Дело № 2-929/2025

УИД 05RS0№-55

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> 03 декабря 2025 года

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Августина А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре доли земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре доли земельного участка, в обоснование своих требований указав, что он является собственником жилого дома общей площадью 95,3 кв.м., находящегося по адресу: РД, 

<

адрес>, с кадастровым номером 05:43:000000:998. О чем имеется запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 05:43:000217:3, общей площадью 945 кв.м., который находится в общей долевой собственности, о чем имеется запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за № 05:43:000217:3-05/190/2019-1. Решением Кизлярского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ его исковые требования к ФИО2 и Администрации ГО «

<

адрес>» о признании права собственности на жилой дом и передачи в собственность земельного участка были удовлетворены. За ним было признано право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РД, 

<

адрес>. Суд обязал администрацию ГО «

<

адрес>» передать ему в собственность долю земельного участка площадью 501 кв.м. от земельного участка общей площадью 945 кв.м., расположенного по адресу:, 

<

адрес>. Правообладателями земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу является он и ФИО3, который умер. После его смерти наследники не переоформили свои права на земельный участок, в связи с чем, он вынужден в судебном порядке выделять в натуре принадлежащую ему фактически 1/2 долю земельного участка, на котором расположен принадлежащий ему жилой дом. Согласно п.п.1-3 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между его участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. По смыслу указанных норм право выдела участнику долевой собственности принадлежащей ему доли означает передачу ему в собственность определенной изолированной части жилого дома, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Исходя из положений ст.244, 252 ГК РФ при выделении в натуре всех долей из общего имущества право общей долевой собственности подлежит прекращению, поскольку возникают обособленные объекты, на которые устанавливается иной режим собственности. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ). Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуется один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. По его обращению, были выполнены кадастровые работы в связи с образованием 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 05:43:000217:3, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В результате раздела образуются два земельных участка площадью 489 кв.м. и 462 кв.м..

ФИО5 просит выделить ему в натуре 53/100 доли от земельного участка с кадастровым номером 05:43:000217:3, находящегося по адресу: РД, 

<

адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 05:43:000217:3; погасить записи регистрации в ЕГРН на земельный участок за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5, в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенный в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, направив в суд заявление о признании исковых требований ФИО5 в полном объеме. Последствия признания иска ответчику понятны.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 к ФИО2 подлежат удовлетворению, в связи с признанием ответчиком исковых требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком ФИО2.

Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены последствия признания иска, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которые ему были понятны, о чем имеется указание в письменном заявлении, поданном ответчиком ФИО2.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу исковых требований ФИО5 и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 ГПК РФ.

В данном случае законность и обоснованность требований истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, учитывая, что ответчик признал исковые требования в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов другого лица, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО4.

Исковые требования ФИО5 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре доли земельного участка, – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 05:43:000217:3, расположенный по адресу: Республики Дагестан, 

<

адрес>.

Выделить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в натуре 53/100 доли земельного участка с кадастровым номером 05:43:000217:3, по адресу: РД, 

<

адрес>.

Погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения, через Кизлярский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий А.А. Августин