Дело № 2-1268/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тейковский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Нестерова М.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петровского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Петровского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о включении имущества в наследственную массу, открывшуюся после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Истец просит признать за ней право собственности на наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 995 кв.м., с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № площадью 32,7 кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является дочерью, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 После смерти матери истца открылось наследство, в состав которого вошли земельный участок с кад. № площадью 995 кв.м., с расположенным на нем жилым домом кад. №, площадью 32,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой состоит из: бревенчатого жилого дома площадью 32,7 кв.м., двух бревенчатых пристроек и сарая. Истец обратилась к нотариусу о принятии наследства. Однако нотариусом ей отказано по причине того, что в течение установленного законом срока она не обратилась с заявлением о принятии наследства, т.к. длительное время проживала за границей. Указанное имущество не включено в наследственную массу. В настоящий момент расходы по содержанию жилого дома, расположенного 

<

адрес> виде уплаты необходимых коммунальных платежей, налоговых отчислений и т.д. несу истец. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО2 (л.д. 40-41, 42).

Представитель истца ФИО2 в суде исковые требования поддержала, впоследствии в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Петровского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 49).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области, третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 56).

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной, из представленного в суд отзыва следует, что в удовлетворении исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено при состоявшейся явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в абзаце втором пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 настоящего Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 настоящего Федерального закона.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, родителями ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ являются отец - ФИО11 и мать - ФИО3 (л.д. 35).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака присвоены фамилии мужу - ФИО13, жене - Ремхе, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия № № (л.д. 51).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № (л.д. 15). 

В соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО11 открылось наследство, в состав которого вошли земельный участок площадью 995 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, площадью 32,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16, 17, 20).

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ жилой состоит из: бревенчатого жилого дома площадью 32,7 кв.м., двух бревенчатых пристроек и сарая (л.д.18-19).

Таким образом, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является истец, вступивший в права наследства в установленном порядке. Иных наследников, вступивших в права наследства в установленном порядке, с учетом позиции ФИО7. не возражавшей в удовлетворении заявленных требований, не имеется. Доказательств обратного сторонами не представлено, как не представлено сведений об открытии после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 наследственного дела.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, площадью 32,7 кв. м, с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 281 356 рублей 3 копеек, на земельный участок площадью 995 кв. м, с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 50 536 рублей 5 копеек с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 21-22, 23-25).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации 

<

данные изъяты> утверждена адресная часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 26).

Вместе с тем истец лишена возможности оформить право собственности на спорные объекты недвижимости, на протяжении длительного периода они добросовестно, открыто и непрерывно владели спорным жилым домом и земельным участком, принимали меры по сохранению данного имущества, несли расходы по его содержанию.

Кроме того, суду не представлены сведения о притязаниях третьих лиц на спорное имущество.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Таким образом, суд полагает возможным включить в состав наследственной массы и признать право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером № площадью 995 кв.м., с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, площадью 32,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Петровского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы жилой дом, площадью 32,7 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 995 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, площадью 32,7 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 995 кв.м, с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья М.В. Нестеров

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.