.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В., 

при секретаре Мешалкиной А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 25/2019 по иску АО «Жилищная Управляющая Компания» к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «ЖУК» обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором, уточнив требования (л.д. 2-4, 77-79, 92-93), просил, взыскать солидарно с ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8 задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

Адрес>, с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 177 483, 35 руб., пени в размере 36 360, 25 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 749, 67 руб., указывая на то, что ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: 

<

Адрес>, состав семьи – 6 человек: ФИО6 – с 

<

Дата>, ФИО7 (жена) – с 

<

Дата>, ФИО8 (дочь) – с 

<

Дата>, ФИО1 (сын 

<

Дата> рождения) – с 

<

Дата>, ФИО2 (дочь 

<

Дата> рождения) – с 

<

Дата>, ФИО3, 

<

Дата> рождения (по данному адресу не проживает), и обязаны оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные по данному лицевому счету. Ответчики имеют задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 177 483, 35 руб. до настоящего времени задолженность не погашена. Ответчикам неоднократно направлялись письма (напоминания, претензии и извещения) о имеющейся задолженности, в которых предлагалось решить вопрос об имеющейся задолженности в досудебном порядке, заключить соглашение о погашении задолженности в рассрочку. Истец подавал заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности. 16.05.2017г. мировой судья судебного участка № 67 судебного района г.Новокуйбышевска Самарской области выдал судебный приказа 

<

№>, однако, по заявлению ответчиком, судебный приказ был отменен 09.08.2017г. Таким образом, происходило прерывание срока исковой давности, в связи с чем, заявление ответчиков о применении срока исковой давности, не правомерно.

Определением суда от 05.12.2018г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3 (л.д. 110).

В судебном заседании представитель истца АО «ЖУК» - ФИО9, действующая на основании доверенности (том 2 л.д. 1-2), поддержала уточненные требования к ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО8 по основаниям, изложенным в иске, в заявлении о продлении срока исковой давности, в расчете пени (л.д. 2-4, 77-79, 92-93).

Ответчик ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований АО «ЖУК», просила применить срок исковой давности, освободить от уплаты пени, по основаниям, изложенным в письменных возражениях (том 1 л.д. 63-65, 116, 188-189, том 2 л.д. 3).

Ответчики ФИО6, ФИО7 не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания. В ходе судебного разбирательства по делу ответчиками ФИО6, ФИО7 были представлены письменные возражений на иск, ходатайство о применении срока исковой давности, пояснения (том 1 л.д. 63-65, 94, 95-97, 165-166).

Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика ФИО4 действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3 не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания. В ходе судебного разбирательства представитель ФИО4 – ФИО5, действующая по доверенности представила возражала простив удовлетворения требований АО «ЖУК» к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о чем представила письменный отзыв на иск (том 1 л.д. 132-133, 136-139, 140-150). 

Представитель АО «ИРЦ» - ФИО10, действующая по доверенности (том 2 л.д. 5), подтвердила правильность расчета задолженности за период с 01.11.2012г. по 31.01.2018г. – 177 483, 35 руб. (том 1 л.д. 9-10), представила выписки лицевого счета (том 2 л.д. 6-8), разрешение требований оставила на усмотрение суда.

С учетом мнения сторон, на основании ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, возражений, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела 

<

№> по иску ФИО5, ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к АО «ЖУК», ФИО6, ФИО7, ФИО8 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, материалы гражданского дела 

<

№> по заявлению АО «ЖУК» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). 

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). 

Согласно п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. 

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что по адресу: 

<

Адрес>, зарегистрированы: ФИО6 (к/с) – с 

<

Дата>, ФИО7 (жена) – с 

<

Дата>, ФИО8 (дочь) – с 

<

Дата>, ФИО1 (сын 

<

Дата> года рождения) – с 

<

Дата>, ФИО2 (дочь 

<

Дата> рождения) – с 

<

Дата>, ФИО3 (внук 

<

Дата> рождения) – с 

<

Дата>. (том 1 л.д. 7).

Постановлением администрации г.о.Новокуйбышевск 

<

№> от 

<

Дата> над несовершеннолетним ФИО3 установлена опека, опекун – ФИО4 (том 1 л.д. 140).

ФИО3 проживает по месту жительства опекуна по адресу: 

<

Адрес> (том 1 л.д. 143).

Решением Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 13.04.2018г., вступившим в законную силу (апелляционное определение от 30.07.2018г.) ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3, отказано в удовлетворении требований к АО «ЖУК», ФИО6, ФИО7, ФИО8 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/6 доли, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документу на оплату коммунальных платежей и за жилое помещение (том 1 л.д. 147-150).

Кроме того, представитель истца АО «ЖУК» пояснила, что за ФИО3 оплата производится, претензий по оплате нет, представлены платежные документы (том 1 л.д. 144-146). 

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

Адрес>, в котором расположена квартира 

<

№>, осуществляет АО «ЖУК».

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу образовалась задолженность, согласно представленного истцом расчета, в размере 177 483, 35 руб. за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>. (том 1 л.д. 9-10).

Расчет судом проверен, признан правильным. Расчет соответствует начислениям предъявленным ответчикам к оплате в платежных документах. И в расчете задолженности и в платежных документах учтены все произведенные ответчиками платежи по счетчикам учета - ИПУ (том 1 л.д. 9-10, 170-187).

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности". 

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Первоначально 12.05.2017г. истец АО «ЖУК» обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО6, ФИО7, ФИО8 задолженности за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 157 447, 12 руб.

16.05.2017г. мировой судья судебного участка № 67 судебного района г.Новокуйбышевска Самарской области вынес судебный приказ о солидарном взыскании с ФИО6, ФИО7, ФИО8 задолженности за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 157 447, 12 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 174, 47 руб.

09.08.2017г. судебный приказ отменен по заявлению ФИО6, ФИО7, ФИО8 

Согласно ст.129 ГПК РФ отмена судебного приказа не препятствует предъявить требование по тому же требованию к тому же ответчику в порядке искового производства.

19.09.2018г. истец АО «ЖУК» обратился в Новокуйбышевский городской суд Самарской области с настоящим иском (том 1 л.д. 2).

Таким образом, срок исковой давности следует исчислять с 01.06.2015г. (с учетом 3 месяцев обращения за выдачей судебного приказа и его отмены). 

Выдача судебного приказа, в соответствии со ст. 204 ч. 1 ГК РФ, прервала течение срока исковой давности.

Суд не принимает во внимание доводы истца АО «ЖУК» в обоснование заявления о продлении срока исковой давности (том 1 л.д. 77-79) о том, что ответчикам было известно о наличии задолженности, им неоднократно направлялись письма с указанием имеющейся задолженности, в которых предлагалось решить в досудебном порядке вопрос по поводу ее погашения.

Судом исследованы представленные в материалы дела АО «ЖУК» документы в подтверждение прерывания срока исковой давности, в том числе, заявление ФИО6, ФИО7 на имя директора АО «ЖУК», повестка (уведомление) на имя ФИО6, расписки о получении уведомлений, претензий (том 1 л.д. 26-27, 28, 80-83). 

Однако, из представленных документов, достоверно установить период образования задолженности и ее размер не представляется возможным, как невозможно определить сущность полученных документов по представленным распискам, как и невозможно, сделать вывод о том, что ответчики признавали задолженность за определенный срок в определенном размере, в том числе, указанные в иске. 

Кроме того, суд принимает во внимание, что истец АО «ЖУК» не предпринимал каких либо мер о принудительном взыскании задолженности, образовавшейся с 

<

Дата>, первоначально к мировому судьей с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился лишь 12.05.2017г., т.е. уже с пропуском срока исковой давности. После отмены судебного приказа 09.08.2017г., с настоящим иском обратился 19.09.2018г., т.е. более года спустя.

Таким образом, с учетом, установленных обстоятельств по делу, принимая во внимание солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателя и членов его семьи, что ФИО3 является малолетним и в силу закона не несет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, независимо от каких-либо иных обстоятельств, а так же заявленный срок исковой давности, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8 задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

Адрес>, за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 83 370, 22 руб.

Представив свод начислений-оплат по статье пени (по периодам и видам расчета) 

<

Дата> – 

<

Дата>, а также платежный документ об оплате за сентябрь 2016г. с указанием оплаты пени за период апрель 2013г. – сентябрь 2016г. (том 1 л.д. 92, 93), представитель истца АО «ЖУК» просила взыскать с ответчиков пени в размере 36 360, 25 руб., указывая на несвоевременное исполнение ответчиками обязанности по оплате коммунальных платежей.

Суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца в указанной части требований о взыскании пени, поскольку истцом представлен расчет пени, который не совпадает с заявленным к взысканию размером задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и периодом за который рассчитана задолженность (том 1 л.д. 9-10).

На основании ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Таким образом, с ответчиков в пользу истца АО «ЖУК», на основании ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины – солидарно в размере 2 701, 11 руб., пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований - 83 370, 22 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Уточненные требования АО «Жилищная Управляющая Компания» к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу АО «Жилищная Управляющая Компания» сумму задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 83 370, 22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 701, 11 руб., всего взыскать 86 071 (восемьдесят шесть тысяч семьдесят один) рубль 33 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 февраля 2018 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева