИО1, является ФИО2

По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Брянской области, в отношении спорного гаража проведен кадастровый учет с присвоением кадастрового №.

Осуществление государственной регистрации права в отношении спорного гаража невозможно в связи со смертью ФИО1

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим ФИО1 не является основанием к отказу в признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

Поскольку спорный гараж возведен наследодателем ФИО1при жизни на предоставленном в установленном законом порядке земельном участке, поставлен на технический учет в бюро технической инвентаризации, с учетом положений ст. ст. 218, 1112, ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, общей площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, тер.гаражное общество 

<

адрес>, гараж № (бывший блок гаражей по улице 

<

адрес>).

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 декабря 2019 года.

Председательствующий К.А.Устинов