К делу №2-2002/2023

УИД 23RS0024-01-2023-002079-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «28» августа 2023 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Красюковой А.С.,

при секретаре Гричанок ОА. К.А.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Черноусовой Л.М., назначенной судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующей по ордеру №373573 от 28.08.2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником в указанном домовладении зарегистрирован ее бывший муж – ответчик ФИО1 Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по совместному заявлению супругов. Ответчик фактически не проживает по указанному адресу в спорном жилом помещении с 2002 года, выехал в неизвестном направлении, забрав с собой принадлежащие ему вещи. Регистрация по месту жительства ответчика в принадлежащем ей доме ущемляет права как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым домом. 

Просит суд прекратить ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, от нее поступило заявление о поддержании заявленных исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО3, назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии домовой книги ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из пояснений истицы, ответчик состоял с ней в браке, проживал в спорном жилом помещении, в 2001 году был зарегистрирован по месту жительства бывшим собственником. С 2002 года ФИО1 по месту регистрации не проживает. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик коммунальные платежи не осуществляет, личных вещей в доме не имеет, членом семьи истицы не является. 

Данные обстоятельства подтверждаются информационным письмом администрации Южного сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака между ФИО2 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Как следует из части 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Учитывая, что ответчик с не является членом семьи ФИО2, в жилом доме не проживает, в договорных отношениях с ней не состоит, соглашений о сохранении за ним права пользования спорным жилым домом с истицей им не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истице у него нет, суд находит требования ФИО2 о прекращении ответчику права пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить в полном объёме.

Прекратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Красюкова