Дело № 2-2172/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М.,

при секретаре Дьяченко О.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Бучинского ФИО8 к Ковтун ФИО9, третье лицо ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Ковтун ФИО10 о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. Мотивировал свои требования тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 24.01.2017г. Он заключил брак с ответчицей, а так как у нее не было регистрации в г. Севастополе, ему пришлось зарегистрировать ее по своему месту жительства. Регистрация ответчице была необходима, так как без регистрации ее нигде официально не брали на работу, а также без регистрации она не могла оформить СНИЛС. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. После заключения брака с ответчицей он непродолжительное время проживал вместе с ней на дачном участке СНТ «Сапун-Гора» в г. Севастополе, так как в квартире велся ремонт. В спорную квартиру ответчица никогда не заселялась, вещи не завозила, попыток вселиться после ремонта не предпринимала, так как ее полностью устраивало проживание на дачном участке, при этом никаких препятствий ко вселению в квартиру истцом ответчику не чинилось. Позднее отношения между сторонами испортились, истец ушел проживать в свою квартиру, а ответчик осталась проживать в садовом домике, отношения между сторонами прекратились полностью, что привело к расторжению брака.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, направил в суд своего представителя ФИО2, который иск поддержал по основаниям, изложенным в описательной части решения.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, была извещена о дате, времени и месте судебного заседания с использованием способов и средств, предусмотренных ст. 113 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО3 исковые требования ФИО4 поддержала.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между истцом и ответчиком заключен 24.01.2017 г.

Решением мирового судьи судебного участка № 20 Нахимовского судебного района от 10 июля 2018 года брак между ФИО4 и ФИО7 расторгнут.

Как видно из выписки из домовой книги от 21.08.2018 г., по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> зарегистрирована, в том числе, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки ТСН СНТ «Сапун-Гора» ФИО7 является воадельцем ? части участка № 1118 в ГСН СНТ «Сапун-Гора» с 2010 года, после смерти ее мужа ФИО5 С этого же времени проживает на участке №.

В ходе проведения судебного разбирательства была допрошена свидетель ФИО6, которая пояснила, что ей известно, что ответчик была зарегистрирована истцом в принадлежащей ему квартире, так как у нее не было прописки. При этом на проживание в данной квартире ответчик не претендовала, своих вещей туда не завозила, у нее есть свое жилье в садовом доме. 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, поскольку он членом семьи истца не является, кроме того, будучи зарегистрированным по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовывает, а потому его утратил.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бучинского ФИО11 к Ковтун ФИО12, третье лицо ФИО15 ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ковтун ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ковтун ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2018 года.