Дело №2-952/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Вороненкова О.В.

при секретаре Пшеничной И.А.

с участием представителя истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к васильченко Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив, что истец является собственником квартиры №1, дома №7, по ул.Центральная, п.Майский, Туапсинского района. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4 С момента регистрации ответчик ни дня не проживал в квартире, его личных вещей или имущества не имеется. Местонахождение ответчика ФИО4 истцу неизвестно, однако, он до настоящего времени в квартире значится зарегистрированным. В связи с этим истец вынужден оплачивать все коммунальные услуги и за ответчика. ФИО4 членом семьи истца не является, и законных прав пользования, принадлежащих истцу, жилым помещением у него не имеется. Без заявления и личного присутствия ФИО4 снять его с регистрационного учета невозможно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеется в материалах дела подтверждение, о причинах не явки суду не сообщил, и не просил об отложении слушания по делу. Неявку ответчика суд признает неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, представитель ОВМ ОМВД по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по существу заявленных требований не возражают.

Суд, выслушав представителя истица, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры №1 дома №7 по ул. Центральная, п.Майский, Туапсинского района, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23 АД 471217 от 26.11.2007 года. Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи от 23.10.2007 года.

Согласно домовой книги в квартире значится зарегистрированным ФИО4

Судом установлено, что ответчик ФИО4 фактически в квартире не проживает, что подтверждается справкой от 13.04.2019г. выданной старшим УУП ОП с.Агой ОМВД России по Туапсинскому району ФИО5

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Указанное право собственника закреплено и статьей 304 ГК РФ.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, истец приобрел квартиру, в которой ответчик уже был зарегистрирован с 2002 года, однако истец ответчика никогда не видел. Ответчик не является членом семьи истца, и местонахождение ответчика ему не известно. Однако, ответчик продолжает быть зарегистрированным в квартире истца, что, как пояснил представитель, нарушает его права и законные интересы.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При указанных выше обстоятельствах истец не может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в полной мере.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

Как установлено в судебном заседании, ответчик фактически в квартире не проживает, в результате чего, имеются основания для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. Признать васильченко Г.В. утратившим право пользования квартирой №1 в доме №7, по ул. Центральная, в п. Майский, Туапсинского района, Краснодарского края и аннулировать его регистрацию по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий ___________________