Дело № 2-1513/2025

50RS0019-01-2025-001617-22

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 5 июня 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тютюника Н.Н.,

при секретаре Алешиной А.И.

с участием помощника прокурора Гроздевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 (ответчик) указав, что является собственником жилого помещения по адресу: /адрес/, где прежним собственником зарегистрирован ответчик, который никогда в жилом помещении не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, чем нарушает права истца. 

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Прокурор с учетом, представленных в материалы дела доказательств, полагал иск подлежащим удовлетворению.

Проверив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Такой случай предусмотрен ЖК РФ.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, истец с 22.06.2022 является собственником объекта недвижимости по адресу /адрес/, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13), где с 04.03.2022 зарегистрирован ответчик (л.д. 9, 30)

Свидетели Свидетель№1 и Свидетель№2 показали, что ответчика в жилом помещении истца не видели, вещей его там нет. 

В связи с переходом права собственности на жилой дом и отсутствии оснований для сохранения права пользования домовладением за ответчиком, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации", решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или о выселении является самостоятельным основанием снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, /дата/ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение составлено 05.06.2025. 

Судья Н.Н. Тютюник