Дело № 2-1701/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.06.2018 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,

прокурора Хребтова Д.В.,

с участием:

третьего лица ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд и просит прекратить у ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Свои требования истец обосновывает тем, что по договору № * от 05.01.1998г. на передачу жилья в собственность граждан у истицы, ее супруга, ФИО1 (3-го лица по иску), у ее сына, ФИО3 (ответчика по иску) возникло право общей долевой собственности (по 1\3 доли в праве) на 3-х комнатную квартиру со всеми коммунальными удобствами, общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу: *. 21.10.2006г. на основании договора купли-продажи 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру сын истицы, ФИО3, продал и передал своему отцу - ФИО1, 1\3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: *. С 21.11.2013г. в выше указанном жилом помещении значится зарегистрированным сын истицы, ФИО3, ответчик по настоящему иску, который в настоящее время по приговору Балаковского районного суда Саратовской области от 29.03.2018г., не вступившему в силу, содержится в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Саратовской области. В настоящее время истица имет намерение продать выше указанное жилое помещение и выехать на постоянное место жительство в г.Тольятти. Из переписки с сыном, ФИО3, истицк известно, что сохранять право пользования квартирой он не намерен, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, находясь в местах лишения свободы, он не может, готов, направить в суд заявление о признании ее иска о прекращении у него права пользования жилым помещением. Поскольку отсутствуют обстоятельства, подтверждающие проживание в квартире ответчика в качестве члена семьи истицы, либо на основании договора найма, заключенного с собственником квартиры, то оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) нет, поэтому просит прекратить у ответчика право пользования квартирой. Регистрация ФИО3 в спорной квартире не влечет сохранения права пользования жилым помещением.

Истица просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В удовлетворении ходатайства ответчика о личном участии в судебном заседании отказано, поскольку конвой по гражданским делам не предусмотрен, а ходатайство о применении ВКС не заявлено. В обращении к суду ответчик просит в иске отказать, поскольку иного жилья он не имеет (л.д.*).

ФИО1 считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Суд, выслушав ФИО1, заключение прокурора об удовлетворении иска, изучив предоставленные материалы, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 30 мая 2018 года квартира * дома * по ул. * г. * принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 с долей в праве 1/ и 2/3, соответственно. (л.д.*).

Также судом установлено, что ответчик ФИО3 приходится сыном истице и ФИО1

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Квартира * дома * по ул. * г. * по договору № 32416\3 от 05.01.1998г. на передачу жилья в собственность граждан принадлежала в равных долях сторонам и ФИО1 (л.д.*), но свою долю ФИО3 продал отцу по договору от 21 октября 2016 года (л.д.*).

Из справки с места жительства о составе семьи следует, что ФИО3 постоянно зарегистрирован в квартире * дома * по ул. * г. * с 21 ноября 2013 года (л.д.*). 

Приговором Балаковского районного суда Саратовской области от 29 марта 2018 года ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.228 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 1 год с отбыванием в исправительной колонии строгого режима. Срок отбывания наказания исчисляется с 29 марта 2018 года с зачетом времени содержания под стражей (л.д.*).

Таким образом, анализируя вышеприведенные доказательства, а именно, факт пользования спорной квартирой ответчиком на основании договора найма, участии ответчика в приватизации квартиры, последующего проживания как сособственника и в качестве члена семьи собственника, исходя из баланса интересов сторон, в том числе временного отсутствия ответчика в местах отбытия наказания, суд приходит к выводу об отказе в иске о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением отказать.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья И.Е. Комаров