№ 2-1012/2023

УИД 42RS0016-01-2023-001002-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 28 июля 2023 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Иваньковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Лосевой М.А.,

с участием прокурора Мироновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В квартире зарегистрирован ответчик. С ответчиком он не знаком, никогда его не видел. На момент покупки вещей ответчика в жилом помещении не было, с какого времени ответчик перестал проживать в квартире, ему не известно. С момента покупки ответчик в квартиру никогда не приходил, за услуги по обслуживанию квартиры не платил. Регистрация ответчика в его жилом помещении, препятствует ему полноценно распоряжаться своим имуществом. С учетом уточнения требований, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, находящийся под стражей в 

<

адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления ему копии иска, уведомления о дате судебного заседания, на что ответчик представил заявление, в котором указал, что исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Новокузнецку, привлеченного к участию в деле, в судебное заседание не явился, о времени и месту слушания дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав мнение прокурора полагавшего, что требования подлежат удовлетворению частично, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствие с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу п.7 данной статьи, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу абзаца 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Правил).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10, 19).

Из адресно-справочной информации от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной отделом по вопросам миграции Управления МВД РФ по г.Новокузнецку, следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу 

<

адрес> (л.д. 21).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, являющего собственника спорного жилого помещения –квартиры по 

<

адрес>. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает. В принадлежащей истцу квартире вещей ответчика нет. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком ФИО2 относительно права последнего на спорное жилое помещение отсутствует. Собственник спорного жилого помещения не признает за ответчиком право пользования данным жилым помещением. 

Доказательств иного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, свидетельствует о том, что он как собственник данного недвижимого имущества, обязан нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Ответчик ФИО2 признал исковые требования ФИО1, представил суду соответствующее заявление о признании исковых требований. При этом у суда нет оснований полагать, что признание иска совершено ответчиком с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком ФИО2

На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик иск признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчика ФИО2 следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением– квартирой, расположенной по 

<

адрес>

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (с последующими изменениями), данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области.

Судья: Е.Н. Иванькова.

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2023.