Дело № 2-471\2020 09 ноября 2020 года

78RS0018-01-2020-000014-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Ершовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги, расходов по госпошлине, 

У с т а н о в и л :

ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, расходов по госпошлине, указывая следующие обстоятельства.

Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Однако ответчик не выполняет указанные обязанности, имеет задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с августа 2016 года по май 2019 года 

16.08.2019 года мировым судьей судебного участка № 157 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с августа 2016 года по февраль 2019 года. 

13.09.2019 года мировым судьей судебного участка № 157 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с марта по май 2019 года. 

В связи с поступившими от должника возражениями относительно исполнения судебного приказа, судебные приказы отменены.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с августа 2016 года по май 2019 года в размере 

<

данные изъяты>, также расходы по госпошлине в размере 

<

данные изъяты> (л.д.4-5). 

В судебном заседании представитель ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» по доверенности поддержала заявленные исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Поддержала доводы, изложенные в отзыве на заявление ответчика о применении срока искового давности (л.д. 47). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, по заявленным исковым требованиям возражал, в материалы дела представил отзыв на исковое заявление, просил применить срок исковой давности (л.д. 29-30). 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости о переходе права на объект недвижимости (л.д. 9-12). 

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями ст.309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ответчик коммунальные платежи и техническое обслуживание в полном объеме не оплачивал, в связи с чем образовалась задолженность за период с августа 2016 года по февраль 2019 года в размере 

<

данные изъяты>, в соответствии с расчетом истца (л.д. 13-14). 

Согласно ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В ходе судебного заседания ответчик, оспаривая наличие и размер задолженности, пояснял, что за спорный период времени им производились ежемесячные платежи, однако подтвердить он может лишь оплату за 2018 год и ноябрь, декабрь 2017 года, а также просил применить срок исковой давности (л.д. 29-30). 

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается три года.

В силу положений ст.ст.196, 199, 200 ГК РФ течение срока исковой давности по просроченным повременным платежам начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. О просрочке внесения ответчиком квартирной платы и платы за коммунальные услуги, и о своем праве на взыскание образовавшейся задолженности истец должен был узнать по истечении срока оплаты соответствующих платежей, установленного действующим законодательством.

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исходя из правовой позиции, изложенной в п.17, п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности», в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет. 

По смыслу ст.204 ГК РФ с момента отмены судебного приказа продолжается течение срока исковой давности, начавшееся до подачи заявления о выдаче судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (разъяснения, содержащиеся в абз. 3 п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43).

Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (к которым относится плата за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Так, из материалов дела следует, что истец в августе 2016 года обратился к мировому судье судебного участка № 157 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за период с августа 2016 года по февраль 2019 год. 

16.08.2019 года судебный приказ вынесен в отношении ФИО1 

В связи с возражениями должника, определением мирового судьи судебного участка № 157 от 25.09.2019 года судебный приказ был отменен в отношении ФИО1 (л.д. 6). 

В сентябре 2019 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 157 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за период с марта 2019 года по май 2019 год. 

13.09.2019 года судебный приказ вынесен в отношении ФИО1 

В связи с возражениями должника, определением мирового судьи судебного участка № 157 от 10.10.2019 года судебный приказ был отменен в отношении ФИО1 (л.д. 7). 

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за август 2016 года истекал 11.09.2019 года, за сентябрь 2016 года – 11.10.2019 года, и так далее.

Судебный приказ в отношении ФИО1 вынесен 16.08.2019 года, обращение к мировому судье последовало в пределах срока исковой давности.

11 сентября 2019 года срок продлевается на шесть месяцев до 11 марта 2020 года. 

Истец обратился в суд с данным иском 31.12.2019 года в пределах срока исковой давности, поскольку заявление о выдаче судебного приказа подано истцом в пределах трехлетнего срока исковой давности, после отмены судебного приказа срок исковой давности удлинился до 6 месяцев, в связи с изложенным, при обращении ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» с настоящим иском в суд срок исковой давности им не пропущен.

Таким образом, суд полагает правомерными требования ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с августа 2016 года по май 2019 года в размере 

<

данные изъяты>. 

Размер задолженности ответчика материалами дела не опровергнут. Так, истцом в материалы дела представлены выписка по лицевому счету (л.д.68), архивные сведения по лицевому счету за весь спорный период времени (л.д.69-103), список платежей по лицевому счету (л.д.115), квитанции (л.д.116-158).

Суммы оплат, представленные ответчиком (л.д.31-39), учтены истцом в выписке по лицевому счету (л.д.68).

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено, в ходе рассмотрения дела не добыто.

В силу действующего законодательства обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания принадлежащего ему имущества следует также из общих положений гражданского и жилищного законодательства (ст. 210 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с августа 2016 года по май 2019 года в размере 

<

данные изъяты>. 

Расходы по госпошлине, уплаченной истцом при обращении в суд с данным иском, подлежат взысканию с ответчика в размере по 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с августа 2016 года по май 2019 года в размере 

<

данные изъяты>, расходы по госпошлине 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2020 года.