Дело № 2-2961/20

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 июля 2020 года г. Щёлково Московской области 

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ванеевой Н.В., 

при секретаре судебного заседания Румянцевой Э.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Новинки» к Геец ФИО8 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

ДНТ «Новинки» обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО1, являющейся собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ведущей садоводство на территории ДНТ «Новинки» в индивидуальном порядке. Истец утверждает, что ответчик уклоняется от оплаты взносов в кассу ДНТ за пользование и содержание объектов инфраструктуры товарищества, тем самым незаконно сберегает свое имущество. Так, решениями общего собрания членов ДНТ «Новинки» №, №, № установлены взносы для членов ДНТ и садоводов, ведущих деятельность индивидуально, на 2016г. в размере 26900 рублей, на 2017г. в размере 34900 рублей, на 2018г. в размере 26000 рублей, на 2019г. в размере 14921 и 14721 рубля. ФИО1 указанные взносы за 2016-20017г.г. не вносились, за 2018-2019г.г. внесены несвоевременно, в связи с чем, истцом рассчитаны и заявлены ко взысканию проценты за пользование денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ в связи с уклонением ответчиком от исполнения денежных обязательств по уплате взносов.

На основании положений п.3 ст. 5 Федерального закона о 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства, огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отельные законодательные акты Российской Федерации», ст.ст.1102, 395 ГК РФ, ДНТ «Новинки» просит суд взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по уплате взносов (в т.ч. членских, целевых) за период с 01.01.2018 по 10.03.2020 в размере 61800,00 рублей, проценты в размере 13054,45 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2446 рублей (л.д.6).

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что взносы в кассу ДНТ подлежат уплате собственниками земельных участков, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, за каждый год в течение данного календарного года. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о его дате и времени извещена надлежащим образом. Её представитель по доверенности – ФИО3 с иском не согласился, представил возражения, согласно которым истец намеренно вводит суд в заблуждение, предоставляя недостоверную информацию относительно сумм имеющихся задолженностей, а также относительно правовых оснований для их взыскания. Так, решениями общих собраний членов ДНТ «Новинки» №, № сроки внесения взносов для собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества, не установлены, следовательно, основания для начисления процентов за пользование денежными средствами отсутствуют. В суде группой садоводов оспорен протокол № общего собрания от 31.01.2016 года, в котором изначально была определена плата за 2016-й год для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории ДНТ «Новинки», в общей сумме 26900 рублей. Щелковским городским судом по делу № в лице судьи Колесниковой О.Д. 17.01.2017г. принято Решение о признании Протокола № недействительным по п.4, п.5. Данное решение суда вступило в законную силу, однако оспоренные в суде решения приняты на общем собрании ДНТ «Новинки» повторно, что зафиксировано в протоколах №№,№. Кроме того, при определении платы для садоводов, ведущих деятельность на территории товарищества в индивидуальном порядке, правление товарищества незаконно, в противоречие судебным решениям, включает плату не только за пользование объектами инфраструктуры, но и плату на приобретение (создание) объектов общего пользования. При этом доказательства существования и регистрации на имя ДНТ «Новинки» таких объектов не приведены. Таким образом, с ответчика пытаются взыскать плату за незарегистрированное в установленном порядке имущество. Доводы ответчика подтверждает и письмо от 29.03.2019г. исх.№ председателя правления ДНТ «Новинки» ФИО6, адресованное коллективу садоводов, ведущих хозяйственную деятельность в индивидуальном порядке на территории ДНТ «Новинки». В своем ответе председатель правления ДНТ указал, что уплата «индивидуалами» целевых взносов является их правом, но не обязанностью. Вместе с тем, после обжалования решений общих собраний в судах ответчиком выполнена оплата 26000 рублей за 2018-й год, 29642 рублей за 2019 год, что подтверждается распечатками электронного подтверждения платежа ФИО10 от 23.12.2009г. При этом на общих собраниях председателем ДНТ «Новинки» ФИО6 неоднократно озвучено право оплаты утвержденных сумм садоводами в рассрочку, а так же даны обещания, что начисления процентов по данным платежам производиться не будут. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах 

территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 8 указанного Федерального закона, действовавшего до 01.01.2019г., граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абзац 2 пункт 1 статья 8 указанного Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относится установление размеров членских и целевых взносов, утверждение приходно-расходной сметы и установление размера пени за несвоевременную уплату взносов.

Статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", начавшего действие с 01.01.2019г., установлены аналогичные требования. В частности: лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Категория дел о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование денежными средствами не входит в перечень, по которым суд может выйти за пределы заявленных требований. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ФИО1, являющейся собственником земельного участка с кадастровым номером №, ведущей садоводство на территории ДНТ «Новинки» индивидуально без участия в товариществе, задолженности по уплате взносов (в т.ч. членских, целевых) за период с 01.01.2018 по 10.03.2020 в размере 61800,00 рублей, проценты в размере 13054,45 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2446 рублей (л.д.6).

Таким образом, предметом спора является наличие у ответчика задолженности по взносам на пользование и содержание объектами инфраструктуры ДНТ за 2018-2019г.г.

Материалами дела установлено, что решением общего собрания членов ДНТ «Новинки» от 14.01.2018г., зафиксированным в протоколе № по пункту № повестки дня, установлен размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, за 2018год в размере 26000 рублей. 

Срок оплаты в решении общего собрания не установлен, однако из буквального толкования его содержания следует, что такая плата должна быть внесена в кассу товарищества в течение 2018 календарного года.

Материалами дела доказано, и не оспаривается сторонами, что оплата 26000 рублей за 2018год ответчиком произведена 23.12.2019г. 

Согласно прилагаемому к иску расчету неустойка за 356 дней просрочки оплаты за 2018г., начиная с 02.01.2019г. по 23.12.2019г. составляет 1864,52 рублей (л.д.15). Судом данный расчет проверен, принят. 

В протоколе № общего собрания членов ДНТ «Новинки» от 13 января 2019 г. отражено решение общего собрания членов товарищества по п.4 повестки дня, которым принята к исполнению приходно-расходная смета по членским взносам; определены размеры и периоды оплаты членских взносов за 2019 год. Первая часть взносов установлена в размере 14921 рубля со сроком оплаты до 01.04.2019г. Вторая часть оплаты за 2019 год установлена в размере 14721 рубля со сроком оплаты до 01.06.2019г. 

Материалами дела доказано и подтверждается сторонами, что ФИО1 оплатила указанные суммы за 2019 год 23.12.2019г.

Согласно расчету истца сумма неустойки за 266 дней просрочки платы в размере 14921 рубля за период с 02.04.2019г. по 23.12.2019г. составляет 784,89 рублей (л.д.16). Судом данный расчет проверен и принят. 

Неустойка за вторую часть взносов на 2019 г. истцом рассчитана за период с 04.06.2019г. по 23.12.2019г. в размере 577,45 рублей (л.д.17). Судом данный расчет проверен; однако в основу решения суда необходимо положить верный расчет за период с 02.06.2019г. по 23.12.2019г. за 205 дней просрочки в размере 583,71 рубля. 

Перечисленные выше решения общих собраний членов ДНТ, оформленные протоколами № и № оспорены в суде первой и второй инстанции, признаны действительными, следовательно, подлежат исполнению как членами товарищества, так и собственниками земельных участков, ведущими хозяйственную деятельность на территории товарищества в индивидуальном порядке.

Вместе с тем, доказано, что ответчик не уклоняется от оплаты взносов, не имеет задолженности за 2018-2019г.г., следовательно, основания для взыскания задолженности за пользование объектами инфраструктуры товарищества в силу ст. 1102 ГК РФ за указанный временной период в заявленном размере отсутствуют.

При этом имеются основания для взыскания процентов на сумму долга в порядке ст. 395 ГК РФ за просрочку ответчиком внесения платежей, поскольку обжалование в суде решений общих собраний членов товарищества в силу действующего законодательства не является уважительной причиной для отсрочки оплаты, а доказательства предоставления такой отсрочки не представлены. 

Таким образом, взысканию с ФИО1 в пользу ДНТ «Новинки» подлежит 3233,12 (1864,52 +784,89+583,71=3233,12) рублей, а так же расходы по оплате госпошлины по ст.ст.94,98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ДНТ «Новинки» удовлетворить частично.

Взыскать с Геец ФИО9 в пользу ДНТ «Новинки» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.01.2019г. по 23.12.2019г. в размере 3233,12 рублей, госпошлину в размере 400 рублей; а всего взыскать 3633,12 (три тысячи шестьсот тридцать три рубля двенадцать копеек) рубля.

В удовлетворении требований о взыскании взносов за период с 01.01.2008г. по 10.03.2020г., процентов за пользование чужими денежными средствами в большем размере – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Н.В. Ванеева