Дело № 2-3770/2024 УИД 53RS0022-01-2024-004179-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2024 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Богдановой А.И.,

с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2, ее представителя ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Пролетарского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Пролетарского городского поселения (с учетом принятых судом уточненных требований) о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 300 кв.м, расположенный в 

<

адрес> в кадастровом квартале № в пределах указанных в иске координат.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которой принадлежал спорный земельный участок. Истец, являясь наследником первой очереди по закону к имуществу своей матери, в установленный законом срок принял наследство. Спорный участок в наследственную массу не вошел поскольку право собственности наследодателя на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО2

Истец ФИО4, представитель ответчика Администрации Пролетарского городского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и дополнениях к нему.

Третье лицо ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании полагали требования не подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом из письменных материалов дела установлено, что ФИО5 на основании постановления Администрации поселка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности предоставлен земельный участок площадью 300 кв.м, расположенный по 

<

адрес>, для ведения приусадебного хозяйства. Указанные обстоятельства подтверждаются Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности (аренды) на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ДЛ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес>.

Материалами наследственного дела № установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО5, обратившимся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является ее сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, спорный земельный участок в наследственную массу не вошел.

На основании пунктов 1, 2 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Частью 4 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Разрешая требования истца о признании права собственности в порядке наследования, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ) установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

Государственная регистрация прав собственности на вышеуказанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В пункте 1 статьи 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства, наследник, принявший наследство независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства (пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Суд находит несостоятельными доводы стороны третьего лица об отсутствии оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок поскольку он предоставлялся наследодателю на праве аренды, поскольку они опровергаются письменными материалами дела.

Так из правоустанавливающего документа - Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче документов о праве собственности на землю» следует, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» постановлено в срок до ДД.ММ.ГГГГ завершить работу по выдаче свидетельств на право собственности граждан, имеющих земельные участки на территории поселкового Совета под строительство индивидуальных жилых домов и в садово-огороднических обществах.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО5 на праве собственности, в связи с чем исковые требования ФИО4 о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о месте нахождения спорного земельного участка, суд учитывает сведения, указанные в плане земельного участка, предоставленного ФИО5 (на оборотной стороне свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ), в плане земельного участка, предоставленного ФИО6 (на оборотной стороне свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ), в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № площадью 465+/-8 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО6, а также схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленном кадастровым инженером ФИО7

Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале 53:11:2500101, со следующим координатами:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 на данный земельный участок в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.В. Павлова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ