№ 2-6513/2024

63RS0038-01-2024-007165-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2024 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.

при секретаре Павловском А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6513/2024 по иску ООО УК «Коммунсервис» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Коммунсервис» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что ООО УК «Коммунсервис» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г. Самара на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г.Самара. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дата смерти ДД.ММ.ГГГГ. Квартира по вышеуказанному адресу является приватизированной.

Наследник производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 45 869,13 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с наследников ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в рамках наследственного имущества в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 45 869,13 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 15 608,06 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, госпошлину в размере 2 044 руб. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (в протокольной форме) произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества ФИО2 на надлежащего ответчика ФИО3.

Представитель истца ООО УК «Коммунсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, при подаче иска просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражения на исковое заявление не направила.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № являлся ФИО2.

ООО УК «Коммунсервис» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г. Самара на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Коммунресурс» и МП «ЕИРЦ» был заключен агентский договор №

В соответствии с п.2.1. указанного договора, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района г.Самары, принятом в управление ООО «Коммунресурс», по ведению аналитического учета операции по расчетам за жилищные услуги, ТО, ВДГО, ТО ППА, коммунальные ресурсы на содержание общего имущества и пени, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет.

Лицевой счет № по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, открыт на имя ФИО4.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, выписан в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, выписан в связи со смертью 2805.1974, ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ, выписана в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

В результате неоплаты за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № образовалась задолженность в размере 45 869,13 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обращался в суд для выдачи судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 9 Кировского судебного района г. Самары Самарской области вынесено определение об отказе в принятии заявления ООО УК «Коммунсервис» о выдаче судебного приказа о взыскании с собственника по адресу: 

<

адрес> задолженности, в связи со смертью ФИО2 и снятии его с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса г. Самара Самарской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ рег. № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заведено наследственное дело №.

С заявлением о принятии наследства по всем основаниям и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>.

В установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства больше никто не обращался.

Сведений о наличии завещания от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не имеется.

В рамках данного наследственного дела ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (согласно выписке из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость квартиры на дату смерти наследодателя - 1 230 548 руб. 21 коп.), по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Информация об ином имуществе, принадлежащем наследодателю на дату его смерти, у нотариуса отсутствует.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). 

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу, п. 3 ст. 1175 ГК.

Таким образом, в случае смерти гражданина и при наличии наследников и наследственного имущества, требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате коммунальных услуг у наследованного жилого помещения), удовлетворяются за счет наследственного имущества.

Учитывая, что ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, суд полагает, что она считается собственником наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество, а потому является надлежащим ответчиком по делу.

Согласно расчету истца задолженность по лицевому счету № соразмерно 5/6 доли собственника ФИО2 45 869,13 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги начислены пени в размере 15 608,06 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года

Подробный расчет задолженности приведен в приложении к исковому заявлению, контррасчёт суду не представлен.

Доказательств, подтверждающих внесение оплаты коммунальных платежей, суду не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности, проверен и принят в качестве допустимого доказательства по делу. Иных доказательств, подтверждающих внесение оплаты коммунальных платежей, ответчиком не представлено.

Доказательств, опровергающих указанную сумму задолженности, также не имеется.

Факт не предоставления истцом коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, судом не установлен.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3 в пользу истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45 869,13 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 15 608,06 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 2 044 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 044 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 044 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Коммунсервис» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО УК «Коммунсервис» (

<

данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 45 869 руб. 13коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 15 608 руб. 06 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, госпошлину в размере 2 044 руб., а всего 63 521 (шестьдесят три тысячи пятьсот двадцать один) рубль 19 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 16 октября 2024 года. 

Председательствующий А.Н. Полезнова