Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года 

<

адрес>, Чеченская Республика

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего - судьи Хамзатова Р.Б.,

представителя истца по доверенности – ФИО20,

при секретаре - ФИО19,

рассмотрев материалы гражданского дела № по иску ФИО10 к ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО9 и ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО9 и ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения домовладения, расположенное по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес> об аннулировании записи о регистрации права из ЕГРП. 

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ истицей было получено свидетельство о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти ее супруга ФИО4. Наследственное имущество состояло из домовладения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>. 

Несмотря на вышеизложенное, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Гудермесского городского суда ЧР за ФИО3 было признано право собственности на указанный жилой дом. 

Истица неоднократно обращалась к ФИО3 и к членам его семьи для урегулирования данного вопроса, однако ФИО3 ссылаясь на какую-то расписку или договор, отказывал ей в доступе в домовладение. Для решения указанного вопроса она обращалась также и в правоохранительные органы, но ей было отказано в связи с тем, что в данном случае отношения носят гражданско-правовой характер. 

В настоящее время пользоваться и вселиться в данное жилое помещение не представляется возможным, в связи с тем, что в данном жилом помещении проживает семья ФИО3 Более того, данное домовладение в последствии было продано ФИО3 своему сыну ФИО6, его жене и детям, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. 

ДД.ММ.ГГГГ Апелляционным определением Верховного Суда Чеченской Республики было удовлетворено заявление ФИО10 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Гудермесского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Указанное решение Гудермесского городского суда, которым было удовлетворено заявление ФИО3 об установлении факта владения домовладением и земельным участком, было отменено. В соответствии п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет в собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица прав собственности принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица. 

В связи с тем, что наследство было принято истицей надлежащим образом с момента смерти ФИО4 она является единственным собственником спорного имущества, кроме того на момент обращения в суд и на момент продажи дома он и члены его семьи знали о наличии ее законных требований. ФИО3 не имел права распоряжаться спорным домовладением, соответственно приобретатели не являются собственниками домовладения. 

В связи с тем, что право собственности на спорное домовладение зарегистрировано за ответчиками, истица не может распоряжаться данным домовладением.

Отчуждение спорно домовладение не может быть совершено ФИО3, поскольку оно никогда ему не принадлежало на законных основаниях. Право собственности на данное домовладение ФИО3 было установлено путем подачи в Гудермесский городского суд ЧР заявления об установлении факта владения на праве собственности. Юридический факт владения был установлен только на основании показаний свидетелей. Никакого документального подтверждения того, что данное домовладение принадлежало ФИО3, представлено не было. 

На основании решения Гудермеского городского суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ об установлении юридического факта владения спорным домовладением ФИО3 зарегистрировал право собственности на указанное выше домовладение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании решения Гудермесского городского суда ЧР заключил сделку с ФИО6 и ФИО7 по купле-продаже данного домовладения. 

Как указывалось выше, решение Гудермесского городского суда ЧР было отменено ДД.ММ.ГГГГ определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда ЧР. 

Спорное домовладение принадлежало на праве собственности ФИО4 покойному супругу истицы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор был нотариально удостоверен. После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, истица приняли наследство в виде вышеуказанного домовладения. 

ФИО3 не имеет права на данное домовладение. Поскольку домовладение находилось с собственности ФИО4 и он никогда его не отчуждал. 

В своем исковом заявлении истица просит истребовать из чужого незаконного владения ответчиков домовладение, расположенное по адресу: ЧР, 

<

адрес>, а также аннулировать запись в реестре прав на недвижимое имущество о праве собственности на спорное домовладение. 

ДД.ММ.ГГГГ истица уточнила свои исковые требования, а именно просила признать недействительной сделку заключенную между ФИО3 и ФИО6, ФИО7 по купле- продаже домовладения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>; применить последствия недействительной сделки по купле-продаже указанного домовладения; признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, заключённый между ФИО5 с одной стороны и ФИО6, ФИО13, ФИО15, ФИО8, ФИО9 с другой стороны; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по Чеченской Республике аннулировать запись о регистрации права 20-20-02/103/2014-148 от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес> на имя ФИО6, ФИО7, ФИО15, ФИО8, ФИО9; Выселить из домовладения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес> ФИО6, ФИО7, ФИО15, ФИО8, ФИО9. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО20 настаивала на заявленных уточненных исковых требованиях, по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики – ФИО7, ФИО6, ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, будучи надлежащим образом, извещенные о дате и месте судебного заседания. Ходатайств об отложении рассмотрения дела и уважительных причин этому, в судебное заседание не представили. 

На основании изложенного, суд с согласия представителя истица принимает решение в порядке заочного судопроизводства.

ДД.ММ.ГГГГ в Гудермесский городской суд ЧР поступило встречное исковое заявление ФИО7, ФИО6, к ФИО10 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО6, действующий от своего имени, а также как законный представитель своих несовершеннолетних детей - ФИО15, ФИО2 и ФИО2 (далее покупатели), был заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, в общую долевую собственность с использованием средств государственного сертификата материнский капитал (Далее договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ). Указанный земельный участок и жилой дом принадлежал продавцу на основании решения Гудермесского городского суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок и на жилой дом. Кроме того, было достоверно известно, что продавец прибрел в свою очередь данное домовладение у ныне покойного ФИО4 в 1998 году. С указанного времени до момента приобретения до момента отчуждения путем продажи, никаких споров, притязаний со стороны третьих лиц, обременений на указанное домовладение не было. С момента приобретения указанного домовладения до февраля 2018 года с семьей ФИО27, его никто не оспаривал. 

ФИО10 в феврале 2017 года обратилась в Гудермесский городской суд ЧР с заявлением о пересмотре вышеуказанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам. На основании данного решения суда, ФИО27 приобрели право собственности на спорное домовладение. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ Гудермесским городским судом ЧР, было отказано ФИО21 в удовлетворении заявления о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам. 

ДД.ММ.ГГГГ Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда ЧР, вышеуказанное решение Гудермесского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, было отменено. 

В своем встречном исковом заявлении ФИО7 и ФИО6 просят признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону на ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Грозненского городского нотариального округа ФИО22 

Исследовав представленные суду письменные доказательства, заслушав пояснения истца, представителя истца, суд находит требования истца ФИО10 подлежащими удовлетворению частично, встречные исковое требования ФИО7 и ФИО6, не подлежащим удовлетворению. 

Решением Гудермесского городского суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО3 об установлении факта владения домовладением и земельным участком на праве собственности, расположенных по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>. 

ФИО10 обращалась в Гудермесский городской суд ЧР с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам указанного решения суда, мотивируя свои требования тем, что в 1997 года ее муж ФИО4 приобрел в собственность домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После смерти мужа она получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Распорядиться спорным домовладением она не может, поскольку в нем проживает ФИО3 со своей семьей и добровольно освободить дом отказывается. 

Определением Гудермесского городского суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ФИО10 отказано. 

ДД.ММ.ГГГГ Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда ЧР, вышеуказанное определение суда от ДД.ММ.ГГГГ, отменила. Решение Гудермесского городского суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО11 об установлении факта владения домовладением и земельным участком на праве собственности, на основании которого последний такое право приобрел, отменено. 

Из копии договора купи – продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО23 продал ФИО4 принадлежащее ему домовладение, расположенное по адресу: ЧР, 

<

адрес>.

Из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ. 

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО24 приняла наследство, открывшееся после смерти ее мужа ФИО4 состоящее из домовладения, расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес>.

Сведения о регистрации в установленном законом порядке возникшего права у ФИО10 на указанное недвижимое имущество в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, в деле отсутствуют и в ходе судебного заседания не представлены. 

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, ФИО3 продал спорное домовладение № по 

<

адрес>, право собственности на которое, у него возникло на основании вышеуказанного решения Гудермесского городского суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ, гр. ФИО7 и членам ее семьи – ФИО6 (муж), ФИО15 (сын), ФИО2 (дочь) и ФИО2 (дочь) в общую долевую собственность по 1/5 доле каждому. 

Из свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно (кадастровый №, запись о регистрации 20-20-02/103/2014-148), что 1/5 доля жилого дома расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес> принадлежит ФИО6. 

Из свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно (кадастровый №, запись о регистрации 20-20-02/103/2014-150), что 1/5 доля жилого дома расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес> принадлежит ФИО15. 

Из свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно (кадастровый №, запись о регистрации 20-20-02/103/2014-148), что 1/5 доля жилого дома расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес> принадлежит ФИО9. 

Из свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно (кадастровый №, запись о регистрации 20-20-02/103/2014-148), что 1/5 доля жилого дома расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес> принадлежит ФИО9. 

Из свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно (кадастровый №, запись о регистрации 20-20-02/103/2014-150), что 1/5 доля жилого дома расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес> принадлежит ФИО8. 

Из свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно (кадастровый №, запись о регистрации 20-20-02/103/2014-148), что 1/5 доля жилого дома расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес> принадлежит ФИО13. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО20 пояснила суду, что муж ее доверительницы, покойный ФИО4 приобрел спорное домовладение на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО23 При жизни, ФИО4 кому-либо приобретенное им вышеуказанное домовладение не продавал, не дарил и не менял. После смерти своего мужа, ее доверительница – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся после смерти мужа, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес>, о чем свидетельствует копия свидетельства о праве на наследство по закону, имеющаяся в материалах дела. 

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим. 

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( далее – Закон о регистрации), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспоренное только в судебном порядке. 

Статьей 11 ГК РФ, закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе. 

Поскольку в ГК РФ, в Законе о регистрации, в иных законах не предусмотрен такой способ защиты как аннулирование записи о регистрации права (без оспаривания основания такой регистрации), признании свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения. 

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав и воздействие на правонарушителя. При этом выбор одного из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, принадлежит не суду, а истцу, который и определил в рассматриваемом случае в своем исковом заявлении избранный им способ защиты своего права. 

В соответствии со ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции порядка, который установлен законодательством, действовавшим на мете издания таких актов; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения. 

Таким образом, ст. 17 указанного Федерального закона установлен исчерпывающий перечень оснований, для государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества. 

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. 

В силу ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах- если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Если из содержания оспоримой сделки не предусмотрены законом. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время. 

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. 

Таким образом, изучение материалов показало, что сделка между ФИО3 и ФИО7 (и членами ее семьи) о купле-продаже спорного домовладения, была совершена вопреки тому, что ФИО10 в 2009 году приняла наследство, открывшееся после смерти ее мужа, состоящее из вышеуказанного спорного домовладения. Более того, в судебном заседании установлено, что ФИО4, являясь собственником домовладения № по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, при жизни никому указанное домовладение не продавал, не дарил и не менял. ФИО3 приобрел право собственности на указанное выше домовладение на основании решения Гудермесского городского суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ, которое апелляционным определение коллегии по гражданским делам Верховного Суда ЧР отменено. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о недействительности сделки заключенной между ФИО3 и ФИО7 и членами ее семьи – ФИО6 (муж), ФИО15 (сын), ФИО2 (дочь) и ФИО2 (дочь), а именно договора купли-продажи домовладения в общую долевую собственность по 1/5 доле каждому, расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из материалов дела, на основании вышеуказанной сделки, была произведена государственная регистрация перехода права собственности от ФИО3 к ФИО7 и вышеуказанным членам ее семьи на домовладение № по 

<

адрес> ЧР. Поскольку в ЕГРП на основании недействительной сделки зарегистрировано право собственности на вышеуказанное домовладение №, за ФИО7 (1/5 доля), ФИО6 (1/5 доля), ФИО15 (1/5 доля), ФИО2 (1/5 доля) и ФИО2 (1/5 доля), указанное право является недействительным. 

Таким образом, суд приходит к выводу о недействительности свидетельств о государственной регистрации права, от ДД.ММ.ГГГГ, выданных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республики на имя ФИО25 

В силу ст. 12 ГК РФ защита нарушенного или оспоренного права осуществляется способами, предусмотренными данной нормой или законом. В ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ предусмотрено, что зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. При таких обстоятельствах избранный истцом способ защиты нарушенного права, признанием недействительным зарегистрированного права собственности за ФИО7 (1/5 доля), ФИО6 (1/5 доля), ФИО15 (1/5 доля), ФИО2 и ФИО2., соответствует характеру нарушения и подлежит применению. 

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, нотариусом Грозненского городского нотариального округа, в установленном законом порядке, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на домовладение, расположенное по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>. 

В судебном заседании каких-либо сведений указывающих на незаконность, необоснованность выдачи нотариусом вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону, ответчиками не представлено. 

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возражений.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что встречные исковые требования ФИО6, не подлежат удовлетворению. 

Таким образом, право ответчиков по делу на спорный объект недвижимости, зарегистрировано с нарушениями действующего законодательства. 

Совокупность представленных доказательств дает суду основания для удовлетворения требований истца о прекращении у ответчиков права собственности на спорный объект недвижимости, аннулировании записи о возникновении такого права. 

Как указывалось выше, ФИО10, после смерти своего супруга ФИО4, в 2009 году получила свидетельство о праве на наследство по закону на спорное домовладение, которое подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по Чеченской Республике, что сделано истицей не было. 

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( далее – Закон о регистрации), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В своем исковом заявлении, истица просит выселить ответчиков из спорного домовладения. В соответствии с законом право требовать выселения, принадлежит собственнику домовладения. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения. Суд установил, что ФИО10 свое право на спорное недвижимое имущество не зарегистрировала в установленном законом порядке (закон о регистрации), а соответственно она не обладает правом требовать выселения. 

Истице ФИО10 необходимо в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к ФИО13, ФИО6 и ФИО12, удовлетворить частично. 

- Признать недействительной сделку, заключенную между ФИО5 с одной стороны и ФИО6, ФИО13 по купле-продаже домовладения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>.

- применить последствия недействительности сделки по купле-продаже домовладения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>.

- Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, заключенный между ФИО5 с одной стороны и ФИО6, ФИО7, ФИО15, ФИО8 и ФИО16 с другой стороны. 

- Признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданные на имя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ЧИАССР, на 1/5 долю домовладения расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>-Ингушской АССР, на 1/5 долю домовладения расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>; ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ЧР, на 1/5 долю домовладения расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> ЧР, на 1/5 долю домовладения расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес> и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Республики, на 1/5 долю домовладения расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>. 

Возложить обязанность на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республики обязанность аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на имя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ЧИАССР, на 1/5 долю домовладения расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>-Ингушской АССР, на 1/5 долю домовладения расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>; ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ЧР, на 1/5 долю домовладения расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> ЧР, на 1/5 долю домовладения расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес> и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Республики, на 1/5 долю домовладения расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>.. 

В остальной части иска отказать.

-В удовлетворении встречных исковых требований ФИО13, ФИО6 к ФИО10, отказать. 

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения подать в Гудермесский городской суд Чеченской Республики заявление об отмене данного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, - в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Р.Б. Хамзатов